近年来，政府多地尝试推动二手房自主交易。 上海、宁波、苏州等地相继推出类似二手房自主交易的官方服务平台。
日前，扬州昌南县公证处介入二手房自主交易，完成全市首单。 全新二手房交易模式落地杭州！ 收到后，数据打通，全部整合到平台中，实现抵押过户、房产过户、办证一站式服务。 该模式手续便捷、资金安全、节省成本、流程高效！
在公证处的二手房商城，居民金先生与业主签订了房屋买卖协议。 这也是昌南县公证处介入二手房独立交易后完成的第一单。
据了解，金先生借的钱将转入公证处开立的监管账户。 双方在7个工作日内接管该大楼。 相关手续和流程确认后，可以保证买方在房产过户后收到货款，卖方在收款后也能顺利收到房产。 一旦交易出现风险，资金将原路退回，杜绝纠纷。
居民通过微信小程序“公证二手房药店”进行交易。 与传统房产中介支付的2%中介费相比，价格更加实惠，总共不到0.4%。 具体费用如下：
●上市前尽职调查费（成交后支付）每套1000元；
●资金监管及遗赠公证费约为0.15%；
●可选劳务费0.2%。
买卖双方只需在陌陌小程序“公证二手房市场”中填写基本信息，工作人员就会提供线下撮合服务。 事实上，中介机构也可以申请进驻平台长兴新二手房出售信息，让居民选择适合自己的服务形式。
目前查询后得知，该平台已公证二手房100多套。 尽管交易系统显示的是杭州其他区县，但目前只有长风镇落地。
新交易模式的优势如下：
●交易价格公开透明，公证员对每套房子进行调查并出具房产调查报告。 买家还可以获得转让指导价。
●您可以选择进驻平台的专业经纪商的服务来衔接所有交易，不进行交易也无需支付任何费用。
●与平台合作的建设银行在贷款期限、利率、前期信用审核等方面都有多项新政策供客户享受。
●交易资金全部存入经过公证的遗赠账户，只要产权转移，买方即可100%收到尾款。 卖方付款可确保收到财产。
●如果买家的房产已抵押但需要紧急转让，平台也可以实现抵押转让，买家无需承担任何费用。
●所有费用均将向社会公布，不仅是收费项目，而且不会额外支付任何费用。
●后期，平台将提供不动产登记、建设局网上签约、纳税、抵押等手续一站式解决方案。 一跑基本就解决了签约、转让、抵押。
这次政府正在推动二手房交易。 有网友表示：
●一套房子可节省2万元左右。 买100平米以上的房子比中介便宜近三分之二。
●有了这个公证处，会对传统中介产生一定的冲击长兴新二手房出售信息，在房源真实性上有很大的优势；
●这样就不用担心一些不法分子侵吞二手房了；
●不知道什么时候在扬州推出，会对二手房市场产生一定的影响吗……
您对二手房交易新模式有何看法？ 欢迎在文末留言！
昌南县人民政府、法润广德等综合整合
