基金募资量回升，但规模下降
2017年3月完成募资的基金数量为48只，募集数量较2017年2月增加25只，募资规模804亿元，环比下降18.95%。
投资案例数量和规模大幅增长
3月份投资案例数大幅增长，投资规模也大幅增长。 共披露案件242件，环比增加40.69%； 投资规模1894亿元，环比增长269.92%。
制造业投资表现强劲
3月份披露的投资案例中，IT方面，网易云音乐获得7.5亿元投资房地产基金运作模式，成为3月份行业最大投资。 紫光集团获得华芯投资管理有限公司（国家集成电路产业投资基金管理机构）1500亿元投资，成为当月最大投资案例。
本月主题：核心地产基金运作模式解读
核心房地产基金（Core）往往采用“持有+租赁”的模式，运营周期长，收益稳定。 在国内市场，核心房地产基金并不是主流选择。 基金数量和募集规模远不及增值房地产基金和机会房地产基金。 核心房地产基金提供的回报率与一些固定收益和信托产品相比并不具有重大优势。 我国核心房地产资金发展状况不佳房地产基金运作模式，与我国商业地产租售比扭曲、房地产资金无法通过REITs等方式退出密切相关。 国外相对成熟的房地产市场，比国内有更多的核心和核心收益投资机会。 新加坡凯德集团旗下的房地产基金是核心收益型的典型代表。 随着我国房地产市场的不断发展和相关政策的完善，核心地产基金会在国内市场获得了更多的份额，逐渐成为主流选择。
作者：黄江燕 SAC执业证书编号：S0080515120001
