中国楼市20年飙涨，一线城市更是涨幅疯狂
自1998年商品房改革以来，中国楼市经历了蓬勃发展，但与此同时，房价也水涨船高。令人震惊的是，在过去的20多年里，全国平均房价的涨幅竟高达4~总之，中国楼市经历了20年的飙涨，房价涨幅惊人，一线城市更是涨幅疯狂。[阅读全文]
2023-12-05
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“小阳春”后“熄火”一线城市政策调整预期升温
与此同时，市场对“小阳春”后“熄火”的一线城市政策调整预期不断升温，6日，一则关于放开一线城市限购的媒体文章引起广泛讨论。从多个第三方平台数据来看，5月楼市延续了“小阳春”后的降温趋势，其中中指研究院统计数据显示，5月前三周重点50城新房成交面积较4月周均下降近两成。[阅读全文]
2023-11-28
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（观点）上海房地产市场陷入低迷：一线城市的颓势
上海房价跌幅问题：成为全国跌幅最大的城市为了理解上海房价下跌的原因，我们需要深入探讨市区标杆级豪宅的价格下跌、挂牌房源减少以及看房人数减少这些关键因素。尽管上海一直被认为是楼市的标杆，但最新的数据表明，一线城市的房价下跌幅度明显高于二三线城市。[阅读全文]
2023-11-25
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沿海诸省“双子星”阵营唯一沿海城市经济体量未能超越省会
但在近几年的每一轮楼市行情中，这座城市魔幻般的房价涨幅，都让其一次次成为焦点。上周五，宁波楼市再次被按下急刹车。从被“约谈”到调控靴子落地，宁波房价涨幅明显引人关注。在二手房市场，宁波多个月份价格涨幅位居70城前列。过往经验表明，任凭怎么重拳加码调控，似乎都像毛毛雨一般，宁波房价依然不见跌。[阅读全文]
2023-11-22
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纬房研究院:2023年6月上半月二线城市房价下跌
在短暂的春季行情结束后，二线城市房价大部分下跌，6月上半月样本中仅合肥一城市房价持平。从近半月涨幅看：二线城市各区县中，石家庄鹿泉（-1.32%）、郑州荥阳市（-1.22%）、石家庄长安（-1.2%）等城市区县降幅相对略大；合肥瑶海（0.52%）、合肥新站（0.38%）等城市区县的房价相对平稳。[阅读全文]
2023-11-19
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2020年成都常住人口首次超2000万领跑新一线城市
与2010年第六次全国人口普查相比，成都常住人口增加581.89万人，增量在全国各大城市中仅次于深圳、广州，领跑新一线城市。2010年，成都GDP尚未突破万亿，为5551.3亿元，在全国各大城市中排在第13名。值得一提的是，目前不管是经济总量还是人口规模看，成都都是四川省当之无愧的“老大哥”。[阅读全文]
2023-11-12
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9月一线城市房价上涨原因与认房不认贷
国家统计局最新公布的数据显示，9月份一线城市的房价出现上涨的势头，成为整个市场的“领头羊”。专家分析认为，一线城市房价上涨的原因与“认房不认贷”政策的出台密切相关。随着房地产市场政策效果的逐渐释放，一线城市成为了价格上涨的主要地区。然而，随之而来的是不同区域间房价分化的问题。[阅读全文]
2023-11-08
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2022年部分城市房价收入比下降三四线城市降幅最大
房价收入比多少比较合理？房价收入比，是指住房价格与城市居民家庭年收入之比。房价收入比多少比较合理？一般认为，合理的房价收入比的取值范围为4－6，若计算出的房价收入比高于这一范围，则认为其房价偏高，房地产可能存在泡沫，高出越多，则存在泡沫的可能性越大，泡沫也就越大。[阅读全文]
2023-11-03
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中央政治局会议定调优化房地产政策一线城市纷纷表态
刚刚过去的一周，房地产市场迎来了密集的政策利好信号。上海易居房地产研究院31日发布的《一线城市购房政策研究报告》(以下简称“报告”)，从限购、限贷、普通住宅认定标准、税费政策等内容对四个一线城市重点政策进行分析。[阅读全文]
2023-10-17
