2 月 20 日江西龙华房地产上海，上海市有 1 宗综合用地（含住宅）进行出让。该宗用地的总出让面积为 323664.6㎡，总规划建筑面积是 1087049.61㎡，起始总价为 3102000 万元。
地块编号为 202002301，最终是由上海怡兴企业发展有限公司、重庆优盛达房地产咨询有限公司、重庆利嘉华房地产咨询有限公司以及 Hongkong Land (West Bund) Development Limited（香港置地）共同竞得。成交价为 310.5 亿元，折合楼面价为 28564 元/㎡，溢价率为 0.1%。
该地块刚刚被招商蛇口和华侨城联合体以 310 亿元的总价拍得深圳新会展中心地块。此总价刷新了中国大陆土地总价记录。
徐汇区黄浦江南延伸段 WS3 单元 xh130G 街坊内有 xh130C-02 等 28 个地块，其土地位置东边至瑞宁路；南边至瑞宁路和龙腾大道；西边至东安路；北边至龙华中路。用地性质包含住宅，属于综合用地。总用地面积为 323664.6㎡。规划建筑面积是 1087049.61㎡。容积率在 1 到 11.5 之间。出让年限有 40 年、50 年和 70 年。起始价为 3102000 万元。起始楼面价为 28535.96 元/㎡。
（地块区位图 | 来源中指地主）
根据中指地块投资价值评价体系，从四个方面对地块投资价值进行综合评价，即地块区位、配套、规划以及负面要素。本案投资价值在同时期推出的 60 宗住宅用地中排名第 18。并且，在交通要素、板块价值、教育要素等 7 个方面，均优于同时期推出地块的平均水平。周边生活氛围较为浓厚。教育方面，市重点小学向阳小学在其 3km 范围内；商业领域，购物中心绿地缤纷城在 3km 范围内；医疗配套上，三甲医院上海中医药大学附属龙华医院在 3km 范围内；同时，市重点中学南洋中学也在 3km 范围内。更多信息可点击“阅读原文”，查阅由中指地主提供的地块可研报告。
总开发体量约 180 万方。
本次出让的地块有着严苛的持有要求。受让人必须按照出让年限持有地块内的商业部分，这部分包括地上以及地下的 100％商业；还需持有 60％的办公部分；同时要持有 100％的文化体育部分；并且要持有所有的租赁住宅。
徐汇滨江西岸有金融港地块。这些地块包含 28 个。它们的用途有商办、餐饮旅馆业、文体、商品住宅、社会租赁住宅、广场。地上的土地面积是 32.37 万平方米江西龙华房地产上海，其中出让的面积为 23.13 万平方米。地下水平投影占地面积是 28.58 万平方米。建筑面积方面，地上计容建面达到 108.7 万平方米；地下建筑总面积不超出 71 万平方米，其中地下商业面积不超出 6 万平方米，具体情况以规划审批方案作为依据。
在预申请文件里，明确了这块地未来会打造出一座金融城，这座金融城能与外滩、陆家嘴相媲美。
本地区会把徐汇的科创富集资源充分利用起来，也会把文化艺术禀赋充分利用起来，还会把滨水区位优势充分利用起来。通过这些利用，形成世界级的金融产业发展平台，这个平台能够与外滩和陆家嘴相媲美，从而打造出上海国际金融中心的新增长极。以金融科技作为引领力量，具有国际金融、科技金融、创新金融等特色。引进总部型金融机构以及国际化投资机构等，以此来塑造更具竞争力的金融功能。同时吸引科技创投和文化创投等功能平台，进而营造出更具活力的金融生态。
