买房对于在天津工作生活的人来说
可是头等大事
房价就是人们最关心的问题
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四大直辖市之一
历史、文化、高校、医院、
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但是城市竞争力却不容乐观
2020年的经济增长率已经跌出了前十
今年受疫情影响
天津有些小区的房价也是一降再降
从2017年到2020年
二手房价从不到3万元/平米
回调到的2.09万/平米
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很多人还是想等着房价抄底下手
2021年天津的房价会迎来抄底吗？
一起来跟小编看一下吧！
01
=63平售价29万！距离地铁站大概是 6 公里。 距离地铁站大约为 6 公里。 距离地铁站差不多有 6 公里。 距离地铁站约为 6 公里。 距离地铁站在 6 公里左右。 距离地铁站是 6 公里上下。 距离地铁站大概 6 公里。 距离地铁站大约 6 公里。 距离地铁站差不多 6 公里。 距离地铁站约 6 公里。 距离地铁站在 6 公里附近。 距离地铁站是 6 公里的样子。 距离地铁站大概在 6 公里处。 距离地铁站大约在 6 公里处。 距离地铁站差不多在 6 公里处。 距离地铁站约在 6 公里处。 距离地铁站处于 6 公里左右的位置。 距离地铁站位于 6 公里上下的位置。 距离地铁站大概位于 6 公里处。 距离地铁站大约位于 6 公里处。 距离地铁站差不多位于 6 公里处。 距离地铁站约位于 6 公里处。
有网友曾发帖称，2018 年在天津花费 29 万购置了一套 63 平的房子，并且房子带有装修，距离地铁站 6 公里。
@DMC莫妮卡:
坐标在天津，花费 29 万购置了一套面积为 63 平的房子，该房子距离地铁有 6 公里远！并且老爸老妈也在天津稳定下来了。
2015 年，父母来到了天津，他们跟随我一起。父母一直租住在小区的一套一楼三居室里，在那里，一边住着人，一边经营着小超市。
2018 年，我开始引领父母前往各处查看房屋。最终，他们看中了一套面积为 63 平、价格为 29 万且带有装修的房子。这套房子离我居住的地方开车大约 20 分钟，离地铁站的距离仅有 6 公里，其楼下便是商业街。父母居住起来十分方便。
一家人凑钱，终于买下了这套房子，爸妈在这边也算有个根儿了。
当时购买时还没有房本。然而很幸运，在买房后的第二年开始办理房本了。还清楚地记得房本下来的那一天，老爸捧着看了很久……
这边的超市需要打理，所以父母先把房子租了出去，租金是一个月 1100 元。
父母对房子很满意。好出租、离地铁站近、平米数价格也合适！
最后留个小悬念……有朋友猜到我们买的哪里的房子了吗？
从博主晒出的照片能够看出，房子是很干净且整洁的。采光方面也挺好的。再把这个价位考虑进来，它的性价比真的不是普通的高。
这个帖子一出现，评论区就立刻热闹起来了，询问得最多的还是“天津哪里有这么便宜的房子？”
现在附近有地铁。红桥区的房子均价在 2 万一平，北辰区的房子均价也在 2 万一平。20 多万大概能买十多平。
有网友猜测博主买的是小产权所以价格便宜，然而这种可能性较小。因为博主明确表示第一年没有房本，但第二年就会办理房本，这说明博主还是比较幸运的。
天津的房价由于地域、交通以及教育资源等因素的影响，其价格差异较为明显。市内六区的房价基本稳定在 2 万/平以上。离市区越远，房价越低。并且租金也相对便宜很多。
不少在北京工作的人选择将家安在天津，进行双城通勤。最终，他们出于孩子教育等各类原因，在天津购买了房屋并办理了落户手续。
图源@网络
02
=首付7w月供800 天津还有这样的房子？=
图源@网络
首付七万，月供 800 呢，您是不是很难相信能以这样的价格在天津买到房子呀！网友“大刘看看哦”给出信息，这套房子是天津目前在售的那种价格最便宜的、具有七十年产权且可以落户的二手房啦。
项目位于天津滨海新区。因为房价较为便宜，所以吸引了不少预算有限的外地客户前来买房落户。
这片区域土地较为空旷，房子价格较为便宜。然而，这里并不适宜居住和投资。该地区的主要产业为石油化工，这导致污染情况较为严重。另外，它的地理位置较为偏僻蓟县房价走势，处于天津南部且紧邻河北省的沧州。
到沧州市的距离与到天津市中心的距离相近，公共交通的发展状况也不佳。诸多方面的原因使得这里的房价一直呈现出下降的态势。
这样的房子，即使便宜，您会买或租来住吗？
03
=天津购房政策有新变化=
2020 年底有传闻称天津将要取消限购。一直到市住建委出面进行辟谣，这种传闻才得以平息。
图源@网络
天津的购房政策有新变化。据悉，对于符合天津产业发展定位的企业的外地员工，若其名下没有天津房产蓟县房价走势，那么他们不需要具备 2 年社保，就能够在全市范围内购买新房或者二手房。不过，这些员工在取得产权证后的 3 年内，不得出售所购房产。
图源@网络
对于想要在天津扎根落户的外地人而言，这无疑是个好消息。凭借此政策，他们能够优先解决住房问题，先买房，而后再办理落户手续。
