大多数人都以为在疫情期间，
秦皇岛的房价会降。
是的，
在疫情影响下秦皇岛二手房曾有一个短暂的回落期。
房价在2月出现双回落
3月二手房房价也小幅下跌
然并卵，还没等这价格捂热乎，
刚刚出来的4月房价仿佛一道闷雷打醒了我。
昨天，国家统计局公布
2020 年 4 月，70 个大中城市的房价数据显示，秦皇岛的新房房价和二手房房价有环比情况以及同比情况。
全面上涨！
4月秦皇岛
新建商品住宅销售价格指数
环比上涨0.7%
同比上涨6.9%
2月、3月秦皇岛二手房
房价环比均下跌
但4月二手房下跌趋势扭转了...
4月秦皇岛
二手住宅销售价格指数
环比上涨0.2%
同比上涨4.8%
国家统计局数据
秦皇岛4月房价分类指数
4月秦皇岛新房大户型房价涨幅最高
90m²及以下环比上涨0.4%
90-144m²环比上涨0.8%
144m²以上环比上涨0.9%
4月秦皇岛二手住宅销售价格
90m²及以下环比上涨0.2%
90-144m²环比上涨0.2%
144m²以上环比持平
（调查范围：各城市的市辖区，不包括县）
5月秦皇岛房价趋势
5 月二手房均价同比去年同期上涨了 20.50%，呈上升趋势（↑）。
海港区房价走势
5 月同比去年同期上涨了 12.72%
北戴河房价走势
北戴河 5 月的二手房每平方米均价是 10344 元。北戴河 4 月的二手房每平方米均价为 10070 元。5 月环比 4 月上涨了 2.73%。5 月同比去年同期上涨了 0.12%。
山海关房价走势
山海关 5 月的二手房均价是 6948 元/m²。山海关 4 月的二手房均价为 6902 元/m²。5 月二手房均价环比 4 月上涨了 0.67%，呈↑态势。5 月二手房均价同比去年同期上涨了 8.29%，呈↑态势。
抚宁房价走势
5 月二手房均价同比去年同期上涨了 7.66%。
昌黎房价走势
昌黎 5 月的二手房每平方米均价是 9801 元。昌黎 4 月的二手房每平方米均价为 9140 元。5 月二手房均价环比 4 月上涨了 7.23%。5 月二手房均价同比去年同期上涨了 35.58%。
卢龙房价走势
5 月二手房均价同比去年同期上涨了 23.40%，呈上升趋势（↑）。
青龙房价走势
青龙 5 月的二手房均价是 6295 元/m²。青龙 4 月的二手房均价也是 6295 元/m²。5 月二手房均价与 4 月相比没有变化，即环比上月持平。5 月二手房均价与去年同期相比下跌了 0.32%，即同比去年同期下跌 0.32%。
前一阵，
秦皇岛老旧小区改造如火如荼的进行中。
秦皇岛52个小区将面临改造。
5月底前全部开工！
此次老旧小区改善提升工作涉及海港区。此次老旧小区改善提升工作涉及秦皇岛经济技术开发区。此次老旧小区改善提升工作涉及山海关区。此次老旧小区改善提升工作涉及抚宁区。
市老旧小区改造在 5 月底之前开工率达到了 100%。10 月底之前，改造任务基本完成了。
600栋楼，22918户
今年我市有计划改善提升 98 个老旧小区。这些老旧小区涉及 600 栋住宅，有 22918 户住户。总投资为 2.6 亿元。
海港区小区名单公布
（共52个小区）
文精里；文昌里；市政家属院在玉峰里；区信用合作社家属院在玉峰南里；市国家安全局家属院在玉峰南里；中保财险家属院在玉峰南里；中行家属院在玉峰里；党校家属院在玉峰里。
建新里；迎秋西里（人行家属院）；东环北里；东华北里（原 6444 部队家属院）；东华北里（飞机场部队家属院）；东华里（储备局家属院）；燕海里；燕海里（地质大队院）；燕海东里；燕海东里（秦皇岛市卫生学校家属院）；燕海东里（秦皇岛市中级法院家属院）；服务北里；胜利村；服务北里散居；建树里；新闻里；工农里；燕港路小区
交建里小区、红警里小区、广电家属院、燕西里小区、281 家属院、耀振里（省三家属院）、南山街（海关家属院）、南山街（边防家属院）、耀中里（海关家属院）、海港里（海关家属院）、海滨路（海关家属院）、红光南里小区、工人南里小区、煤港里（商检楼）、文建里小区、新征里小区、文明里（海关家属院）
站西里小区、工行家属院站西里、海关家属院站西里、先富里小区、和安里小区、先富里北院、燕安里小区、公安局家属院燕安里、消防支队家属院燕安里。
目前，海港区已将 52 个老旧小区的立项工作完成。当下，正在开展这些老旧小区的施工图设计工作。而其他县区也在持续且稳步地推进立项工作。老旧小区的改善提升这一举措，使得很多小区实现了价值的提升，同时也让老旧小区展现出了新的活力。
抚宁区小区名单公布
（共31个小区）
医院有家属院，武装部有家属院，国税局有家属院，老人行有家属院，新人行有家属院，畜牧局有家属院，八建公司有家属院，化工厂家有家属院，农机厂家有家属院，干休所有家属院，二中有家属院，职教有家属院，教育局有家属院，城关信联社有家属院，金山健北小区，烟草公司有家属院，一中有家属院，鑫鑫小区，富强小区，幸福小区，新立街老四栋，人大家属院，电影院有家属院，老邮局有家属院，骊城小区，朝阳小区，人保有家属院，金山小区金北，种子公司有家属院，建北楼，交警大队有家属院。
建筑面积为 20.68 万平方米，有 139 栋楼房，居住着 2137 户居民。
道路进行了硬化处理；雨水和污水实现了分流；供水管网完成了改造；供热管网也进行了改造；楼梯被粉刷一新；楼内外墙都进行了粉刷；消防栓配备齐全；对飞线进行了治理；安装了电动车充电桩；安装了路灯；安装了监控设施；安装了门禁系统。
改造时间线
4 月 30 日前，需完成立项审批以及招标等相关手续的办理。同时，要精心组织工程设计工作，进行项目立项，开展招投标活动秦皇岛房价多少，做好施工前期项目进场开工的准备工作。
5 月 1 日开始全面进场并开工，在 10 月底之前要完成改造任务。
11 月 1 日至 12 月 31 日处于总结验收阶段。此阶段包含居民满意度调查工作、工程验收工作以及参与考评等工作。
那么
旧改是否能刺激房价大幅上涨吗？
老旧小区进行改造出新，不会致使房价出现大幅上涨和剧烈暴涨的情况。它只会让二手房价处于平稳状态，即便有上涨的情况，上涨的幅度也不会很大，属于较为轻微的上涨。
老旧小区进行改造出新，包括对水电气等管线进行调整；加装电梯；对道路进行修整；进行环境美化；增加景点；对外墙进行粉刷；消除各类安全隐患；增加各种配套设施。
旧改会使老旧小区变得焕然一新，这样一来就更利于老人养老以及孩子上幼儿园。总之，能让小区居民居住得更为舒适，并且拥有更多的幸福感与安全感。
换言之，旧改就是让大家明白，房子的最根本还是居住属性。
老旧小区进行改造提升秦皇岛房价多少，这使得居民的居住体验得到了提升。同时，也让外流的居民有部分回流回来。通过这些，老旧小区焕发出了新的活力。
