刚刚，国家统计局官方数据出炉，上海房价还在继续涨！
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房价仍在持续上涨。在今日，国家统计局公布了 2024 年 12 月份 70 个大中城市商品住宅销售价格的变动情况。
国家统计局官网截图
从整体数据来看，2024年12月的房价，继续在涨！
70 个大中城市里，新建商品住宅销售价格呈现环比上涨态势的城市有 23 个，比 11 月多了 6 个；二手住宅的环比上涨城市有 9 个，相较于 11 月减少了 1 个。
可以察觉到，在一系列政策发挥作用之后，楼市呈现出了明显的止跌态势，并且开始趋于稳定。
在过去的 3 个多月时间里，各种政策在力度方面以及节奏方面，就好像给楼市注入了一针能够增强心脏功能的药剂，使市场信心得到了提升，特别是在一线城市。
单从房价变动情况来看，一线城市出现了连续3个月上涨。
数据表明，12 月份时，一线城市新建商品住宅的销售价格在环比方面，从前一个月的持平状态转变为上涨了 0.2%。
整体看，一线城市市场已经阶段性见底！
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止跌企稳，三月有望出现小阳春！
具体来看上海的数据。
数据表明，12 月时上海新建商品住宅的价格与上月相比上涨了 0.5%；同时，二手住宅的价格在 12 月环比上月上涨了 0.9%。
国家统计局官网截图
二手房市场比新房市场更具参考性上海长兴房价未来走势，因此我们今日着重来探讨上海二手房价格指数的变化情况。
从数据上看，12 月二手房价格环比上涨的城市有 8 个。其中，上海二手房价格环比上涨 0.9%，北京上涨 0.5%，厦门上涨 0.4%，赣州上涨 0.4%上海长兴房价未来走势，成都上涨 0.3%，武汉上涨 0.2%，海口上涨 0.2%，天津上涨 0.1%。从这些数据可以看出，上海二手房价格涨幅在全国处于领先地位。
而且，这也是自去年10月份以来连续三个月环比上涨。
从二手房网签数据方面来看，去年“9.29 政策”出台之后，上海的二手房成交量呈现出持续放大的态势。10 月的成交量约为 2.44 万套，11 月约为 2.71 万套，12 月约为 2.97 万套。
1 月成交出现了放缓的情况。业内人士预计，整个 1 月份上海的二手房网签数量大约会在 2 万套左右。
大量成交，这表明市场上部分低价房源已被消耗掉。与此同时，房东在价格方面的让步幅度也在逐渐变小。
从以上多方面数据来看，可以大致得出上海二手房价已经基本止跌企稳的结论。
业内人士分析未来的市场走势，他们认为政策井喷宽松能让房地产预期保持稳定，部分城市，尤其是一二线城市会逐渐见底，市场快速企稳将成为一种趋势。
需要注意的是市场已逐渐进入春节假期阶段。1 月至 2 月，市场叠加政策井喷后处于空窗期，市场存在波动的可能性，这也表明当下市场需要更多的政策来保持稳定。预计市场有希望在 3 月份再次迎来小阳春。
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