5 月 10 日至 15 日
“2022南京春季住宅用地招商合作推介周”
在展厅的规划建设中
无法及时亲自参加如此盛大的活动？
没关系！
江苏置地将通过本平台公众号进行直播
下面就带大家去“参观展览”吧！
今天是第一站——美丽的国际慢城高淳
（高淳展厅吸引了中海、金茂、德信、旭辉、东源、复地等优质地产企业驻足洽谈）
高淳生态禀赋优越、风景秀丽
01
绿色是高淳的本色，生态是高淳的立身之本。
高淳生态禀赋优越，拥有“两潮夹一城”的独特地貌和“三山两河五亩田”的自然禀赋。 生态保护区占国土面积70%，地表水水质100%左右优于Ⅲ类水。 空气质量优良天数、人均公共绿地面积等主要环境质量指标长期位于省市前列。 先后荣获国家生态县、国家生态县等称号。生态保护与建设示范区、国家园林城市、中国天然氧吧等“国字号”名牌。
这里是省级综合旅游示范区。 拥有国家茶乡旅游精品线路——春清生态观光茶游、中国十大体育旅游精品线路——银城湖慢城生态游、国家甲级民宿——兰花园客栈，是国家乡村旅游重点村。 - 三条廊田园慢村。
四合一交通，动感高淳
02
高铁无缝衔接
宁杭第二走廊、宁宣高铁、常梧铁路深化开放融合，构建快速衔接的立体交通网络，促进区域协调发展。
港口水运联动发展
乌深运河三级航道纵贯东西，小华作业区、古城作业区内河港口群均衡发展。
高速公路四通八达
宁宣高速、立乌高速、宁杭二高速、宁黄高速打通周边联系，实现平等对接，构建综合交通体系。
通用机场加速起飞
高淳通用机场提升基础设施服务水平，完善应急救援体系，为区域发展插上翅膀。
“十四五”期间，高淳将实现快速通达长三角经济圈、杭州湾经济圈主要城市，形成“30-40-60-90通勤圈”。 30分钟可达南京主城，40分钟可达黄山。 60分钟可达杭州，90分钟可达上海。
经济快速发展繁荣高淳
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高淳始终全力谋发展，综合实力显着增强。
2021年，地区生产总值年均增长6.5%，一般公共预算收入年均增长112%（同口径），跻身经济综合竞争力百强地区之一在国内。 吸引了仁恒、万科、金茂、中南、孔雀城、卓越、中交、环新、碧桂园、冠城大通、恒泰、宝龙、木禾、海澜、豪创、海伦堡等多家重量级开发企业入驻。
工业经济企稳向好。 “新医药与生命健康、汽车零部件、高端装备制造、新材料”四大产业集群培育初见成效，总产值达318亿元，形成两个百亿级产业集群。新医药、生命健康、汽车零部件等一级产业。 该集群是南京市唯一入围国家外贸转型升级基地（医疗器械）的片区。 目前已建成10万平方米标准医疗器械厂房。
服务业升级。 其中商贸业企业229家，服务业企业189家。 高淳电子商务产业园被评为省电子商务示范基地，社会消费品零售总额年均增长7.1%。 银行业金融机构人民币存贷款余额1428亿元。 旅游业蓬勃发展，旅游总收入590亿元。
现代农业展现出勃勃生机。 拥有全国最大的螃蟹交易市场、国家级现代农业产业园，被批准为全国农业全产业链典型县。 还拥有“中国特色农产品优势区”固城湖蟹产业。
优质的教育和生活设施
快乐高淳
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在高校和教育资源方面，高淳拥有南京唯一的综合性职业教育园区——南京高职教育创业创新园。 目前设有南京财经大学洪山学院、南京机电学院、江苏卫生职业学院、苏州科技大学天平学院。 南京理工大学、南京金城学院、南京理工大学紫金学院等6所高校已落户该区。
南京师范大学附属中学、银城小学在淳设立分校。 拉萨路小学、芳草地小学等主城优质学校来春联办办学。 有省、市级优质幼儿园38所。
医疗设施方面，这里健康无忧。 医疗卫生机构配置床位数为每千户常住人口6.5张。 现有三级医院1所，一级综合医院12所。 10分钟健康圈、健身圈覆盖全城。
民生方面，人民群众对民生幸福建设的满意度、社会安全感、法治建设的满意度保持在省市前列，是先进地区为国家安全建设服务。
政策支持鼓励企业人才留春发展
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在市场政策方面，与南京主城区不同的是，在落实南京市原有的土地出让“双限”政策过程中，高淳区将对采用土地出让方式的土地供应项目制定“双限”。 “双限”法。 商品房平均销售价格。”
对于不实行“双限”办法的供地项目，将新建商品住房价格登记权限下放到高淳区，给予高淳区一定的价格调整空间。
对于购房者来说，高淳区还出台了一系列优惠政策，吸引和鼓励外地人留在淳安发展。
在支持人才购房方面，高淳区拟放宽大专以上学历人员在高淳购房政策，吸引宣城、马鞍山、溧阳等周边地区传教士到高淳购房，促进人才购房。 “春聚”计划和青年大学生人才集聚，加大人才落户支持力度。
具有大专及以上学历的，凭在宁社保证可以在高淳买房，且房屋数量没有限制。 高淳区大专及以上学历人员购买住房数量不计入宁珠市区购买住房数量。
