新浪乐居讯，编辑周露报道。江北国家级新区批复已满一个月。从 7 月 2 日至 8 月 2 日这段时间来看，江北的房源整体卖出了 5382 套，成交额达到了 62 亿。江北板块向来在销量方面表现突出，如今受到新区落地以及规划利好的刺激，房源的成交量再次上升到高位。
7月江北新区近10盘推新战绩不俗
高新区未来交通、教育发展将上新台阶
7 月，江北板块有近 10 家楼盘陆续亮相。老盘进行涨价并加推，新盘首次亮相的成绩很不错。江北的楼市就像桑拿天那样火热。从江北各个板块推出新楼盘的情况来看，浦口和桥北率先行动、发声较早。高新区作为刚需集中的地方亚泰梧桐公馆房价，目前只有朗诗未来街区和招商兰溪谷有过加推的动作。接下来，亚泰梧桐世家和绿地悦峰公馆将在金九之前首次亮相。
业内认为高新区“后劲”很足。亚泰、绿地、招商、朗诗等聚集入驻，使得板块品牌价值得到提升。从房价方面来看，高新在江北新区属于“洼地”区域，为有意向落户江北的刚需购房者提供了更广阔的置业空间。南京林业大学城市与房地产研究中心主任孟祥远认为，下半年高新区有可能接替桥北，成为热点板块。
以往，交通配套和学区资源被视为阻碍高新区发展的两大因素。江北新区成立后，未来此地不仅有纬三路隧道，还有地铁规划。“未来高新片区的交通状况较为值得期待，像教育、商业、医疗等配套资源也是如此。这个片区未来规划的学校数量会很多，因此在教育配套方面将会有显著的改善。”孟祥远这样说道。
亚泰山语湖开辟高新“首开”市场
开发商承诺以老百姓提供优质住宅为己任
高新区面临着面向刚需客群以及同质性竞争的情况，这是不可避免的。亚泰山语湖为了形成错位竞争的态势，开辟了“首改”市场，并打造了低密低层的花园洋房。它的体量不大，只有 23 幢亚泰梧桐公馆房价，总共 816 户。户型有 86 平、121 平这两种，以小户型为主，大户型为辅。预计在 8 月中下旬开盘。
这个项目终于千呼万唤始出来
亚泰集团南京公司的副总理米强表明，亚泰在 2007 年开始进军南京市场，先后选定了六合和高新这两个地方。江北新区的成立，对于目前正在销售的两个楼盘而言，到底是机会还是挑战呢？“我们期望能够为老百姓提供优质的住宅，通过这样的方式来推动高新区的发展建设。”米强如此说道。
