北京1月新建、二手房价格图出炉！
据中国指数研究院统计，1月份房价开始回升，受春节假期影响，成交量有所下降，但房价小幅上涨。
先看二手房，价格环比上涨0.02%，成交量环比下降5.3%；
16个区县中，7个区县增加，8个区县下降，1个区县持平。
其中，海淀、大兴、石景山环比涨幅领先。 大兴区涨幅最大，环比上涨0.23%； 怀柔区降幅最大，环比下降0.45%； 东城区微跌0.03%。
此外，贝壳研究院公布的数据显示，今年1月，50个重点城市二手房价格指数环比上涨0.2%，这是价格指数17个月来首次上涨。环比止跌。
同期，50个重点城市二手房景气指数环比上涨约1/4。
在京津冀、长三角、成渝双城、大湾区，二手房看房数量也在上升，同比增长28% 。
进入2月，1日至10日北京共销售二手房4532套，较1月同期增长56.9%。
海淀区一位中介告诉证券时报记者：“最近看房的人很多，成交量也比较高，上周末我们公司一天就成交了500多套房子。”
对于北京二手房交易回升的原因，记者采访了多家中介北京市2手房价，得出的结论主要有两个方面：
1、去年底，“羊康”期过后，不少人出来看房、买房北京市2手房价，因疫情积压的购房需求集中释放；
2、去年底以来，不少购房支持政策陆续出台，比如利率下调、个人免税等，但目前购房的客户大多是换房的客户。 有的在换学区房，有的在换小房，有的在换大房，还有的在以旧换新。
新房方面，价格由降转升。
受春节长假影响，成交面积下降近30%，价格上涨0.01%。
成交方面，1月份北京商品住宅（不含保障性住房）成交面积45.5万平方米，同比下降近30%。
若剔除春节假期影响，1月前三周北京商品住宅成交面积40.9万平方米，比12月同期增长37.5%，同比增长年下降3.9%。
进入2月，北京1日至12日新房成交量为21.1万平方米，较1月同期下降24.3%。
综合编译：北京楼市资讯
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