这些“好房子”受到购房人欢迎。
汉阳滨江板块项目受到购房者关注。记者苗剑 摄
房交会优惠及利好政策推动武汉楼市“向上走”
置业顾问覃鹏宇介绍，我们的楼盘在 2023 年 11 月才正式开始销售。然而，从 10 月开始，就已经有许多购房人前来了解我们楼盘的相关情况。位于汉阳前进村附近的天创长江云栖风华项目，自开盘之后，销售中心每天都有宾客到访，人气十分旺盛。
覃鹏宇称，原本曾担忧开盘的情况不会理想。然而，由于受到多项楼市政策带来的利好影响，以及房交会的优惠措施相互叠加，云栖风华自开盘以来便一直受到购房人的持续关注。其中，有从光谷特意过来看房的人，也有外地返乡回来买房的人。并且，在前几天过节期间武汉市汉阳区房价，他们一天的最高带看量能够达到 40 组客人。
记者梳理市房管局官网的备案数据后得知，2023 年武汉房地产市场的整体态势是平稳向上的。在这一年中，5 月和 10 月在房交会带来利好的情况下，分别迎来了两波高峰值。
业内专家进行分析，2023 年的武汉通过一直开展线上线下的房交会，并且配套地出台了优惠措施以及利好政策，这些举措有效地推动了住房消费。
5 月举办房交会，当月住房成交数量为 14088 套，相比上月的增幅达到 88.2%；10 月举行秋季房交会，此活动一直持续到 12 月底，由于房交会与房地产相关利好政策相互叠加产生影响，10 月武汉新建住房成交 12099 套，与 2022 年同期相比增长了 59.96%，相比上月增长了 73.44%；12 月，房交会活动持续进行，带动了楼市出现翘尾反弹的行情。新房供应一直都很充足，市场的热度有着明显的提升，销量达到了之前的两倍；二手房的成交量也在不断地增长着。
购房人更关心区域交通、区位价值和户型等。记者苗剑 摄
热门区域高品质“好房子”更受欢迎
有人称买房子实际上是购买自己喜爱的生活方式，对此观点我表示赞同。80 后购房人刘鑫向记者透露，这已是他第二次买房。在购买首套房时，他没有过多考虑，匆忙购入一个 80 平方米的经济楼盘以用于结婚。之后他发现，自己和妻子上班都很不方便，附近也没有优质的学校资源，生活配套设施不齐全，停车也存在问题。
刘鑫称，此次他变得更为谨慎。他携同父母和妻子一同考察了多个楼盘，经过综合比较之后，最终选定了天创长江云栖风华。因为这里交通便捷，家门口便是地铁站，开车只需一步路就能驶上高架桥；同时拥有楚才教育资源，学习氛围良好；小区环境也相当不错武汉市汉阳区房价，门口有一个口袋公园，内部还有一个大花园。全家人意见一致，决定就选择这里。
中指研究院（华中）市场研究中心主任李国政进行介绍。全面解除限购之后，二环内是受益最为显著的区域，主城区的热度要远远高于新城区。在 2023 年武汉新建住房的成交量方面，6 个新城区的成交套数所占比例为 36%。2023 年，武汉有 3 个区域的新建住房成交量突破了一万套。其中，汉阳区的成交量为 10859 套，在这些区域中位居榜首。东湖高新区的成交量是 10466 套，排在第二位。洪山区的成交量为 10097 套，紧随东湖高新区之后。从区域板块方面来看，武汉商务区、光谷东、武昌滨江以及汉阳滨江等热门板块受到了更多的关注。
楼市竞争较为激烈，那些品质更为优良的“好房子”受到了购房人的欢迎。李国政进行了介绍，主城区的改善项目在销售方面表现得更好，成交结构发生了变化，这种变化将房价均值给推高了。根据国家统计局 70 城价格指数可以得知，从 8 月起，武汉新建商品住宅销售价格指数连续 4 个月呈现同比上涨的态势，在 11 月时，同比涨幅达到了 1.4%。
