毕竟，房价仍然是一个无法回避的话题，房子仍然是大多数人讨论的话题。
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济南房价连续八年下降
每月的房价统计数据准时来了。
近日，国家统计局公布了2020年3月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。
数据显示，济南新房价格仍在下跌，而二手房价格则止住了11连跌的下跌趋势。
具体数据显示，3月份济南新建住宅价格环比下降0.4%。
这是济南新建住宅价格第八次下降，降幅较2月份扩大0.2个百分点。
与去年相比，济南新建商品住宅价格下降2.2%。
从2019年8月开始，新房价格开始下降。 到2020年3月，已连续8个月下降，降幅控制在1%以内。
二手房的情况稍微好一些。
数据显示，3月份济南二手房价格与上月持平，同比下降4.1%。
连续11年下跌的济南二手房价格本月首次触底，并保持平稳。
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济南楼市促销战持续
显然疫情过后，济南楼市十分火爆，就连期待已久的开盘也再次售空。 房价为何跌幅如此之大？
这当然得益于开发商的降价促销策略。
大家是否还记得，济南融创文旅城新项目对外销售均价为12900元/平方米，比之前每平方米优惠了1000元左右。
您是否还记得，东北中海盘山湾最新推出的精装修住宅起价为10999元/平方米，比之前每平方米便宜了1000元。
您是否还记得，南城网红地产华润置地AD九里最新高层房源13500元/平方米起，最高成交价15000元/平方米。 降价3000元/平方米的融汇爱都紫林台，因顾客过多触发防疫机制，被相关部门责令关闭。
如今济南 房价 下跌，促销势头依然不减。
谁降价谁就能热销！
新东站片区天鸿万向新天新地块起拍价为10999元/平方米。 这个地段好、学校好的楼盘，曾多次炒作东城的房价。
毕竟，他们买地的代价才一千多，而他们在这里已经有十年了。
地价优势在于，如果售价稍低，其他楼盘就会眼红。
市场是傲慢的。
在宇宙中心唐冶新城悦君风华，11层小高层公寓起拍价为11000元/平方米。
西城保利西悦已发布售价13xxx元/平方米起。 该物业2019年12月7日首次开盘时，高层均价16500元/平方米，小高层均价18000元/平方米。
长青和章丘也没闲着。
长清保利盛景台公价6xxx元/平方米起。
章丘修园河畔太岳风光起拍价为6777元/平方米。
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济南楼市真的会涨价吗？
虽然统计局数据显示济南房价仍在下跌，但全国范围内情况并非如此。
疫情过后，全国楼市回暖。
只要还有人买房，只要楼市稍有回暖，开发商就会顺势涨价。
毕竟利润是主要的，另外就是要充分利用人们买涨不买跌的心理，利用涨幅来促进销售。
我们再回到国家统计局的数据。
国家统计局3月份数据显示，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，环比上涨0.2%。 31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%。 35个三线城市新建商品住宅销售价格上涨0.3%。 销售价格环比上涨0.2%。
从环比数据看，销售价格涨幅环比扩大的城市有38个，销售价格涨幅环比有所回落的城市有22个，销售价格涨幅持平的城市有10个。
数据很直观。 从3月份最新公布的房价数据可以明显看出，与2月份相比，房价涨幅上涨的城市较多，房价持平的城市较少。
在济南楼市济南 房价 下跌，此前不少项目因销售火爆而宣布涨价。 “不买房就会涨价”的说法，让人们人心惶惶。
如今，那些曾经宣布涨价的地产项目，已经失去了声音。
在降价促销的浪潮中，他们真的会把好不容易拿到的顾客挤出去吗？
你尝尝，你仔细尝尝。
