为有序开展美润家园选房工作，经漳州台商投资区选房工作领导小组研究决定，第二十九批景发·美润家园安置房定于2020年7月启动。 24号。本次住房遴选工作遵循公开、公平、公正的原则，按照遴选编号顺序进行住房遴选。现将有关事项公告如下：
可选属性：
住房选择编号 201829001-201829014 的可用住房选项有：
1#栋有406、407、1006、1007、1102、1902、1903、1906、1907、3102、3107、3206，共12套，总面积875.51㎡。
2#1501，共1套，总面积118.92㎡。
3#楼有302、303、1802、1803、2102、2103、2702、2703、2803、2902、3002，共11套，总面积814平方米。
5#楼有301、302、303、304，共4个单元，总面积414.08㎡。
6#栋402、403、503、1003、1502、2701、2702、2703、2704，共9套，总面积761.92㎡。
7号楼306、307、507、902、903、906、1006、1007、1102、1103、1106、1107、1701、1702、1703、2206、2702、2703、3202、 3203，共20套，总面积1467.87㎡。
8#楼有302、303、803、2302、3102、3103，共6个单元，总面积398.24㎡。
9#楼有303、502、602、2201，共4个单元，总面积345.6㎡。
10号楼、602、603、902、1303、1803共5个单元，总面积328.85㎡。
12号楼有507、603、703、1103、1202、1306、1307、1902、2607，共9个单元，总面积652。 95平方米。
总面积6177.94㎡，81套。
1、选房地点：美润家园小区2#4楼D01房屋拆迁服务中心
2、选房时间：2020年7月24日上午8:45-11:30
选择房号201829001-201829014；
3、携带材料：选房当天，选房人须持有本人身份证原件及复印件；户口簿原件及复印件；选房证明原件；如果选房人不能到场；受委托人须持有授权书（经村委会批准的会议证明）、选房证明原件、本人身份证原件及复印件、选房人身份证复印件；住房选择人的户口簿原件及复印件。
安置协议每周二、周四签订。
4、公证单位
整个选房过程将由龙海市公证处进行公证。
5、本次选房详情请参见《选房通知》。
特此公告！
漳州台商投资区房屋搬迁服务中心
2020 年 7 月 17 日
美润家园安置房选择通知
各安置户：
美润家园安置小区已竣工，选房安置工作即将启动。为保证选房工作顺利进行，现将有关事项通知如下，请仔细阅读：
一、美润家园安置房项目概况
美润家园安置房位于角美镇桥头村。该项目共有12栋建筑，总建筑面积253863.72平方米。其中商业建筑面积15981.8平方米，住宅建筑面积175784.21平方米，住宅总套数1808套。 。共可提供住房1808套，总面积175784.21平方米，可容纳内外街商铺36个，面积15981.8平方米。
根据有关文件精神和实际安置情况，安置范围包括住宅1808套，总建筑面积175784.21平方米；共有门店3家漳州台商投资区房地产信息网，总建筑面积420.26平方米。
2、房屋分配及选房顺序说明
本次住房遴选工作遵循公开、公平、公正的原则。各项目的可用住房根据各拆迁项目的拆迁户数和安置总面积确定。按照“房型均等分配、高低配、朝向匹配”的原则配置住房资源。房屋选择是按照各拆迁项目的拆迁协议编号的顺序进行的。 《选房证明》上第5、6位为项目编号，第7至9位为项目选房序号，如：2018 01 001，其中01为项目编号，001为项目房选择序列号。
3、选房须知
1、选房时间为选房工作日上午8:45-11:30、下午3:00-5:30。抵达时间为上午 8:00 和下午 2:30。各征地项目具体选房时间及可用住房资源请参见选房公告。各项目选房公告将通过区广播电视中心、各类网络媒体、村委会公告牌等公布，请及时关注。
2、现场选房地点：美润家园小区3号楼D02店。
3、《选房证》是本次选房的唯一依据漳州台商投资区房地产信息网，请妥善保管；选房时必须携带选房证明、身份证、户口本等原件及复印件，如无法到场参加选房，您的代理人还必须提供户口本被拆迁人户口簿、身份证、授权委托书、代理人身份证原件及复印件，供现场核实。若尚未提交房屋拆迁证明，请在正式选房前提交（未提交者视为尚未拆迁，不得参加本次选房。房屋拆迁后才给予）。
4、选房时，现场人员在公证员监督下报出选房序号。现场人员连续报3次选房序号。如果3次选房仍未到达，则调用下一个序号的选房。进行选房，未到场的家庭选房将推迟至选房完毕后的当天上午或下午。若当天无人在场的，将顺延至选拔后拆迁项目组内的其他拆迁户进行选拔。 。
5、每个选房号的时间限制为15分钟。若选房户15分钟内未选房，选房将顺延至当日上午或下午选完所有序号。如果现场的选房号不能提供完整的选房手续，则暂不进行选房，由下一序列的移民户进行选房。手续齐全后，将推迟选房；若1小时内未完成选房手续，将顺延至当日上午或下午全部选房完毕后，继续选房。
6、如果住房面积要小于100平方米，原则上只能选择1套房；如果住房面积在100平方米-200平方米之间，原则上不能选择超过2套住房；如果住房面积在200平方米-300平方米之间，原则上不能选择超过3套房；如果安置面积超过300平方米，原则上不能选择超过4套；由于安置面积和公寓数量有限，原则上安置公寓数量超过两套及以上，且必须是大型（130平方米以上）或中型（80平方米-130平方米）、小型（80平方米以下）。要求每户安置户根据选房数量、可用安置面积、可用住房情况，实时关注剩余住房供应情况，并准备4个以上选房意向，确保一次性选房成功。
7、被拆迁户应当根据所属拆迁项目在规定范围内选择住房，并按照距离应安置区域最近的原则选择安置房。每户安置面积最大不能超过10平方米。因结构原因，所选住宅房屋面积超过可拆迁面积的，超过10平方米（含10平方米）部分按成本价3500元/平方米购买;超过10平方米至20平方米（含20平方米）部分，优惠价格5500元/平方米；超过20平方米的部分按市场价格15100元/平方米购买。因结构原因，安置店选房面积超过拆迁安置面积，且面积超过5平方米（含5平方米）的，购买价格为外街店10800元/平方米，8800元/平方米。内街商铺元/平方米；超过5平方米的，内外街道均按市场价12500元/平方米购买。
8、本次选房安置面积按照建筑面积计算。如果选房剩余部分无法就近搬迁，政府将回购选房剩余部分。政府回购价格为产权交易所：框架结构4200元/平方米，混合结构3900元/平方米，砖木结构3400元。元/平方米，政府护购回购价格为2500元/平方米。
9、跨区优惠房屋、商铺，本次选房一户（户口本）只能优惠购买一次（持有多份拆迁协议的只能优惠购买一次），其余将被拆除。约定的多余面积按市场价格购买。
10、房间选择者选择房间号后，原则上房间号不再改变。选房后，按照选房通知书的要求，在半个月内付清全部款项，并签订安置协议。结算金额包括：购买面积对价、超额面积安置、公共维修基金、结构性差价、过渡费、房产相关费用等。逾期未全部缴清的，不签订安置协议，安置协议将被视为自动放弃，所选门牌号将无效，过渡费将终止。待本项目所有拆迁户完成选房工作后，再安排选房。
11、其他未办事项由漳州台商投资区房屋拆迁服务中心补充。
漳州台商投资区房屋搬迁服务中心
2018 年 9 月 19 日
