重磅！两会定调，房地产走向定了！
两会定调释放的信号十分清晰，从止跌回稳到建设好房子，2025 年，楼市必须保持稳定。
近日，十四届全国人大三次会议于人民大会堂拉开帷幕。国务院总理李强进行了政府工作报告的阐述。
图源中国房地产报
今年两会的政府工作报告里，包含了许多关于房地产的表述。从这一相当显著的篇幅可以看出，高层对房地产市场给予了高度的重视。
从地方两会的部署以及市场的动态来进行结合考量，2025 年有很大可能会成为楼市筑底并开始回升的关键年份，同时也会是购房者抓住优质资产的一个时间段。
两会释放的重要信号
1、总目标：持续用力推动房地产市场止跌回稳
明确房地产健康发展的重要性，并且推动其止跌企稳。从近期房地产市场的走势来看，一二线城市呈现出明显的企稳态势。国家统计局所发布的 1 月房价数据表明，在 70 个大中城市里，有 24 个城市的新房价格呈现环比上涨的情况。三四线城市也有了好转的迹象，其同比降幅都在持续地变窄。
促需求方面：实行因城施策，调减具有限制性的措施。同时，加大力度实施城中村和危旧房的改造工作。通过这些举措长沙房价走势2025，能够充分释放出刚性和改善性住房需求所蕴含的潜力。
优供给方面：要合理地对新增房地产用地的供应进行控制，把存量用地以及商办用房盘活起来，推动收购存量商品房的工作，同时要在收购主体、价格和用途这些方面给予城市政府更大的自主权力。
发挥房地产融资协调机制的作用，全力做好保交房的工作，以此来有效防范房企出现债务违约的风险。
新模式：搭建相关基础性制度，且搭建过程是有序的；同时加快构建房地产发展的新模式。
“好房子”首次出现在政府工作报告中，这是为了适应人民群众对高品质居住的需求。要完善相关的标准规范，推动建设既安全又舒适，既绿色又智慧的“好房子”。
7、城市更新：持续推进城市更新和城镇老旧小区改造。
适时进行降准和降息操作，以此来保持流动性的充裕状态。通过这样的方式，能够让社会融资规模的增长以及货币供应量的增长，与经济的增长以及价格总水平的预期目标相契合。
为促进楼市止跌回稳，会加大对房企的资金支持力度，并且房贷利率有望再次下调。
图源濠滨
南通属于二线城市，其政策传导的效应或许会更快地显现出来，同时市场预期也在悄悄地进行重塑。
南通是长三角一体化的重要节点城市，它凭借自身的区位优势以及政策的倾斜，在 2025 年成为了置业的热点。其 GDP 连续多年保持 5%的增速，人口的流入以及配套设施的不断完善，推动了楼市潜力的释放。当前的热门楼盘既具有政策的契合度，又具备居住的品质，是“好房子”理念的典型代表。
春江水暖，而市场往往能够先察觉到。今年的楼市迎来了开门红，这恰好证明了“好房子”正在成为引领房地产复苏的新方向。
崇川楼市当下正呈现出一种景象，那就是掀起了“逛崇川 看好房”的热潮。各大新房的售楼处提前步入了小阳春的状态，在各处都能看到看房的身影，销售们的朋友圈也是喜报不断。
PART.01
崇川楼市回暖小阳春提前到来
盛和九里的云景很美，在近 30 天内备案量位居榜首。售楼处一直有来访者不断，客户们置换的意向十分强烈。销售的朋友圈里，除了喜报之外，就是看房的人潮。
滨江国际街区，在近 7 天的备案中位列榜首。在工作日，接连有 5 单认购。真正的好房子，从来都不缺乏购买力。
建发观云府，洽谈区座无虚席，成交不断！
万濠朗润，晚上10点多销售还在签单长沙房价走势2025，洋房底跃已经清盘了~
臻如府凭借着四代住宅的优势，同时还有优质施教区的加持，从而吸引了大量的客户前来咨询认购。目前，臻如府的二期已经开始进行预约了，并且即将开盘。
五龙云璟呈现的是实景现房。它切实做到了一旦购买就能立即入住。最近，售楼处的景象十分热闹，成交的情况也在不断发生。
以上只是小编列举了一部分崇川的热门楼盘。从各个楼盘的火爆情形来看，楼市的回暖情况是用肉眼就可以看得到的！
