自2021年208新政以来，深圳房价已连续两年半下跌。 市场整体跌幅达到20%以上，不少个别市场跌幅甚至超过50%。
这在深圳历史上尚属首次，堪称“史无前例”。
虽然这次整体下降幅度不如2008年，但下降的持续时间比2008年更长。
虽然目前来看本次调整时间没有2016年至2019年的调整时间长，但调整期间并没有出现下滑，部分板块、房地产甚至出现了较大幅度的上涨。
现在深圳的房价惨不忍睹，一点也不比全国其他城市差。
现在深圳已经出现不少业主亏本出售房屋的案例，购房者只需每月缴纳房款即可拥有房屋。
市场情绪普遍十分悲观，曾经热闹的房地产和业主群体也变得沉寂。
那么，在这个时间点上。 深圳房价还会继续下跌吗？
首先，深圳的基本面没有改变。 深圳仍然是全国乃至世界一流的城市，吸引着优秀人才落户扎根。
其次，如果继续下跌，政府和银行将无法承受。
例如，如果买家办理了首套房贷，支付了3层首付，如果房价下跌30%，那么首付就没有了。
一些业主在高峰期将贷款转按中国房价是不是虚高，现在市场价格低于贷款价格。
随着房价下跌，银行的系统性风险会越来越高。
另外，中国的楼市是政策性市场，政府从来不希望房价下跌，而是希望稳定发展。
价格体现价值，深圳的房子很值钱。
深圳楼市泡沫消退后，目前房价已低于价值。
楼市是政策性市场，短期内受政策影响较大中国房价是不是虚高，尤其是深圳。
如果政策不出台，7-8月夏季天气炎热，看房的人很少，楼市可能会维持目前的疲软状态。
进入9月份，天气转凉，传统的金九银十期间行情将回暖。
如果出台比较大的刺激政策，可以参考2009年、2015年、2019年，市场马上就会恢复反转。
总之，如果没有政策，7、8月份市场会触底，9月份会有所回升。
如果推出中等强度以上的政策，市场就会立即逆转。
如果毛毛雨政策出台，市场将保持平静。
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