在点军迷路，绝对是哥职业生涯的一大污点。
那天从市区出发，经过至喜大桥来到智禧湾。看完智禧湾后，打算去宜昌碧桂园。虽然之前没有走过这条路，但考虑到都在点军，只要跟着导航走，肯定能够到达。从西陵二路快速路辅路出发，接着走到奥体中心，然后拐到江南二路。走了一段路后，遇到修路的情况，于是拐到一条土路。在经历了各种坑洼之后，爬上了虎周公路。一路上，高德一直提示右拐，但始终没有见到一条正常的道路。最终，悲催的哥又被带回了市区，只能乖乖从夷陵大桥过江。
哥点军去的次数并不少，那些藏在江南深处的各种景点，哥都已经去过好多回了。然而，点军，尤其是未来点军的核心区域，变化极为迅速，工地数量众多，让哥一下子都没反应过来，完全措手不及。
哥对点军怀有情怀和期盼。哥曾多次幻想，在自己的有生之年能够看到宜昌一江两岸建成的景象。在江心漫步，看到两岸霓虹闪烁，这不仅是哥所希望看到的，也是每一个宜昌人所希望看到的。
13 年大家热捧城市绿肺发展大道之时，我曾和朋友聊过。要说生态宜居，这并非是针对发展大道而言。在点军看来，在座的各位都有其独特之处。
没错，那个时候的点军，山是一片青青的模样，人却十分稀少，看不见踪影。在 560 多平方公里的地面上，仅仅住着 2.6%的宜昌人。然而，正是这仅占 2.6%的人，却贡献出了全市 25%的高新技术产业值。
点军拥有绝对领先的生态宜居自然条件。同时，它是以高新技术产业与生态农业为主的和谐生态发展方向。在大刀阔斧建新城的过程中，也兼顾了生态环境。充分履行并遵循了绿水青山就是金山银山的发展方针。
点军实现崛起，其中功劳最大的当属房地产。房地产领域功劳最大的，是当年以低价引进的碧桂园。因为有了碧桂园的进驻，才形成了置业者关注江南的态势。与此同时宜昌点军房价，当维多利亚、江南星城、磨基山综合体纷纷陷入困境之时，正是碧桂园凭借其如同砥柱般的姿态，努力挽回了局面。
据合家网数据显示，9 月份点军的均价是 7264 元/㎡。伍家区 9 月份的均价是 6445 元/㎡，点军的均价比伍家区高。当月点军销售的物业类型主要是洋房和别墅，并且有较多精装修。对于购房者来说，他们确实花费了那么多钱，也确实有很多人愿意以较高的单价在点军置业。
多年前，有个朋友要把维多利亚的房子免费转让给我，我拒绝了。我寒窗十年才脱离了农村。如今，想买一套房子又把我忽悠回去？那天，在我迷路的朋友圈下，留言最多的是“买房子的都是有钱人”。
这就是变化。
当然有人要说均价高并不能说明问题，点军只是有价无市。你们回头看看 2017 年，URD 在 1 月底上市，到 6 月份 1000 多套就销售一空了，项目上下游的各方都要全力投入一直玩到年底；碧桂园的御园、豪庭、珑湾、观山悦之间存在着某种关系，这半年来开了很多次盘，你们并不清楚，因为他们根本就没有大力打广告，房子都是偷偷地进行销售；还有智禧湾，一个周末的一天就有 100 多个筹，这让他们在开盘还有两周的时候急忙封了筹，然而开盘当天，一次开盘将近 400 套还没满足需求，下午接着开，悄悄地创造了历史。
以前开盘定价需要进行前期的市场调研，要掂量自身的产品情况，还要参考周边的竞争产品。而如今开盘时，哪家不是按照能够准备下来的最高价来进行销售的呢？营销总们发愁的不是价格高而卖不出去，发愁的是怎样把价格准备得更高一些，发愁的是如何安抚那些通过关系内定房源却又买不到的朋友。
这就是市场。
所以点军的房子很难买到，比西陵和伍家的情况更严重，至少西陵和伍家还有那么一两个楼盘在拼命宣传推销。
对于朋友点军置业的推荐，哥持慎重态度，尤其是针对首次置业者。未来是美好的，但当下仍处于城市发展的初级阶段，在一级响应尚未就绪时就匆忙下手，对于刚需来说，就如同把青春白白浪费掉。而对于有钱的刚改和投资客，他们则无所谓，因为他们不担心迷路宜昌点军房价，他们更享受的是与城市进行对赌、与市场展开博弈，以及在迷路的过程中寻找出路。
宜昌有买房交流群③，该群已经开通了。你可以长按下方的二维码，然后点击菜单栏中的“加买房群”。
