导语：2017年的上海房价可以说是不平凡的一年：贷款额度满一年； 贷款利率年内调整次数达5次； 底价成交，甚至还有未成交的拍卖…… 不仅如此，在全省房价调控和购房资质限制的情况下，不少项目卖得确实不错。 2017年上海房价究竟隐藏着怎样的“神秘”机制？ 乐居致力打造2017上海房价年度总结，四大“神秘”机会！ 九章一一为你解密。
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2017年已经正式落幕，上海二手房市场与楼市一样，呈现出平稳态势。 一年后，你的新村是崛起了还是没落了？ 1月VS12月，最新上海二手楼市行情表揭晓，先睹为快！
二手楼市价格跌幅最高达27.04%
去年，全省加强了房价调控，上海也不例外。 据统计，2017年末（12月）只有13个新村降幅超过20%，最高的是虎溪和嘉城嘉园，降幅达27.04%，而年初涨幅最大的是去年（1月）为65.28%。
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启东、吴忠、姑苏新村大部分都在成长？
年末，二手楼市不仅整体涨幅有所收窄，而且在姑苏区、相市区、句容区，新增的新村数量甚至超过了下降的新村数量。
姑苏区共统计新村152个，其中新增村占总数的45%，相城区也共统计新村47个，新增村28个，占总数的60%。总数。 启东区共统计新村24个，58%的新村呈增长态势。 其中，位于启东汽车站附近的新港龙城每平方米下跌2198元，跌幅17%。
相市区和句容区的楼盘还是很多的，去年入市的新楼盘中有几款是热销新楼盘2017苏州房价走势，自带装修，价格便宜。 可以说，他们抢走了很多二手房客户。 然而，现在可负担的房地产项目越来越少。 比如吴中的铁路商城，已经进入2w+的行列，后期楼盘价格的回落可能会给二手房带来新的活力。
监管带来市场稳定和明智的购房
省内连续出台调控新政、苏州一年期贷款限贷、上海年内贷款利率调整多达5次等，给去年上海房价带来了市场和价格的稳定。 房子受限的同时，二手房的表现也很“内敛”。 可以说，年末的二手楼市整体价格涨跌幅并不高，此时也是出手的好时机。
随附的：
1、以上统计数据来自新浪二手房和我爱我家。
2、以上数值均为所列单价，价格仅供参考，非市场指导价。
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