金三银四开始了。从政策方面来看，有很多利好；从需求方面来讲，需求得到了释放；同时，“好房子”建设使得品质得到提升。这些都为购房者提供了良好的机遇。
PART.02
崇川走在前列践行“好房子”标准
今年全国两会写入政府工作报告的“好房子”建设标准中，“安全”成为行业发展新方向之一；“舒适”成为行业发展新方向之一；“绿色”成为行业发展新方向之一；“智慧”成为行业发展新方向之一。
崇川区其实早已走在前列。近几年打造的滨江国际街区以及南通澐璟等标杆项目，已经形成了“好房子”的建设样本。
今年 2 月 13 日，崇川区委区政府开展了“优质地块、优质楼盘、优质资产”推介活动。他们拿出了 10 宗压箱底的地块以及核心区的 6 个楼盘。这些地块和楼盘都是崇川区位置优良、配套完善、环境良好的优质地产项目，旨在推动城市更新与居住升级同步进行。
核芯区6大楼盘如下
运河院子
楼盘地址：外环西路与钟秀西路交汇处
产品规划：容积率仅1.16，打造四代洋房和联排别墅
联排别墅的建筑面积约为 220 - 430㎡，洋房的建筑面积约为 125 - 156㎡
项目有两大亮点，其一为城市更新与招商建管两大国央企合作开发，这能保障品质；其二是南通首个三水环岛的四代住宅，它能与自然、城市相互构成风景；通过露台、阳台、飘窗等叠加赠送的方式，户型的实得率十分惊人；并且还打造了高端商业和会所。
运河 1265 水岸茶馆展厅已开放，建面约 125㎡的四代洋房样板间也已开放，并且正在火热认筹中。
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效果图
锦鸿府
楼盘地址：青年西路与战胜路交汇处
产品规划：13栋6-18层洋房及小高层住宅
户型面积：建面约105-165㎡
项目有以下亮点：有国企作为背书；是主城的改善型洋房；属于万科的“锦系”力作；并且还具备超强的产品力配置；这些给市场以及购房者带来了全新的惊喜。
项目动态如下：实景示范区已经正式对外开放了。同时，部分园林得以展示，架空层也已亮相，入户大堂也同步展现，实体样板间也一并亮相了。
VIP热线：0513-5507 6666
效果图
R24007实小西地块
楼盘地址：环城北路南、环城西路东
拿地房企：致豪房产&天一置业
成交楼面价：17724元/㎡
产品规划：崇川首个定制化纯别墅住区
项目亮点：一墅一定制，仅30余席
项目动态：「涵今」文化馆暨【私人高定中心】现已开放
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示意图
R24019盛和二期地块
楼盘地址：百运路南、长泰路西地块
拿地房企：盛和房产&五水置业
成交楼面价：10659元/㎡
容积率：1-1.38
建筑控制高度：≤40米
项目亮点在于它处于运河靶心位置，其生态景观展示面十分优越，是真正的滨水社区。并且周边有多个商业环绕，能够满足人们一站式的吃喝玩乐需求。
示意图
R24003爱德士地块
楼盘地址：濠东路东、濠北路南
拿地房企：天扬置业
成交楼面价：13140元/㎡
容积率：1-1.41
建筑控制高度：≤35米
项目的亮点在于：其西侧紧邻着濠河风景区，这里生态环境怡人，能让人感受到较强的居住舒适感。并且，该项目属于二附集团郭里园小学和田家炳中学的施教区。
示意图
R23020濠河畔盛和地块
楼盘地址：濠北路北、华丰河两侧
拿地房企：盛和地产&崇发置业
成交楼面价：11722元/㎡
产品规划：15栋3-7层别墅、洋房，1栋4层配套
容积率：1.3，仅135户
项目的亮点在于：三面水系与 5A 濠河风景名胜区相互映照。并且该小区属于实验小学、实验中学的施教范围之内。小区还配备了下沉式庭院以及双精装大堂。其门窗都使用了系统门窗，阳台是全封闭且全落地的设计。
示意图
PART.03
