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1、问：景先生您好，我看到您推荐了安徽朝阳北里的安逸秀雅社区。 我正好在附近上班，不过最近看到一栋比较小的带公摊的板楼价格已经超过九万了，塔楼稍微便宜一些。 ，也是八万多，但是也有一些像样的房子。 请问现在不那么急的人可以等一下吗？ 我感觉最近会有很多政策出台。 年底会降价吗？
答：您好，到年底价格会不会下降还很难说。 主要还是看政策。 我认为现在的市场肯定不会像以前那么大的涨幅，但是分化是存在的。 少数稀缺产品仍有可能缓慢上涨。 ，其他都还好。 朝阳安徽北里的安徽秀雅的卖点是其良好的地理位置和学校，在当前的时空环境下具有更大的价值。 如果你不是特别着急上学，又没有合适的房子，还是可以考虑看看的，但是一定要保持看房的兴趣。你可以通过我们的小程序查看历史成交情况社区的记录。
2.问：敬业你好，我最近看了里水桥和天通苑路段。 挨着，但是丽水桥比天通苑贵很多。 两部分之间的差异是否如价格所反映的那么大？ 平均价差是多少？ 1-2瓦
答：虽然两块板相邻，但位置还是有区别的。 垂直水桥更向内，两条地铁相交，接受来自东南和西面的溢流。 天通苑是澧水桥残存的溢流。 另外，天通苑整体界面较差，房源供应量大，品质一般，整体均价较低。 当然，丽水桥的接口虽然好不了多少，但至少也得到了一些正规商业楼的支持。 一般来说，如果可以的话，尽量选择丽水桥。 详情请参见星球资讯《北京板块精选顶尖思维》
3、问：总价预算500万到550万。 首先，现在正是买房的时候，目前资金有限。 按照目前的房价走势，我是应该立即向亲戚朋友借钱购买，还是观望呢？
第二，我在和同事聊天的时候提到，非城六区买房还有加分。 原本我并没有指望以积分来结算，但我想如果能两者兼得就好了。 我现在在朝阳门，老公在公主坟工作，孩子上小学23年了。 那么，郊区有没有适合我们的推荐区域呢？
谢谢！
答：1、可以边看房边看房。 近期市场可能会逐渐企稳。 您不必急于购买。 毕竟你的资金和资质还没有明确。
2、在郊区买有积分的房子，一般认为通州和回龙观是未来比较有价值的地区。 通勤到回龙观对你来说是个问题，但通州是个不错的选择，值得考虑。 详情请看星球资讯《这些二手房跑赢市场》
4、问：敬业不错~刚需，总价500，龙泽园西区，临街，精装，无噪音天通苑房价暴涨，值得买吗？
答：龙泽园西区，社区环境很好，靠近地铁，交通便利，物业管理也不错。 跟随北京市场升值没有问题。 小区也有缺点天通苑房价暴涨，就是噪音大，需要注意。 如果噪音还不错的话可以考虑。 详情请参阅星球资讯《这些有缺陷的房产你千万别买》
5、问：敬业您好，地铁17号线即将开通。 在北七家买房怎么样？ 现在正在考虑望都新地、名家花园三区、金满香花园。 还有升值空间吗？ 我只需要买它。 汽车，5年后考虑更换。
答：您好，北七家面积很大，真正有价值的地方并不多。 主要分布在地铁沿线以及未来科学城的中心区域。 这些社区不是。 另外，未来科学城的发展是一个非常缓慢的过程。 可以想象，如果不在核心区，它的房价在很长一段时间内可能不会有很好的表现。 如果你想在五年内更换房产，不要选择这里。 就算是在地段好的地方买个小房子，自己租房子也更好。 详情请参阅星球资讯《敬业北京买房十大想法》
6、问：请问景先生，如果您想买一套三居室，首套房贷款500元以下，可以在海淀西城或东城买。 希望您能考虑到学区，月供2以下，有推荐的楼盘或区域吗？ 谢谢。
答：您好，首先，近期不建议购买西城、海淀学区的房子。 风险较高，可以观望。 以后可以考虑广外、淘白、西城新街口； 在海淀，选择不多，而且价格太高。 可以考虑石油附校石油大院或者双榆树附近的社区。
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