六月即将结束。 回顾这个月，房价情况如何？
手指研究院最新数据显示，6月房价成交整体上涨，各线城市均同比上涨。
城市方面，一线城市同比增幅最高； 一二线城市楼市环比、同比均呈下降趋势； 三线城市环比增长9.9%，同比下降31.6%。
数据来源手指研究院
也就是说，除了三线城市，其他城市的房价和楼市基本都在上涨。
地标性最强的地级市福州也不例外。
据湖州科瑞房产评估数据显示，上海郡最新一期商品房成交单价为26139元/㎡，同比下降3.10%，环比下降3.30%。
总体来看，上海房价相对稳定。
现在，为了让读者更好的了解上海现在的房价，思维君特地整理了一篇关于上海蓝筹股现房和二手房数据价格的文章。 详情请阅读下文。
公园
房屋：园区商品房单价33715元/㎡，同比下降6.24%，蓝筹股单价均突破3万元/㎡。
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其中，唯亭价格涨幅最大，达到5.88%，双虎价格跌幅最大，达到5.26%。 但双湖整体单价仍在3.7万/㎡左右。
目前，园区约有9个新项目在售，7月将有2个项目开盘。 届时，园区内的房市将被砍掉。
二手房：园区最新参考单价41955元/㎡，6月园区二手房成交238套。
其中，热门蓝筹二手房单价如下：
沪东CBD二手房参考单价47627元/㎡；
虎西CBD二手房参考单价56116元/㎡；
双湖二手房参考单价62460元/㎡；
独墅湖高教区二手房参考单价44535元/㎡；
楼风二手房参考单价30313元/㎡。
显然，与房屋相比，园区二手房行情过高，尤其是漓湖周边的几大蓝筹股，单价都超过4万/㎡，双湖的单价已经超过6万。 /㎡。 从这个角度来看，公园仍然是上海房价的高值。
苏州区
住房：姑苏区商品房单价33877元/㎡，同比上涨0.95%，所有蓝筹股单价均突破32000元/㎡。
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除了Moat Hanoi蓝筹单价接近3.9万/㎡外，其他蓝筹单价相差不大。 但平江商城、沧浪蓝筹跌幅与上月持平。
目前，姑苏区平江商城在售楼盘较多，项目多为高层洋房，跳楼面积从95平米到186平米不等，买家涉及面广。
二手房：姑苏区最新参考单价29274元/㎡，6月二手房成交159套。
其中，热门蓝筹二手房单价如下：
金昌商城二手房参考单价22079元/㎡；
虎丘二手房参考单价25955元/㎡；
平江商城二手房参考单价28612元/㎡；
徐江二手房参考单价28347元/㎡；
丰门二手房参考单价28256元/㎡；
沧浪商城二手房参考单价33734元/㎡；
观前街道二手房参考单价为31074元/㎡。
相对于房子，姑苏区的二手楼市基本在2万到3万一平米之间，价格比较亲民。 一些喜欢老街氛围的买家可以选择这里。
新区
房屋：商品房成交单价28887元/㎡，同比下降2.92%。
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新区罗村蓝筹股单价高居榜首，高达3.8万/㎡，且仍在下跌； 鹤山蓝筹股跌幅高达16.11%。
近三年，科技城和太湖科学城两只蓝筹股发展迅猛，利空倾斜。
二手房：新区最新参考单价28396元/㎡，6月二手房成交117套。
其中，热门蓝筹二手房单价如下：
罗村二手房参考单价约为4.5万元/㎡；
六合二手房参考单价23737元/㎡；
谢桥二手房参考单价为26915元/㎡。
与独立屋相比，新区二手房的单价也高于独立屋。
襄县
住宅：商品房成交单价2.58万元/㎡，同比下降2.51%，成交单价在1.8万-2.8万/㎡之间。
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相市区房价对购房者较为友好，但除黄黛呈现大跌外，其他蓝筹股均呈下跌趋势，购房者需把握机会。
据了解，湘乡县7月份将首次开办两家。
二手房：象县最新参考单价22233元/㎡，6月二手房成交125套。
其中，热门蓝筹二手房单价如下：
上城铁路二手房参考单价28278元/㎡；
渭塘二手房参考单价18458元/㎡；
漕湖工业开发区二手房参考单价为15942元/㎡。
相比房屋，相城区二手楼市场优势并不明显，但漕湖工业开发区二手楼价格相对较低，可以考虑纯需求购买。
吴中区
房屋：商品房成交单价25091元/㎡，同比下降4.47%。
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相城太湖商城是一只定位高、规划性强、套现快的蓝筹股。 目前开发实力强劲，房价也在稳步上涨，已经达到30000/㎡+。
其中，太湖度假村是刚需买房人士的首选。 今天，地铁5号线将通车，今后往返园区等地更加方便快捷。
二手房：相城区最新参考单价24625元/㎡，6月二手房成交198套。
其中，热门蓝筹二手房单价如下：
城西二手房参考单价24245元/㎡；
银山湖二手房参考单价29478元/㎡；
胥口二手房参考单价19634元/㎡；
与房子相比，二手房的市场价格相差不大。 这时候买家可以和二手房比价买房，价格相对亲民，刚需改善一应俱全。
吴江区
住宅：商品房单价19369元/㎡，同比上涨0.25%。 大部分蓝筹股的楼价都相当适合刚需房子的买家。
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海门区，除城东、城中、吴江太湖商城蓝筹股单价超过2万/㎡外，其他区域单价均以“1”开头。
其中，苏州太湖商城近三年的发展有目共睹。 蓝筹股发展很快，小配套相继推出，发展潜力巨大。
二手房：南通区最新参考单价21182元/㎡，6月二手房成交102套。
其中，热门蓝筹二手房单价如下：
平望二手房参考单价11027元/㎡；
吴江二手房参考单价13112元/㎡；
横扇二手房参考单价14906元/㎡。
与房子相比苏州房价，二手房的价格似乎更加实惠，这对于购房者来说是一个很大的劣势。 近年来，苏州区的发展不断前行。 今年GDP首次突破2000亿，未来发展前景十分广阔。
全面的，
园区是上海现代化的名片，其各项功能设施在上海几乎是一流的。 目前，奥体公园在宁波还是属于高颜值，单价3.7元/㎡，非常适合高端家装买家。
近几年，姑苏区着力发展平江商城以北地区，聚集了4个新项目。 蓝筹的接口也在不断完善苏州房价，配套功能也在不断建立。 单价3.2亿元/㎡。 .
新区桂城蓝筹股，城市基本面不断好转，目前发展良好，配套优质。 在南京算是颜值很高了。 25000/㎡，适合刚需改造。
香石区两条主流核心蓝筹铁路上城、元和，目前单价已突破2.8亿元/㎡。 三年来，吴中发展迅速。 除本地改善客户外，园区投资或置换客户占比也有所增加。
相城区的太湖上城是政府重点塑造的区域。 各项文体设施逐步落实。 目前，蓝筹股中有多个高端改良新项目，单价已突破30000/㎡。 同时，单价19000/㎡的相城太湖度假区是沪上不可多得的高价蓝筹股。 轻轨5号线开通后，可快速到达园区等地，蓝筹股基本面得到进一步改善。
在长三角一体化国家战略的支持下，海门区发展迅速，房价价值实现较好。 其中，苏州太湖商城蓝筹股定位高，规划性强，城市界面越来越好。 目前单价已超过25000/㎡，近年来吸引了众多高端改善客户。
最后，对于大多数购房者来说，买房是一件大事，需要提早认清形势，把握时机，根据自己的需求选择适合自己的房子。
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