2020 年三季度山东省房地产市场的恢复速度在加快。TOP10 企业在第三季度的销售额都超过了百亿。整体的走势呈现出趋稳且趋好的态势。2020 年 1 至 9 月山东房企的销售排行情况如下：
房企排行榜
特别声明：房地产企业的销售数据统计，是以 2020 年 1 月至 9 月期间所销售的商品房作为统计的范围。项目的销售数据，则是以商品住宅作为统计的范围。主要是依据 CREIS 中指数据在山东所进行的销售监测数据。
2020 年 1 至 9 月份，山东的房地产企业中，销售金额位列前十的企业山东省房地产企业资质，它们的销售金额总计为 1609.7 亿元。同时，销售面积位列前十的企业，它们的销售面积总计为 1426.9 万平。融创中国的领先优势较为明显，其销售业绩为 241.4 亿元且销售面积为 176.9 万平，从而获得了销售金额榜的冠军以及面积榜的季军；儒辰集团的排名有了大幅提升，凭借 180.6 亿元的销售业绩和 191.2 万平的销售面积，一举夺得双榜亚军；山东旭辉银盛泰的销售额是 178 亿元，成为销售金额榜单的季军；在销售面积榜中，恒信集团以 224.0 万平的销售业绩连续获得冠军。
2020 年 1 至 9 月的山东房企排行榜里，本土企业的表现很出色。在这当中，儒辰集团和山东旭辉银盛泰这两家本土房企在三季度加大销售力度，它们的排名有了很大的提升，都进入到了金额榜的前三名；与此同时，本土的恒信集团连续获得面积榜的第一名，儒辰集团以及山东旭辉银盛泰也位列面积榜的前五名。其它本土房企中的优秀者有位列 TOP10 的海尔产城创，位列 TOP20 的鲁商发展、海信地产、天泰地产等。
房产政策
9 月 3 日，山东省的住建厅以及发改委等 7 个大部门联合印发了《山东省绿色建筑创建行动实施方案》。创建的目标是在 2020 年到 2022 年期间，全省要新增绿色建筑 3 亿平方米以上。2022 年时，城镇新建民用建筑中绿色建筑的占比达到 80%及以上。星级绿色建筑持续增多，住宅的健康性能持续完善，绿色建材的应用进一步扩大。城镇新建建筑装配化建造方式的占比达到 30%，钢结构装配式住宅建设试点取得良好成效。建筑的能效水平进一步提高，既有建筑节能改造以及超低能耗建筑、近零能耗建筑的发展稳步推进。绿色住宅使用者的监督得以全面推广，人民群众踊跃参与创建活动，崇尚绿色生活的社会氛围逐渐形成。
9 月 7 日，山东省住建厅等 18 个部门联合发布了《关于落实常态化疫情防控举措 支持物业服务行业健康发展的通知》。通知要求：其一，要充分展现物业服务行业在疫情防控方面的重要作用。需将物业服务企业纳入疫情防控体系当中，对参与疫情防控工作的物业服务企业给予相应补贴，并且广泛开展针对疫情防控一线物业职工的关心关爱活动。（四）推动物业服务行业朝着创新的方向发展。提升物业职工的职业技能素质，给予物业服务企业支持以使其做大做强，大力推动智慧物业的发展，深入地实施品牌战略。
9 月 11 日，山东省住建厅等 13 个部门发布了《关于加快推进人才住房工作的指导意见》。目的是加大人才安居保障的力度山东省房地产企业资质，通过多种渠道来解决人才的居住需求。依据省委、省政府《关于实施“人才兴鲁”行动打造新时代人才聚集高地的若干措施》以及《山东省人才发展促进条例》的精神，提出了以下的指导意见：其一，完善人才住房制度；其二，增加人才住房的供给。六、强化组织领导工作。
总结
2020 年初国内出现新冠疫情，这对楼市产生了巨大影响。然而，在政府快速且系统的防控政策的指导下，国内经济得以迅速恢复。二季度和三季度，复工复产的形势持续好转。众多房企也逐步加快了拿地以及销售的节奏。2020 年已经过去了大半部分，各大房企全年的销售业绩情况如何，在未来的三个月里，这将是最后的竞争时刻，让我们一起拭目以待。
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