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中国房地产已经经历了十年的黄金时期。近十年来，房价飞涨。只要有人卖房子，就会有人买。只要他们买了，就能赚钱。这比如何做生意好一百倍。
以河间为例，房价为何上涨？一是城市化进程的结果。这个原因是房价上涨的主要原因，但并不是暴涨的原因。基于这个因素，房价将会缓慢上涨。
二是概念炒作。也就是说，预计会上涨。比如河间大川的房产，2015年房价为3000元/平方米，无人问津。但网上盛传京九高铁要建河间西站，大川就在附近，于是大川房价飙升至5000元，被抢购一空。开发商笑了，炒房客也笑了！后来才知道西站就在子午墟。
三是顺势而为、崛起。 2017年之前，任丘华友的孔雀城均价为4100元，根本卖不出去。后来雄安新区诞生，周边房价飞涨。当然，孔雀城也被抢了。
第四是国家政策。国家去库存呼唤人们买房，但房价当然会上涨。可见，概念炒作、跟风是房价疯涨的主要原因。同时，这两个例子也深刻地说明：无论是河间还是任丘，人们都没有即时的需求或能力买房！原因很简单。首先，人们的工资低。尽管当时房价不高，但他们还是买不起。其次，通过全家几代人的共同努力，几乎90%的城镇居民每户拥有1-3套住房，而其燃眉之急却很少。如果不是“高铁”炒作和雄安新区，河间和任丘的房价绝对不会涨得这么高！
1、网友“小宝贝爬大山”回复：大多是因为工资不够而工作。但河间有近90万人口。有多少人住在这个城市？别小看乡镇的购买力，更别小看乡镇人的财力……沧州也放假了，河间正在倒计时，但论GDP肃宁房地产，河间可排前三……还有就是现在的二手房交易市场很火爆，二手房的均价很高。我觉得如果不放宽限价，还会有第二轮限价。
2、网友“穷也幸福”回复：都是为了娶个老婆。与其说买房是刚需，不如说娶妻是刚需。如果你有房子，就嫁给我。如果没有房子，那就没必要谈了。它有多现实？如果房子不是结婚的必要条件，而且房价不会超过3000。
3、网友“思思苏宁”表示：房价肯定会下跌，有几个简单的原因：1、基本面支撑已经严重丧失。富人有很多房子，但穷人却借不起钱买房子。目前空置房屋较多，大部分都在投机者手中。
2、贸易战将导致外汇大量回流，人民币内部发行量大幅减少，导致投资房地产市场的大量热钱加速撤离。
3、房地产其实已经到了拐点肃宁房地产，只是被人为地推迟了几次。李嘉诚跑了，万达跑了，万科的转型已经表明拐点已经形成。国税与地税合并，为下一步房产税征收做好了准备。全国房地产网络已实现。预计今年全国人大将立法通过，2020年开始征收。
4、经济不景气，各行各业都面临困难。高房价导致经济和民生成本高昂。就连华为也因为房价高而开始搬迁。目前，高层已经做好了戳破泡沫的准备，宣传机器开足马力，告诉大家不听国家劝告，反复炒作、投资炒房的结果。即便国家再次放水，也会放宽对企业的标准，严格控制方向，防止流入房地产领域。 （来源：河间贴吧、苏宁贴吧）
