购物的时候，我们总是注重性价比！
买房也是如此，那么什么是性价比高的房产呢？
仅仅因为价格便宜，我们并不能称之为划算，也不能仅仅通过看项目的位置来判断一个项目是否划算。
成本效益本质上是各种要素的叠加。 只有花的每一分钱都物有所值的产品，才称得上性价比。
最近新开的楼盘——长兴南明月公馆，可能是我见过性价比最高的项目了。
今天我们就从多个维度来分析房产，看看性价比在哪里？
不。 1｜一
绵阳老城区达标，配套成熟
长兴南明月公馆位于鱼影坝石塘路27号，地处鱼影坝核心。
作为绵阳合格的老城区，余英坝与市中心、南河坝仅一河之隔。 在交通、市政设施、食品体系等方面都非常成熟。
交通：长兴南明月府，入口处的石塘路向东连接饮马桥，通往南河坝； 东临城市主干道长虹大道，贯穿市中心和经济开发区； 西为一环路南段，北南路与滨河相连，沿玉英桥直达七星楼，过飞云桥即为万达广场，与戴家湾立交桥连接至南。 前往市中心、火车站、南郊机场十分便捷。
公共交通方面，周边有10余条公交线路，生活便捷绵阳公租房海赋长兴，出行无忧。
教育：项目周边学校众多，拥有爱贝尔幼儿园、育英小学、石塘小学（对口学区）、南山小学、七中南等0-22岁一站式教育体系校区（对口学区）、绵阳九中、绵阳实验高中、绵阳广播电视大学等优质教学资源。
医疗：项目附近有第三医院育英分院、绵阳市骨科医院、绵阳市中心医院、绵阳市妇幼保健院等，项目方圆1.5公里范围内。 完善的医疗设施保障您的健康。
购物：鱼影坝东、北、西分别通过饮马大桥、安昌河大桥、飞云大桥连接南河坝商圈、凯德商圈、万达广场商圈三大商圈，让您尽享繁华生活。
距离长兴南明月府700米。 有大型超市、育英新村农贸市场、二围市场等生活设施齐全，完全满足日常生活需求。
说到鱼影坝，就不得不提美食了！ 就“吃”而言，没有人会忽视玉英霸的存在。 每到夜晚，鱼影坝就变成了一场盛宴，各种美味佳肴、香味四溢，尤其是安昌河沿岸、洞天公园、绵阳一带。 食物地图拼图中不可或缺的一块。
休闲：南明月府三面环水。 社区周边有洞天森林公园、戴家湾养生公园、绵阳市人民公园、绵阳市南河体育中心等，距项目均在1.5公里范围内。
综上所述，不难看出，南明月公馆得益于其得天独厚的地理位置，有着非常突出的区位价值，而且周边设施也非常齐全，一入住就可以享受到！
不。 2｜二
老城与新区齐头并进，未来发展潜力巨大。
土地价值有两种类型。 一是目前形势很好，二是未来潜力巨大。 这两种模型各有其优点。 没有人能说清楚哪一个升值最快，但就性价比而言，最好的一点是我们可以兼顾这两个领域的共同利益。
近两年，绵阳楼市加速发展，绵阳这座城市也在不断发展壮大。
显而易见的是，主城人口越来越密集，地价不断上涨，新区也一一崛起，青衣、龙门、石马等区也开始脱离价格低迷。
面对这一现状，不少人提出疑问：“主城区交通拥堵，城市界面陈旧，谁想住就住在那里。”
事实上，这座老城并没有被遗忘，而是正在回归和成长。
去年，绵阳提出建设城市，处理好功能分散和产业溢出，增强经济承载能力、人口吸纳能力和综合服务功能，提高城市综合竞争力，增强区域辐射带动力，打造高水平市场实体经济、高强度经济集聚与城市发展. 成渝地区高能副中心城市。
从1.5平方公里、150万人口的二类城市升级为300平方公里、300万人口的一类城市，需要升级完善城市空间布局、基础设施、产业规划、生态环境等内在因素。 。
老城区将加入科技城集中开发区核心区，形成绵阳“一城、两中心、组团协同”的现代都市格局。
玉英坝是关键。 绵阳只有老城升级与新区建设并举，才能努力成为成渝地区双城经济圈的副中心城市。
根据《2020年绵阳市城市棚户区改造和公共租赁住房保障计划》，育英坝计划改造棚户区4000套，计划总投资32.31亿元，全部为实物安置，重点改造内脏脏乱的棚户区在老城区。 年度计划发放租金补贴200户。
2020年8月20日，烟厂家属区响起几声“嘭嘭嘭”的巨响，玉英坝的翻盘之战正式打响！
除了烟厂家属区棚户区改造项目外，还有余营坝片区危房棚户区改造项目。
同时，余英坝多个社区已纳入旧社区改造规划，包括野美社区、洞田社区、原丝绸纺织厂档案小区、热电厂生活小区、一期南段97号等。环城路及一环路南段95号绵阳市实验中学家庭区雨花苑社区...
棚户区改造已于去年结束，大规模拆建棚户区已逐渐淡出人们的视线。 南明月公馆这批棚户区改造项目的完成，也意味着老城核心区的新项目将变得更加稀缺。
随着旧改造的接管，鱼影坝的城市界面也将焕然一新，居住舒适度也将得到提升； 该板块所蕴含的价值未来仍具有巨大潜力，南明月公馆的性价比无与伦比！
NO.3｜三
品牌开发商购房率极高
长兴南明月府占地约12亩绵阳公租房海赋长兴，总建筑面积约37464.93平方米。 由四川长兴实业集团开发。
长兴深耕绵阳多年。 海富。 外滩、海府。 长兴，长兴。 星城、江安山景、江安经典、太阳城、99号公馆、长兴21世纪花园、金湖大院（在售）都在长兴。 绵阳留下的作品也跻身绵阳市十大房地产开发企业、绵阳市十大品牌开发商之列。
项目拥有2套住宅楼，总层高29层，2部电梯，4户，总户数206户。
沿街商业共有三层，一层为出售，二三层为开发商自有，将设有酒店和大型超市，更好地满足业主的日常需求。
麻雀虽小，五脏俱全。 两个单元相互垂直，西南面有一个宽阔的开口。 后期将在西南角留出一块空地，打造社区广场。 酒店式的入口设计和精装修的入口大堂，挑高5.4米，高端大气，为业主营造回家的仪式感和尊贵感。
项目建设地下二层停车场，整个社区拥有停车位225个，车位配比超过1：1。
南明月公馆共有8种户型，面积从82平方米到120平方米不等。 有两居室、三居室和四居室的房子。 无论是年轻家庭还是三代家庭，都能满足需求。
每种户型的自由面积都比较大，每种户型都可以将自由面积改造成独立的房间。 客房获取率较高，基本在95%左右。 和项目位置一样，性价比极高！