此外，为优化高淳区营商环境，吸引更多企业来淳投资，支持企业在高淳购房，在高淳注册的企业可按照本市户籍购买住房。
为支持军人，保障军人合法权益，现役军人（高淳原居住地），凭高淳区人事武装部核发的原居住地证明，可购买住房参照本市居民户籍。
此外，促进住房购买和结算。 非本市户籍公民在高淳区购买商品房（包括新建商品房、二手房、公寓）的，可申请办理户籍入住。国家、省对落户政策有其他规定的，从其规定。
支持健康养生工程，充分发挥生态背景优势，促进健康养老产业发展，开展居住用地供给侧试点，探索利用景观敏感区（湖滨地区等） .）、历史文化区试点安排容积率大于1.0、住宅建筑高度大于9米的一类坡镇居住用地，用于建设配套优良的低密度康养住宅设施; 城市二级住宅用地、商住混合用地、老年公寓用地。 住宅建筑高度大于9米的适合老龄化住房的，可按照立项审批要求建设。
土地出让金缴纳要求有所调整。 根据高淳区房地产市场运行情况，住宅用地、商住用地等住宅用地，土地竞买保证金按出让起拍价的20%确定，成交价格为1.转让合同签订后。 1 个月内支付高达 50%，并在 12 个月内还清。
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接下来我们来看看干货内容。
本次土地展上，高淳区14块优质地块亮相，总用地面积1584亩，全部为容积率小于2.0的低密度地块。 区域分布涉及职业学院、经济开发区、泰安卫等板块，周边生活设施齐全。
到底什么是地块？
让我们一起快速定位
2022年高淳区14个推荐用地地图发布
地块详细信息列表
批次 1
蒋家闻喜片区
姜家闻喜片区位于五台公路以北、丹阳湖北路以东。 位于高淳北商务区东南角。 地理位置优越，交通便利，区位优势明显。
周边配套有区一中、芳草地小学高淳分校等教育资源，区妇幼保健院等医疗资源，宝龙商业广场等商业设施。 同时，周边地区自然资源丰富。 紧邻石鼓河景观带，周围有万里溪塑料城，
高淳碧桂园、中交融宇等一批高端品质楼盘拥有成熟的生活配套，是高淳非常宜居的区域。
地块 2
中弘万家北侧土地
中弘万家北侧地块位于高淳区春熙街道古城湖北路以东、凤山西路以北。 该地块周围已修建了四条道路。 北侧毗邻高速公路匝道。 地块一公里内有高淳轻轨站、宝龙商业广场、一中、新城小学、春熙卫生院，配套设施齐全。
地块 3
检察院北侧地块
检察院北侧地块位于甘霖路以西、检察院以北。 位于高淳北商圈核心区，毗邻高淳地铁站。 交通便捷高淳碧桂园房价，区位优势明显。 周边配套高淳宝龙广场高淳碧桂园房价，是集高端住宅、商业街、商业综合体（MALL）、酒店、酒店式公寓于一体的城市旗舰综合体，生活配套齐全。 同时，地块北侧毗邻大丰河景观带，环境宜人，夜景优美。 周边已建成宝龙广场、金仑水映华庭等优质住宅项目，居住氛围浓厚。
地块 4-5
鹤城片区A、B地块
鹤城片区AB地块位于南塘路以南、油山路两侧。 交通比较便利。 附近有鹤城小学等教育资源。 距离固城湖湿地公园约1公里。 周边已建成紫晶美景园、高淳雅居乐。 等一批优质住宅项目，生活配套齐全。
拍品 6
体育公园东侧用地
体育公园东侧用地位于高淳经济开发区东徐路以南、潭西路以西。 北侧东徐路、东侧潭西路、南侧茅山路已竣工。 用地一公里内有鼓楼医院高淳分院（高淳人民医院）、体育公园、茅山路商业街、湖滨中学、金陵惠春学校、职业学院等配套设施齐全。
拍品 7
职业学院中心地块
该地块位于展东路两侧、文殊路以北。 该地块紧邻宁夏高新通道和地铁S9号线团结围站，交通优越，出行便捷。 该地块周边有南蔡红山学院、南京机电学院等多所院校。 东侧拟建设小学一所，南侧配套商业用地正在有序开发。
地块 8-9
泰安卫商住用地三、四号地块
泰安围两块商住用地分别位于大安路以西、北洽渚以北、大安围路以东。 该地块位于高湾主城西区琯溪河畔，交通便利，商业、教育、公园等生活设施优良。 城市主干道泰安路、北岭路四通八达。 北侧毗邻高淳地标性商业蟹城。 方圆1公里内规划有泰安卫幼儿园、小学、中学和泰安卫公园。
地块 10-11
东干村、西干村地块
东干村、西干村地块位于高淳区春熙街道五台公路以南、雪山路以东。 地块交通便捷，紧邻高淳市场、汽车城、宝龙商业广场、春熙中心小学等，配套设施齐全。
地块 12-14
梅林相宜片区
梅林香邑片区位于双湖路以西、梅林香邑以北。 该区域紧邻正在建设中的南京师范大学附属中学（含小学）。 西北侧规划建设景观水系，人力资源相对较好。
5月10日下午至5月15日，土地展会期间，开发企业的朋友们可前往南京规划建设展览馆临时展厅高淳区展位，获取2022年高淳土地推介会的相关信息和信息。深入了解地块及区域开发建设。 健康）状况。
-结尾-
过去的亮点
专家为江北新区房地产市场高质量发展建言献策
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