湖南永州房价坚挺原因分析:五线小城市房价为何高达5000+?

发布时间:2025-01-04 19:06:28      来源:网络整理   浏览次数:122

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我的家乡是湖南永州。因为老父亲住在冷水滩市区,过年的时候我就回来了。

拜年期间,拜访了很多亲朋好友,简单分享一下。

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湖南永州

首先是价格

永州是一个五线小城市。虽然有冷水滩和芝山两个区,但城市建设仍然很落后。然而,这个“十八线小镇”的房价已经达到了5000+,稍微好点的小区二手房也在7000+。这些只是几栋小楼。如果放在中山(我目前住在中山),那肯定算得上是一个非常薄弱的​​楼盘了,更不用说广州和深圳了。不知道为什么能撑得住这么高的价格。所有亲朋好友讨论的话题几乎都是每个家庭买了多少套公寓。近年来,电梯社区开始兴起。那些先买了楼梯楼再买电梯楼的人在当地都算非常成功的人了。

虽然我在这里长大、上高中,2009年买了一套有楼梯的房子,但我仍然没有房产证,以后可能也拿不到了。我想在家乡买一套新房子,放假的时候回来住,但压力很大。毕竟,六七百万在这里买一套房子,留在这里,也是一笔不菲的钱。和表弟一起吃饭时,他喝了点酒,聊起了自己的抑郁症。在他的家乡,没有钱,你什么都不是。说什么做什么都是错的,买楼梯房的人都是有钱人。 。

冷水滩区河西一侧是老城区,很多进城的农村人在这里买房。河东一侧是新城,目前以电梯社区为主。河西楼市疲软。我感觉农民进城的红利已经基本用完了。下一波房价预计将停滞甚至下跌。

永州大道

因为去亲戚家拜年,就去了永州大道一趟。下面简单介绍一下这条传奇之路:永州市原属零陵区。市区包括零陵区、冷水滩区。永州大道连接这两个区。区内一条道路正在拓宽,据称,计划将这条道路开发成永州的城市核心。

目前,道路两端已经有大片房屋,其中包括碧桂园、万达广场等。还有大片空地和零散的私人房屋需要拆除。但没有工厂,连民生所需的米厂、酒厂都没有。我们没有看到工厂,甚至连尿布工厂都没有看到,可能是因为我们开车的时候没有注意到,但可以肯定的是,没有完整的厂房建设规划。小水这么好的土地资源和河流环境,工业无法发展。据说,原来的7319阿森纳和后来生产猎豹汽车的工厂申请破产重组,可见产业发展并不顺利。

过年回家经常买的异蛇酒我也扔掉了。柳宗源牌益神酒已不再上市。永州的野生蛇有这么好的历史内涵,但这种保健酒也走到了尽头。目前尚不清楚野生动物产品被禁是因为疫情还是公司管理不善。未经调查不得而知。

戴眼镜的孩子越来越多

我读书的时候,戴眼镜的学生很少。即使他们这样做了,他们通常也会在上课时穿着它们。如果不需要佩戴的话,并不影响他们的日常生活。过年回家,从亲戚朋友那里看到的孩子大多是学龄儿童。其中几个人戴着眼镜,其中两个人的眼镜很厚。处方差不多是500度。这是相当严重的。我告诉你,根据我的眼科经验,有几个孩子不戴眼镜,但视力却明显不同。这些孩子的家长并没有为孩子做近视筛查和预防管理。我还要再读几年书。看书、戴眼镜是不可避免的。

同时,每个孩子都是流动的孩子,无论年龄大小。父母刚坐下聊了一会儿,孩子们就向父母要了手机。他们大多数人都在玩游戏湖南永州冷水滩房价,其中最受欢迎的就是国王。从他们的聊天内容和游戏熟练程度可以看出,他们经常玩游戏。

这让我很震惊。

很多人都患有中风

走在路上,我看到六七个五六十岁的中风后遗症患者。我和父亲谈到了这个话题。他知道,他身边有好几个老同学和人都得过中风,而且很多人中风后都生活得很好。虽然荒凉,但是能歪着走路也挺好的。

他们中的许多人也有类似的问题。例如,他们都是五六十岁的人。他们年轻时很穷,吃得很少。现在他们吃太多的大鱼大肉,特别是肥肉。他们每天不断地抽烟喝酒,而且经常喝得酩酊大醉。很多人都得了高血压、糖尿病,甚至还出现了典型的大肚腩,生活方式非常不健康。

此外湖南永州冷水滩房价,很多人从农村搬到城市后,生活压力也变得更大。他们经常生气,声音很大,有太多的事情要做,有麻烦的孩子甚至孙子,并且经常情绪低落。这种生存环境和生活压力的变化基本上是社会底层的人都没有忽视的。每个人都在谈论如何赚钱并获得更多的钱,无论采取什么手段。

超市假货少了

因为想买一些简单的年货和礼物过年,所以逛了几家超市,买了一个高压锅和一些糖果。几乎没有假货、仿冒品,价格也基本正常。我认为这是由于互联网的普及。相关性很大,假货基本没有市场。

另外,过去拜年,尤其是给长辈拜年,都要带礼物。现在很多年轻一辈拜年几乎都会送红包,少则几百,多则随意。他们不再购买大礼袋之类的礼物。

大大小小的超市,甚至社区超市,几乎找不到褪黑激素。

还有一件事。由于温度变化,我车的三个轮胎气压不足。我去修理厂做了简单的气压检查并补充空气。大年初三,老板只收了我十块钱,但他还是不认识我。各位,这个价格出乎我的意料。这在过去的农历新年期间是不可能的。十块钱一个轮胎是我的预期。

农村也发生了变化

早年,大量劳动力携家带口离开农村。

现在这种情况已经有所改变。很多人开始回到农村盖房子,多是现代风格的别墅,室内卫生环境有了很大改善。

如果今年没有疫情,可能会有更多家庭回农村过年。这几年,很多人都没有回家过年。看来经济水平提高了不少。

此外,农民的土地产权已经明确,山地的所有权要到2080年才能确定。这或许预示着农村土地经营模式将发生剧烈变革。

私人医疗蓬勃发展

由于工作原因,我短暂考察了家附近的私立医疗机构。由于我住的地方离冷水滩区政府很近,五公里范围内就有五六家专科医院,有工厂医院、疼痛专科医院、社区综合医院,还有更多的诊所。许多诊所直接以医生的名字命名。因为过年期间大部分都关门了,所以没有看到证件和室内情况。

从数量上看,这是比较繁荣的,中山的私人诊所数量还很少。不知道当地管理部门的政策把控得如何。民间医疗的管控还比较本地化、个性化,标准不够统一。

我从父亲那里得知,两个月前,他得了尿路感染,不得不去诊所打针三天。每次注射费用50元。他很不满意,因为它既昂贵又无效。

另外,药店也很多,无论是普通百姓这样的连锁店,还是个体私营药店。询问了几位亲友后,药店老板的看法还是比较负面。大家都表示希望尽量避免去医院或药房,因为费用太贵。

庆祝新年的时间很短。今后,我将把更多的时间奉献给我的家乡。希望我的家乡越来越好。永州加油!

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