住建部主管的《中国建设报》6月27日发布消息，住建部党组书记、部长倪虹会见葛海蛟中国银行党委书记、董事长一行。 倪虹指出，要为人民群众建造好房子，提高住房质量，探索建立住房养老制度，提供住房全生命周期保障。
提高住房质量，住房养老制度“胎动”
倪红指出，要鼓励和引导金融机构参与城市建设和更新，推动创建宜居、智慧、韧性城市。 要为人民群众建设好住房，提高住房质量，探索建立住房养老制度，提供住房全生命周期保障。 要抓住数字化转型机遇，加快城市新型基础设施建设，让城市变得更加智慧。 要深化国际交流合作，帮助建筑企业“走出去”房地产 保险 国家政策，打造“中国制造”升级版。 希望中国银行走在前列，与住房城乡建设领域开展更加深入、广泛的合作。
易居研究院研究总监严跃进告诉记者，住房养老制度和住房维修等概念是强相关的。 住房养老制度的理念日趋成熟。 2022年，住建部明确提出，研究建立住房养老制度，更好解决现有住房维修资金来源问题。 一般来说，房子在后续的使用过程中需要持续的资金进行维护，就像养老金一样，可以维持房子的整个生命周期。 这与城市更新、老旧小区改造略有不同。
关于资金来源，严跃进表示，目前各地要求不一。 如何加强住房管理，特别是住房的施工安全管理，是后续住房养老制度的重点关注领域。 这些系统的建立创造了许多新的商机。 物业公司、中介机构、保险机构、金融机构、建筑公司等都应关注此类系统，积极开展该领域的研究，更好地开发相关业务内容。
加快已售、逾期、难以交付的住宅项目建设交付
倪红强调，“保交付、保民生、保稳定”是党中央、国务院作出的重大决策部署。 要进一步提高政治站位，增强责任意识，加快逾期、难交付住宅项目的建设和交付，切实保障购房者的合法权益。 房地产业发展要从“做不做”转向“做好”，改变“高杠杆、高负债、高周转”模式，开展现房销售试点，促进平稳转型推动房地产业迈向新发展模式。
倪红指出，住房和城乡建设直接关系人民群众利益和福祉，是推动高质量发展、创造高品质生活的重要基础和支撑。 他们拥有巨大的市场规模、丰富的数据、现金流等要素资源和广泛的应用场景。 做好住房和城乡建设工作，离不开金融机构的支持。 要坚持以人民为中心的发展思想，进一步扩大与金融机构在住房城乡建设领域的合作，将金融创新、产品创新、技术创新深度融合。房地产 保险 国家政策，不断满足人民美好生活需要。
