对于宁波购房者来说，2021年的宁波楼市注定是跌宕起伏的一年。
让我们盘点、回顾2021年的宁波楼市！
NO1：二手房销量暴跌40%
2021年，宁波市六区共销售108010套，比去年减少3.3万套，下降23.5%，创六年来新低。 而且，持续了五年多的牛市也基本结束了。
不过，2021年宁波六区共销售商品住宅63259套宁波房价走势，仅比去年微降0.06%。 其中，全市五区商品住宅销售52337套宁波房价走势，比去年增长14.8%，创四年来新高！
然而，2021年，宁波六区二手房销售44751套，比去年下降39.1%。 其中，全市五区二手房销售40638套，比去年下降40.6%，创六年新低。
NO2：冰与火之歌
从炎热的初春到416调控后的寒冷。 2021年的宁波楼市是一曲冰与火之歌，告别了五年的牛市。
因此，最近一个月，宁波五区新房成交量跌破2000套，创下全年新低。 然而，宁波五区二手房成交量却连续两个月回升！
随着房贷政策宽松的迹象越来越明显，二手房的反弹会成为楼市见底的信号吗？ 让我们等着看！
NO3：奉化新房库存超全年成交量
2021年，鄞州新房成交量依然位居第一。 尽管奉化新房成交量较去年暴跌50.4%，但成交量仍排名第二。
值得注意的是，奉化商品房库存已超过2021年全年成交量。此外，多个区库存不足销售。
此外，2021年余姚新建住宅成交数量超过鄞州，达到16066套。 此外，慈溪也有13274套。 不过，2021年二手房交易量最高的是鄞州，其次是海曙和北仑。 令人惊讶的是，江北的二手房成交量居然是最低的！
