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杭州第二批集中供地9宗流拍，土地市场为何如此冷清？

也就是说，杭州第二批集中供地的10宗土地，9宗流拍了，仅仅只有一块土地报名成功杭州的土地市场流拍，不是个别现象成都：成都二次集中土拍原本挂出了75幅地块，这次一次性终止了17幅地块，占比达到了23%，让人明显感到市场冷了[阅读全文]

2025-07-06

黄梅板块二手房成交逆势增长哪个苑区最好卖？成交数据大揭秘

黄梅板块有碧桂园凤凰城、黄梅新村、逸品汤山等楼盘，过去一年这里二手房成交量如何，哪个苑区最好卖？市场行情差了黄梅板块二手房成交量却逆势增长？[阅读全文]

2025-07-06

2025年上半年300城住宅用地情况分析，市场分化显著

据天风证券发布的研报，2025年上半年，300城住宅用地供应面积-18.6%，成交面积-6.8%，土地出让金同比+24.5%，均溢价率10.3%，较去年同期提升6.2%。300城出地出让金的增长，与整体同比下降，表明市场分化显著。[阅读全文]

2025-07-06

徐州泉山一老汉欲卖房换房搞投资，这行为合适吗？

老汉说，看身边有房没房的都买房子，反正钱闲着也是闲着，投资呗。还有咱们熟知的泉山区的房价问题：房东的蜜汁自信，让泉山区的二手房一直作为全市人民的谈资。但现在人买房意图太不单纯，买房又想自住，又盼着房子增值。想在泉山区买房，为后辈萌荫，又占着投资的名头想这想那。[阅读全文]

2025-07-06

杭州余杭首个不限价新房和萃揽悦园首开，价格为何比限价房低3000元/㎡？

3月12日晚间，杭州余杭区首个不限价新房——和萃揽悦园，领出了预售证。要知道，去年板块内翠宸里、锦海棠等普通高层住宅，新房精装限价为31200元/㎡。余杭首个不限价盘建杭拿地后，联合招商、滨江、绿城三家房企一起开发，规划了21幢高层住宅，户型面积97-168㎡。[阅读全文]

2025-07-06

营改增后房地产企业税务筹划新思路及5大错误做法要警惕

企业要及时根据房地产企业营改增后的新变化，研究税务筹划的新思路，新方法。因此合理分解租金收入是房地产企业进行纳税筹划的一种方法。房地产开发公司可以适当地分解商品房的销售价格，以此来进行纳税筹划。如果企业开发房地产、销售商品房价格不分解，则意味着企业既要缴纳营业税，又要缴纳土地增值税和企业所得税。[阅读全文]

2025-07-06

快速进厂上班？长兴人才招聘发布，含多岗位及推送渠道

长兴人才招聘发布浙江宇鑫纺织印染有限公司招聘启事招聘岗位：1.具有5年以上染厂工作经验，3年以上同岗位管理经验；目前有一批中专生酒店餐饮服务实习生，主要可供职岗位：传菜，服务员，前厅接待等酒店相关岗位（保洁除外）。寻酒店或高端餐饮合作，可长期供人，欢迎酒店老板或人事来电或加微信洽谈。[阅读全文]

2025-07-06

企业转让房地产税收负担重？这些方式可延期纳税、降税负

企业转让房地产的过程中，涉及到营业税、城市维护建设税(以下简称城建税)等多个税种，税收负担较重。为此企业可以考虑采用投资入股、企业合并等方式转让房地产，从而达到延期纳税、降低税收负担的目的。对投资、联营企业将上述房地产再转让的，应征收土地增值税。[阅读全文]

2025-07-06

9·30后超24城50多次调控楼市，七部委为何严控京冀交界房地产？

该意见指出，《意见》指出，加强京冀交界地区规划建设管理，严控房地产开发建设，强化房地产市场管控，严控人口规模。严控房地产开发意味着可供建设的土地变得更加稀缺，房价上涨的推力更加强劲。京沪深这样的超级特大国际都市房价，调控按住不住的，政府管不住的。[阅读全文]

2025-07-06

三年疫情影响大！企业如何进行租金税务筹划？四大法宝来助力

二、租金税务筹划四大法宝租金税务筹划法宝之二：租赁前装修该纳税筹划的方法主要是提前在房屋租赁前进行修缮，先修缮好再出租，这样操作修缮费能起到税前抵减租金收入的作用。租金税务筹划法宝之三：拆分合同[阅读全文]

2025-07-06

2025 年房地产市场转折点：国家队下场收房，意味着什么？

2025年房地产市场迎来了一个重要转折点：国家队正式下场收房子。上海闵行区国企率先启动新建商品房收储，这个消息在楼市里掀起了不小的波澜。但也有人认为，这能够稳定市场预期，避免房价继续下跌。国家队收房子确实是一个重要信号，说明政府对楼市稳定的重视。[阅读全文]

2025-07-06

2021年重庆房价走势分析：涨还是跌？周期论怎么看？

最近我参加行业内的聚会，春节前，各路大神对重庆的房价也是预测多多，今天我也不能免俗，来分析一下粉丝最关心的2021年重庆房价的走势，涨还是跌？首先，我是一个崇尚周期论的[阅读全文]

2025-07-06

5500元/平卖房！句容房价暴跌，投资客这下真的凉了？

最靠近南京的宝华早已撑不住了，楼市大行情下滑，句容投资？当我们回顾句容楼市这几年的起落，其实不难发现，句容或者宝华最火的时候，正是房地产被炒得最热的时候，那时候很多人觉得，房子只要跟南京沾边就能涨！[阅读全文]

2025-07-06

案例解析：企业厂房出租跨期租金的税会差异及税种处理要点

某企业将厂房出租，合同约定租赁期3年（2025年1月1日-2027年12月31日），租金总额360万元于2025年1月一次性收取，并开具增值税发票。若合同含免租期（如前3个月免租），会计需将总租金在不含免租期的租赁期内分摊，但增值税无需视同销售，房产税仍需按原值计算免租期部分。[阅读全文]

2025-07-06

拆哥神预测获验证！今析三点走势，加息潮下房价何去何从？

您2月初预测3月出雷；317后没几天预测的两段下跌论，尤其是整体20%相对高点跌幅，目前的成交价格看起来，真是神准。随着国际上涌现了加息潮，中国到明年无论是实际加息还是间接的资金成本都会上升。[阅读全文]

2025-07-06

2025上半年浙江房价跌情曝光！绍兴、宁波、丽水跌幅惊人？

2025上半年浙江这些城市房价跌了多少？绍兴宁波丽水跌幅最大2025年上半浙江房价跌得最狠的是哪座城？绍兴上半年二手房价跌了7%，是里面最多的。相比杭州虽然也跌了1.8%，但均价还在3万以上，看来宁波跌得更狠。绍兴宁波丽水这三个跌得最多，其他地方呢？台州排第四，上半年跌了5.5%。[阅读全文]

2025-07-06

全城找房安居客重庆：上半年近八成城市房价涨，重庆呢？

根据58安居客房产研究院数据监控，近八成城市上半年房价同比上涨，那么，下半年全国房价上涨空间大？近日，安居客发起一则“79%的城市上半年房价同比上涨，重庆房价会涨吗？重庆房价还会涨点的。重庆高房价未来仍有涨幅空间而重庆也将保持稳中小幅上涨趋势，刚需购房者买房可以趁此机会根据自身购房需求，积极入市。[阅读全文]

2025-07-05