2 月 27 日香港新闻网消息称，香港特区政府财政司司长陈茂波当日表明香港房价近30年走势，去年香港楼价累计下跌超过 15%。然而，因为是从高位回落，当下楼价水平依然处于高位。并且，政府此前已实施楼宇需求管理措施，其目的是让未置业的香港市民在供求仍较紧张的情况下拥有优先机会。所以，政府经过研究后，觉得当前不适合撤销任何楼市辣招。
2 月 22 日之前，陈茂波在香港立法会发布了《2023 - 2024 年度财政预算案》。各项住宅物业需求管理措施，也就是俗称的“辣招”香港房价近30年走势，保持不变。只是从价印花税（第二标准税率）的税阶进行了调整。
陈茂波称，去年有 4.5 万宗购置住宅物业的人士。其中，超过九成的人是首次置业。这些首次置业的人大部分购买的是中小型单位。由于买卖或转让住宅及非住宅物业需缴付从价印花税（第二标准税率），且其税阶自 2010 年起都未进行过调整，所以决定对其作出调整，主要目的是减轻一般家庭首次置业的负担，尤其是中小单位的负担。有关调整会按照在宪报刊发的《公共收入保障令》立即生效。预计这项措施能够让 37000 名买家受益。政府每年因此会少收取约 19 亿港元。他还透露，当下不会为“资本投资者入境计划”而对楼宇需求管理措施进行调整，不然会对市场产生影响。
陈茂波指出，未来 5 年政府的基建和工务工程，平均每年会涉及到上千亿元。基于此，计划每年发行约 650 亿港元的债券，以此来管理现金流。
陈茂波强调，政府拥有一定的财政储备。目前，政府并不急于进行发债操作。政府会根据经济情况以及利率的走势等因素，来决定究竟在何时进行发债。同时，他还提到，当利率处于较高水平的时候，可以把债券的年期缩短，这样能够增大政府的财政弹性。
并且政府有能力通过发债来管理现金流。
香港政府在新预算案中公布了 2023 - 2024 年度卖地计划。该计划将出售 12 幅住宅用地，这些用地可建约 9120 个单位。单位数目达到近五个年度的新高。据香港政府新闻网 2 月 23 日的消息，为了支持青年的住屋需要，其中一幅用地被用作港人首次置业项目，另一幅用地将提供青年宿舍。
12 幅住宅用地里，港岛有两幅，九龙也有两幅，新界有 8 幅。这些用地涵盖了高、中、低密度的发展。其中有 6 幅能够提供至少 500 个单位。荃湾油柑头的用地规模比较大，能够提供将近 2000 个单位，并且它属于港人首次置业的项目。
东涌东新填海区首次有地皮进行推售。在这些推售的地皮中，东涌第 106A 区的土地兼具私人住宅和青年宿舍的功能。这是首次加入兴建青年宿舍的要求。发展商必须预留其中 10%的楼面面积来兴建青年宿舍。建成之后，宿舍部分将交还政府拥有。民政及青年事务局正在拟定项目的细节，等用地推出的时候就会公布。
香港发展局局长宁汉豪于 2 月 23 日在记者会上进行了发言。他指出，私人重建、发展项目的单位来源每年都会有所变动，政府无法对其进行控制。正因如此，政府卖地以及铁路物业发展项目的重要性显得极为重大。据预计，下年度计划出售的 12 幅土地能够提供大约 9120 个单位，这一数量是 2019 - 2020 年度以来的最高值。
港铁公司将在明年推出小蚝湾站的第一期和第二期，同时还将推出东涌东站，一共 3 个项目。预计这些项目能够提供大约 4530 个单位。
香港市区重建局推行的项目有 3 个。一个是九龙城盛德街/马头涌道的项目。一个是九龙城启德道/沙浦道的项目。还有一个是黄大仙衙前围村的项目。这 3 个项目合共约 2200 个单位。
私人发展或重建项目方面，局方估计能够提供大概 4700 个单位。把所有土地来源综合起来看，预计在 2023 - 2024 年度，私人楼宇的单位潜在供应量约为 20550 个，这个数量远远高于全年 12900 个单位的供应目标。
政府下年度将推售 3 幅商业用地。其中一幅位于启德发展区。还有一幅是前湾仔警察已婚宿舍。另外一幅是金钟廊。这 3 幅地合共提供约 201730 平方米楼面面积。
其中 30%的楼面面积将用于重置受清拆影响的棕地作业经营者。
下年度首季，也就是今年的 4 月至 6 月。率先招标出售的住宅用地有两幅，一幅是荃湾油柑头的港人首置项目用地，另一幅是坚尼地城西宁街与域多利道交界的地皮。这两幅地合共能提供约 2400 个单位。私人发展或重建项目有 5 个，这些项目合共能提供约 360 个单位。
