近日，有市场消息称，基汇资本、太盟投资集团（PAG）和高盛旗下的西安乐斯广场正在寻找买家。该项目位于上海核心区黄浦区南京西路。
图片：西安乐思广场
据悉，该物业目前报价为4万元/平方米，按地上面积计算总价约为28亿元（人民币，下同）。目前，仙乐广场购物中心出租率约为90%，写字楼出租率超过70%。
另据了解，其他业主持有的部分标的面积约1万平方米并未纳入出售范围。
公开资料显示，仙乐广场于2001年竣工上海仙乐斯房地产有限公司官网，总建筑面积84967.63平方米。仙乐广场官网数据显示，B1至7层为购物中心，面积2.28万平方米； 9至39层为甲级写字楼，面积52296平方米。
根据高力国际和第一太平戴维斯发布的信息，西安乐斯广场占地面积9045平方米。本次出售标的地上总面积70397平方米，其中办公面积47597万平方米，楼层为L9-L39；商业面积2.28亿平方米，楼层为B1-L7。此次出售还包括250个停车位，地下车库楼层为B1-B3。
据仙乐斯广场官网介绍上海仙乐斯房地产有限公司官网，该物业由香港高人（中国）有限公司、上海仙乐斯文化产业公司、基汇资本旗下基汇资本房地产基金共同投资。
资料显示，基汇资本是一家定位独特的私募股权基金管理公司，专注于亚太地区房地产市场以及全球其他进入门槛较高的市场的投资。
基汇资本专注于通过重新设计和重新定位为商业机会不足的房地产项目带来战略附加值。通过集团内商业、酒店、住宅开发、物流、互联网数据中心、教育等六大运营平台，整合成完整的资产管理团队。投资范围涵盖住宅开发、写字楼、购物中心、酒店式公寓、酒店、物流仓储、互联网数据中心等不同房地产类别。
自2005年成立以来，基汇资本已募集7支针对大中华及亚太地区的综合性房地产私募股权基金。它还管理越南和美国的增值/机会主义基金、亚太酒店基金和亚太酒店基金。欧洲酒店基金、成长型股票基金，并在全球范围内提供独立账户直接投资服务。
截至2022年第四季度，基汇资本管理资产达357亿美元。
吴辉近年来热衷于投资国内商业及办公物业，并进行了多起重磅物业交易。
值得一提的是，2014年4月，嘉辉以58亿美元（9.39亿美元）从李嘉诚家族和李泽楷旗下英达地产手中收购了盈科中心，并在经营四年后选择退出。 2018年12月11日，基汇资本与北京远景明德管理咨询有限公司联合体确认已完成北京盈科中心出售，交易金额约人民币105亿元（约15.3亿美元） 。该项目四年盈利近47亿，年均回报20%（不含复利）。
2018年11月，QuadReal Property Group等联合体的基汇资本成功收购上海海洋大厦。据悉，海洋大厦是一栋25层甲级写字楼，位于上海市中心、政治文化中心人民广场地区，地理位置优越。
2019年1月7日，基汇资本通过管理基金及财团伙伴成功从中国收购位于上海市闵行区吴中路1799号的上海万象城四栋超甲级写字楼（A、B、C）华润资本管理有限公司及D座）。
