2015年3月，不动产登记制度建立。 随后，各地不动产登记中心也相继成立，也不断有消息传来。
喊了好几年“狼来了”，可是雷声大，雨小。 这一次，是时候采取行动了。 终于，6月16日，传来“全国不动产登记系统全面运行”的消息。
这一消息主要来自自然资源部，即机构改革前的国土资源部。
据自然资源部称：
全国统一的不动产登记信息管理基础平台已实现全国联网，我国不动产登记系统进入全面运行阶段。
政策的出台包括方方面面，这里就不多说了。 说再多也没用。 这里我们来讨论一下大家最关心的两个问题：
问题一：全国不动产登记网络全面开通，炒房者无处藏身？
问题二：全国不动产登记网络全面开通，贪官无处藏身？
不动产登记制度全面运行，意味着居民拥有房屋的情况变得“小透明”。
确实，从此以后，“用人查房”不再存在技术问题。 然而，技术上没有障碍，并不意味着实践中没有障碍。
总结起来，我们发现有两个原因：
首先，不动产登记是自愿的，而不是强制的。
因为不动产登记的原则是“不变更”，权利不会改变，凭证也不会更换。 旧证书（房产证）和新证书（房产证）同时具有法律效力。
这意味着，公民只要不需要办理抵押登记、变更登记、过户登记等，就不需要换证。 换句话说，不动产登记是不需要的。
假设炒房者A名下有50套房子。 只要他保持不变，他就不需要更新证书。 即这50套房屋的信息不会进入房产登记信息系统。
其次，你不能随心所欲地检查它。
爱情不是想什么时候就能买到的东西，房产登记也不是想什么时候就能查的东西。
因为，根据《不动产登记暂行条例实施细则》，您只能查询自己和利害关系人的不动产状况。
而如果想要查询利害关系人的房产情况，就必须证明自己的利害关系，并提交一系列证明材料。
所以，你知道，你不能检查任何人的财产。
我们再看看地产大亨潘石屹的微博评论，更是一针见血：
摘要：全国不动产登记网络全面运行，对炒房贪官的影响并不直接。 至少没有你想象的那么大。 如果有的话，也只是起到一定的震慑作用。
在各类与房子有关的事件中，大家都喜欢谈论房价。 虽然我完全理解大家的感受，但我还是想现实一点：
此次，我国统一不动产登记，就是将原本分散在不同部门的登记整合为一个平台、一套系统、一套证件。 不动产登记制度并不直接影响房价。
换句话说，这只是一次系统升级。
如果你认为网上房产登记会让贪官、炒房分子无处藏身，房价就会随之下跌，那你想多了。
如果不是为了反腐败、打击炒房贪官，房价不可能降下来。
因此，就统一不动产登记系统的基础作用而言房地产信息联网，信息的统一登记和全国联网，只是解决了我国房地产市场长期存在的信息混乱问题。 别以为房产信息既然联网了，就可以知道有多少官员。 对于房子，“贪官和炒房者一头雾水”。 这种想法太愚蠢太天真了。
稳定房价是一项非常复杂的工程，需要全方位的制度建设。 将房价下跌归咎于不动产统一登记是不现实的。 房地产信息联网的目的绝不是为了降低房价。 您应该充分了解这一点，不要被一些标题党所欺骗。
就系统建设而言，房地产信息联网只是一个开始，未来还有很多工作要做。 在陆家嘴论坛上，国家财经办公室原副主任杨伟民指出，现行的行政手段已经不能根治房地产市场的乱象和风险。 他提出，政府要改革住宅用地垄断制度、改革房地产开发商垄断住房供应制度、改革销售制度。 改革将从多租少租结构、房产税改革、住房公积金制度改革、农村土地制度改革等六个方面推进。 这可以说触及了一些根本问题。
就中国高房价的本质而言，根本上还是各种垄断造成的“人为供给短缺”造成的。 比如，由于集体土地不准入市房地产信息联网，土地短缺一方面导致房价过高，也导致大量小产权房的出现。
那么政府为何选择这个时间宣布全国不动产登记网络全面运行呢？
其实2018年3月两会期间的一系列动作已经给大家暗示了。
3月2日，全国政协委员、中国发展研究基金会副理事长刘世锦表示，十八届三中全会已经确定了房地产税的大方向。中国共产党中央委员会。 征收房地产税的下一步是走立法程序。
3月4日，全国人大新闻发言人张业遂表示，房产税立法正在起草论证，力争尽快提交全国人大常委会初审。
3月5日，《政府工作报告》指出：稳步推进房产税立法。
房产登记完成后，房产税还会远吗？
结尾
