20世纪80年代初，汕头市委、市政府经过深入调查研究、反复论证，提出采用“三三四”、“二二六”、“二八”的办法解决城镇居民住房困难，在全国率先开创了独特的解决方案。 住房商品化新模式。 1984年至1992年，汕头市共建成保障性销售住房3.22万套，总建筑面积228.7万平方米，解决了11万多人的住房问题。 汕头“初步”的房改政策，让很多家庭告别了简陋的住房。 如今，我市建立了住房保障体系，全方位、多渠道解决低收入家庭的住房问题，实现了更多人的住房梦想。
经历过的人表示：飞霞片区2054套住房首试成功
当时担任汕头市城市开发建设总公司施工管理技术员的欧宝强就是汕头这个“第一”的见证者之一。 据他回忆，国家“六五”规划提出“开展住房销售试点，鼓励个人购房”的方案后，“总行领导奉命组织调研，带领工作组深入调研”。深入街道、工厂进行广泛的社会调查。 结合汕头的实际情况，参考其他地方住房建设的经验，向市委、市政府提出了补贴出售住房的方案。”1984年2月，作为私人住房建设的具体实施单位，汕头市城市建设开发总公司在原汕头老机场新建大楼，首个飞霞扶贫居住区开工建设。“本期工程由地方财政安排500万元作为启动资金。” 历时三年，建设保障性住房27万平方米，累计销售6000套，全部按照“三三四”补贴比例试销。 截至1984年12月底，已建成2批62栋共2054套保障性待售住房，平均每套建筑面积45.22平方米。 全部都卖完了，2000多个家庭搬进了新房。 ‘334’保障性住房预售试点取得成功。”
飞霞小区出售住宅“三三四”补贴
事件回放：三大片区解决11万余人住房问题
1983年12月7日，汕头市委召开常委会扩大会议，研究改革住房分配制度、加快私人住房建设问题。 决定从1984年起试行市区统一建设私人住房的“三三四”补贴销售办法，即按照土建工程造价的30%进行补贴。地方政府和企业单位补助各%，个人投资40%。 后来，经当时的省建委批准，汕头成为住房补贴销售试点城市。
从1984年12月底“初试成功”到1986年底，飞霞住宅区共建成“三三四”住宅楼197栋共7000套。 汕头市区人均居住面积增加至4.5平方米。 1986年10月，汕头市委、市政府决定在工业路（东霞区）北侧和东南侧继续建设保障性出售住房，同时将补贴比例由“334”改为“226” ”，即政府对企事业单位补贴各20%，个人补贴60%。 无法承担单位补贴的职工和无单位居民个人缴纳80%。 到1992年，东夏区共建成保障性住房14361套，解决了5万多名居民的住房问题。 同年，第三个住宅区广厦新城建设启动。 投资7.8亿元，建设新住宅区，拥有9606套住宅长兴苑租房，并配套各类市政和公共服务设施。 “飞霞”、“东霞”、“广厦”三大保障性住宅待售小区的居民主要为五类人群：无房户、城建拆迁户、腾出危房户，特别拥挤家庭，以及年长的年轻人结婚但没有房子的家庭。 解决了当时汕头市11万多人的住房问题。
今天的成就：住房保障更加广泛、更加多元。
住房销售补贴政策探索了新时期住房保障的途径。 市委、市政府历来高度重视低收入家庭、经济困难户住房保障工作，工作步骤更加系统化、科学化。 20世纪90年代，我市建设了三批1200套廉租房； 2001年至2006年，我们通过新建、改建、建房还债、改造既有房屋、收购旧城改造工程等方式筹集资金。 共6批3560套公共租赁住房，解决了特困户、危房户、侨房撤屋户等住房困难户3560户、约1.2万人的住房问题。
限价房吸引不少市民询问购房
2007年至2016年，我市逐步建立了公共租赁住房、经济适用住房、限价商品房、租金补贴等多层次住房保障体系。 采用提供保障性住房实物租金和发放租金补贴相结合的方式。 在保障形式上，对城镇低收入住房困难家庭实施保障，逐步将农民工、新就业人员纳入保障范围。 通过加快保障性住房建设，我市新建一批保障性住房项目，如新华花园、潮信花园、长兴园一区、华信花园限价商品房项目等市级公共租赁住房项目、以及朝阳区海门镇的公共租赁住房。 项目、澄海区怡景花园公共租赁住房建设项目等已竣工并投入使用。 期间，我市共准备建设各类保障性住房10676套，实物租金分配户数7550户，租金补贴户数8637户。 2016年以来，按照国家和省相关政策，我市停止筹建公共租赁住房长兴苑租房，住房保障方式逐步从实物租金分配转向以发放租金补贴为主。
