近日，国家统计局公布了70个大中城市最新房价数据。 数据显示，一、二、三线城市新建住宅价格涨幅有所回落，房地产市场总体保持平稳。 稳地价、稳房价、稳预期的房地产调控长效机制成效显着。
21数据新闻实验室拉回时间线来审视：过去五年房价发生了怎样的变化？ 目前各城市的房价情况如何？
中央坚决遏制房价上涨！
房价总体趋于稳定
从房价走势来看，近五年房价环比涨幅出现过两次高峰。 第一个高峰出现在2016年9月，随着“930条例”的出台，多地政府实施了限贷、限购等多方面措施。 喧闹的楼市一夜之间进入秋季，房价过快上涨得到遏制。
另一个小高峰出现在2018年8月。2018年7月31日中共中央政治局会议定调“坚决遏制房价上涨”。 从中央到地方政府，房地产调控迎来又一轮收紧。 几乎所有房价上涨过快的城市都出台了相关措施抑制投机性需求。 房价上涨趋势得到控制，房价预期开始逆转。
2019年，在因城施策、稳地价、稳房价、稳预期目标的政策引导下历年限购后房价走势，国家稳定房价目标得到有效落实。 房地产市场进一步走向平稳均衡发展。
展望2020年，各机构对明年楼市持谨慎乐观态度，楼市整体将企稳。
近五年70个城市房价指数出炉。
锦州跌1.6%
分看不同城市，与五年前相比，截至2019年底，锦州二手房价格下降1.6%，排名垫底。 深圳新建、二手房价格涨幅居首位，分别上涨83.7%和95%。
从调控政策来看，房子是用来住的、不是用来炒的，仍然是房地产市场调控的主基调。 深圳多项限购政策自2016年10月开始实施，并持续至今。 房地产市场逐渐降温，房价总体企稳。
全国房价排名：近60%城市房价过万元
目前各城市房价最新情况如何？
据21数据新闻实验室统计，2019年12月，70个大中城市新建住宅均价排名前十的城市分别为深圳、北京、上海、三亚、厦门、广州、杭州、南京、青岛、和天津。
二手房均价方面，深圳、北京、上海继续占据前三名，其次是厦门、三亚、广州、南京、杭州、天津、福州。
总体来看历年限购后房价走势，新房均价超过万元的城市有40个，占比57%； 二手房均价超过万元的城市有43个，占比61%。 其中，深圳、北京的新建、二手房均价超过5万。
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