2022年已迈入七月中期，而今年时光已悄然流逝过半，现已步入下半年阶段。
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在这个万物复苏的季节，近期2022年的日子里，哪些二手房备受瞩目绵阳海赋长兴二手房，悄然无声地被纳入了买家的“收藏清单”？
众多楼盘中，那些备受关注的单体项目数量已超过百个，这其中究竟蕴含着哪些购房的智慧呢？赶紧行动起来，让我们迅速获取这些知识吧！
01
高关注度小区有何魅力？
价格与区域或是流量密码
海赋长兴3期位居榜单之首，坐落于绵阳经开区的主干道附近，紧邻三江河堤以及三江国际丽城等热闹地段。
小区周边公交网络发达，走出小区不久便可达绵阳著名的网红地标——一号桥，该桥直通小枧湿地公园。周边环绕着超市、菜市场、银行等生活设施，商业街区热闹非凡，住宅区密集，此外，还设有公立幼儿园以及三江实验小学和富临实验小学，附近还有万江眼科医院。
海赋长兴作为经开区备受瞩目的热门住宅区，其二手房的平均价格已达到12800元每平方米。该小区在售房源与成交房源的比例大约为2比1，这一数据充分显示出其较高的市场热度。
（图源：网络）
该小区绿化覆盖面积较大。即便自交付使用已有多年，其外立面依旧完好无损，未出现墙面剥落或渗漏的情况，这充分表明其建造质量依旧维持在一个较高水平。
该小区整体安全性依旧较高，然而，在楼梯、电梯以及墙面电箱等设施上，仍能明显察觉到小区的实际使用年限。
除了城南经开区，另一个人气板块无疑是科创园区了。
绵阳的园艺山历来是热门区域，今年上半年，华润周边的商业氛围异常火爆，其中位于该区域的华润紫云府，更是备受瞩目。
绵阳市科创园区内，这家名为华润的小区因其品质属于中等偏上而颇受欢迎。尤其在二手房交易平台上，2022年上半年，该小区的成交套数已相当可观。其卓越的表现，使得无论是新房还是二手房市场，华润小区都名列前茅。
在城市的核心地带，亦或在科技创新园区，不难发现绵阳市民当前的购房倾向——若他们挑选二手房，则更倾向于市中心或那些生活配套完善且热闹非凡的区域。
再加上目前二手房的价格虚高情况减少，购房者们也乐得买单。
02
二手房选择新宠竟是这里？
涪城区的未来可期
若前述两个住宅区因优越的地理位置吸引了众多目光，那么涪城区的市中心则是凭借其优越的地段和较低的总价，成功吸引了人们的注意。
根据统计数据，涪城区的优质房源正悄然崛起，成为二手房市场的新热门选择，其高关注度房源在总数中占比高达三成。
滨江世纪花园频繁出现在人们的视野中，它是东方红大桥滨江路上较早的住宅项目。该小区拥有宽敞的绿化空间，建筑物的采光条件极佳。此外，小区采用半封闭式物业管理，居民出入需刷卡验证，且物业全天候进行监控。
滨江世纪花园之所以备受瞩目，关键因素在于其优越的地理位置——紧邻绵阳的热闹商业街区1958商业街，同时，它还毗邻绵阳最具魅力的夜景地标铁牛广场和越王楼。
众多房地产企业竞相在此购置土地，一座座住宅小区如雨后春笋般崛起，购物中心破土动工，各大品牌接踵而至......其魅力已然无法抵挡。
03
居住舒适度越来越被重视
别墅与洋房更受欢迎
频繁出现的相关论述指出，绵阳市正逐步迈向一个优化升级的新阶段。这一趋势或许可以从当前备受瞩目的二手房市场房源类型的变化中窥见一斑。
在TOP10的热门房源中，部分房源为二手房，且包括洋房和别墅类型，与高层住宅相比，其居住舒适度确实更为优越。
（图源：网络）
（图源：网络）
大户型越来越受到购房者的青睐，自“二孩时代”以来，改善型住房已逐渐占据市场主导地位，更不用说在“三胎时代”，普通的住宅已无法满足人们的需求。
绵阳市近年来城市规模不断扩张，区域规划和生活配套设施持续更新，在这样的背景下，绵阳市民在挑选项目时绵阳海赋长兴二手房，大面积户型正逐渐成为主流，改善居住条件的趋势愈发明显。在产品选择上，购房者们越来越重视居住的舒适性和空间体验。
显而易见，根据市场行情的实际表现，那些备受瞩目的二手房房源，均被打上了“价格优势”以及“区位发展潜力”的双重标签。
2022年，正值政策调整和市场剧烈变动的时期，我们应当避免被购房焦虑情绪所左右，耐心等待最佳时机，并审慎作出购买决策。
