西安置业：房子VS二手房，怎么买？
相信在南京买车最苦恼的事情之一就是是买新车，还是新区的房子，还是市区的二手房。 直播这么长的时间，已经十年了。 从事这个行业十六年，直播做了十年。 每晚都逃不掉的话题，买新的还是二手的？
首先，2月份南京二手房销售情况还是不错的。 壳牌的公司一个月卖了1000多套，就会发现整个市场的房源数量并没有减少，而且还有下降的趋势。
业主们，尤其是市中心的老小们，会发现一件事长春楼市会怎么走，这几年业主们听话多了。 我做生意的时候，要是敢跟店主讲价，我绝对不会再拿你卖了。 而且只要你卖给他，现在的主人就会很开心，而且卖的周期会更长。
第二，也就是说整个市场可以参考上海市场。 上海是一个非常大的股票市场。 上海的业主基本都是卖老旧的、破旧的房子和市中心的房子。 一些新区的提升，我们需要新区的房子，新村，物业管理和配套设施，强调容积率和绿化率。
但是，南京市场和广州市场不一样，西安还没有完全发展成所谓的存量市场。
有很多同事会选择新区，我个人认为在南京买车还是在市中心买个旧的小的，为了儿子的学习，为了工作的距离和成本的时间。 您想去新的领域进行改进。 有没有卷，物料管理等等，等等配套设施都无所谓。
个人建议，根据自己的实际杠杆能力，能赚多少钱，尽量不要超过每月还贷额占家庭总收入的比例。
然后是工作距离和时间的成本。
个人建议在南京买房，不要超过自己工作或生活的直径在10到15公里以内。 很多人买大的买小的，你的目的很明确，有的是为了中学，有的是为了真正的供养长春楼市会怎么走，或者是为了离家人更近一些。 也有很多同学把那些老房子都卖掉了，去新区改造也无可厚非，也很正常。 所以买新买旧并不重要，重要的是有没有需求。 千万不要买了之后才发现不好租、不好住、不好卖，那才是最烦人的事情。
跟我来。