这项政策目前尚未有文件出台。西青区、北辰区、红桥区在施行该政策。此政策仅为在津工作的外地人提供“购房资格”，并未放宽落户政策，适用人群较为有限。
图源@网络
这项政策不是开放限购，并不会对天津的房价产生太大的影响。
04
=2021年天津各区1月房价曝光=
无论是刚需购房还是进行投资，大家最为关注的便是房价的涨跌情况。天津在 2021 年 1 月的房价已经公布了，赶快一起来看看吧！
天津1月房价走势
天津 1 月的二手房每平方米均价为 19689 元。天津 12 月的二手房每平方米均价是 19729 元。1 月二手房均价环比上月下跌了 0.20%。1 月二手房均价同比去年同期下跌了 5.27%。
和平区
和平区房价走势图
和平1月二手房均价57863元/m²
和平 12 月的二手房均价为 57333 元/m²。12 月的二手房均价环比上月上涨了 0.93%。12 月的二手房均价同比去年同期下跌了 0.26%。
部分热门小区均价
河西区
河西区房价走势图
河西 1 月的二手房每平方米均价是 34602 元。河西 12 月的二手房每平方米均价是 34408 元。1 月的二手房均价环比 12 月上涨了 0.56%，同比去年同期上涨了 1.81%。
部分热门小区均价
南开区
南开区房价走势图
南开 1 月的二手房每平方米均价是 33943 元。南开 12 月的二手房每平方米均价是 34254 元。与上月相比，环比下跌了 0.91%。与去年同期相比，同比上涨了 5.09%。
部分热门小区均价
河北区
河北区房价走势
河北 1 月的二手房每平方米均价为 22779 元。河北 12 月的二手房每平方米均价是 22989 元。1 月环比上月下跌了 0.91%。1 月同比去年同期下跌了 4.62%。
部分热门小区均价
河东区
河东区房价走势图
河东 1 月的二手房每平方米均价是 25213 元。河东 12 月的二手房每平方米均价是 24802 元。1 月环比上月上涨了 1.66%，呈现上升趋势（↑）。1 月同比去年同期上涨了 1.38%，也呈现上升趋势（↑）。
部分热门小区均价
红桥区
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红桥区房价走势
红桥 1 月的二手房每平方米均价为 24226 元。红桥 12 月的二手房每平方米均价是 23893 元。1 月环比上月上涨了 1.40%。1 月同比去年同期下跌了 4.62%。
部分热门小区均价
滨海新区
滨海新区房价走势
同比去年同期，价格上涨了 1.75%。
部分热门小区均价
西青区
西青区房价走势
西青 1 月的二手房每平方米均价为 18879 元。西青 12 月的二手房每平方米均价是 19111 元。环比上个月，价格下跌了 1.21%。同比去年同期，价格下跌了 5.34%。
部分热门小区均价
津南区
津南区房价走势
津南 1 月的二手房每平方米均价是 12753 元。津南 12 月的二手房每平方米均价为 12657 元。津南 1 月二手房均价环比上月上涨了 0.76%，呈上升趋势（↑）。津南 1 月二手房均价同比去年同期下跌了 6.97%，呈下降态势（↓）。
部分热门小区均价
东丽区
东丽区房价走势
东丽 1 月的二手房每平方米均价是 15317 元。东丽 12 月的二手房每平方米均价为 15446 元。1 月环比上月下跌了 0.83%。1 月同比去年同期下跌了 8.19%。
部分热门小区均价
北辰区
北辰区房价走势
北辰 1 月的二手房每平方米均价是 17522 元。北辰 12 月的二手房每平方米均价是 17518 元。1 月环比上月上涨了 0.03%，呈上升趋势（↑）。1 月同比去年同期下跌了 4.40%，呈下降趋势（↓）。
部分热门小区均价
武清区
武清区房价走势
1 月二手房均价同比去年同期下跌了 5.74%。
部分热门小区均价
宝坻区
宝坻区房价走势
宝坻 1 月的二手房每平方米均价是 10353 元。宝坻 12 月的二手房每平方米均价是 10478 元。1 月环比上月下跌了 1.19%。1 月同比去年同期下跌了 5.32%。
部分热门小区均价
蓟州区
蓟州区房价走势
蓟州 1 月的二手房每平方米均价是 12382 元。蓟州 12 月的二手房每平方米均价是 12279 元。1 月环比上月上涨了 0.84%，呈上升趋势（↑）。1 月同比去年同期下跌了 1.78%，呈下降趋势（↓）。
部分热门小区均价
静海区
静海区房价走势
静海 1 月的二手房每平方米均价为 11405 元。静海 12 月的二手房每平方米均价是 11329 元。从环比来看，1 月比 12 月上涨了 0.67%。从同比来看，1 月比去年同期下跌了 0.49%。
部分热门小区均价
宁河区
宁河区房价走势
与去年同期相比，1 月二手房均价同比下跌 18.41%。
部分热门小区均价
以上数据来自安居客，仅供参考
这两年天津的经济、排名虽然不太好看
但是独特的地理位置加上各种优质的资源
就注定了房价不可能跌到解放前结局