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浙江三四线城市楼市热度还在吗？购房者看过来
她说：“前两年在外地投资客的带动下，长兴的房价有所上涨，不少高中同学都买了房，去年过年的时候一见面就聊买了哪个楼盘，算算涨了多少钱，但今年就很少有人主动提起买房的话题了。因为大量拆迁，新昌的楼市前两年一下子火了起来，外来的中介公司一下子开了十几家，但据离职的员工春节聊起，去年年底已经关了好几家。朱先生说，奉化城区的新房目前倒不愁卖，因为跟二手房相比有价格差。[阅读全文]
2023-10-10
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一线城市房地产限购应适时优化调整长兴岛御岛财富公馆
项目位于长兴岛板块，近享长兴岛优越生态环境，还是轨交崇明线地铁盘的《御岛财富公馆》现房大豪宅出售！御岛财富公馆作为崇明长兴岛上仅存的稀缺性、高品质商品豪宅，并且在长兴岛的核心区域。【御岛财富公馆】[阅读全文]
2023-09-27
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大城市和一线城市的房价会还涨吗？
从我的分析来看，我认为未来大城市和一线城市的房价会还涨。投资大城市或大城市群相关的卫星城，未来五到十年依然可以保值或让房价增值。这种情况下，保国内的消费市场和国内的投资市场就显得越发的重要。一定程度上，房地产对刺激消费，拉动经济的作用要大于美国的股市。因此我预测，中国的房价还会随着中国人均工资的提高而缓慢上涨。但未来五到十年，这个上涨不会是普涨。[阅读全文]
2023-09-27
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一线城市8月百城房价环比下跌0.42%二线城市下跌
今天是9月2日，近期楼市一系列政策加速出台，提振楼市的意味很明显，这背后的一部分原因，就是8月百城房价还在持续下跌。8月百城房价持续下行，赶在楼市“金九银十”之前，高层出台政策脚步加快，必然能更好地助力今年的“金九银十”。8月房价持续下行，高层政策密集出台，已经持续低迷太久的楼市，或许还真有希望迎来崭新的“金九银十”。[阅读全文]
2023-09-19
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楼市大洗牌：一线城市也开始嗨了北京一夜入夏
据中原地产研究院统计，新政出台第一天（9月2日），北京二手房成交了大约1200套，比上周同期翻了整整一倍还多。据北京房产号“销冠100”统计，周末多个新盘都在加速成交。北京楼市，生动展示了什么叫“压抑越久，反弹越大”。这一波上海楼市的回温，还是相当明显的。据说“认房不认贷”政策出来没多久，深圳离婚已经约不到号了。[阅读全文]
2023-09-15
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“星叔房谈”：买不起房就买一套改善型四室的四室
千万不要再以为随便一个城市随便一个楼盘的房子，都是百分百的摇钱树。如果换房的话有没有什么好的建议？提问：星叔好，在一线城市上班，买房遥不可及，感觉压力太大，很纠结，都说一线城市好，但是对于我们这些年轻人实在是太难了，现在想去老家湖州长兴买房，价格8500左右，可以买吗？回答：房子就决定了你的生活状态，一般很多人都建议买房一定要选择大城市，大城市谁都想，问题钱从哪里来？[阅读全文]
2023-09-15
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没什么意外，8月重点一二线城市二手房价全面下跌
没什么意外，8月重点一二线城市的二手房价全面下跌了。总之，8月重点一二线城市的二手房全面下跌。总之，现在现在卖房的，无论是开发商，还是二手房业主，都挺难的。目前上海真实的房地产市场是，除了这些被炒高档小区，普通刚需、改善类的房源都着急卖房套现，价格已经开始回调了。被全国群嘲二手房跌成狗的郑州，6、7、8月的二手房月均都还在7000之上，可见杭州二手成交有多惨，有多难卖了。[阅读全文]
2023-09-12
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东三省三四线城市房地产去库存仍在6.1年
现在问题来了，既然东三省卖掉库存房要用6.本来东北各城市房地产库存没有现在高，也只有三至四年的去库存量。所以，应该提早给三四线城市房地产降降温。目前东三省应该鼓励和支持广大制造企业不畏艰难，转型升级，另一方面，大力发展现代服务业、高科技产业，以吸引更多人口流入，这样既可以解决更多的就业问题，又可以对东三省各城市的去房地产库存有利。投资者应尽量避免在有泡沫的三四线城市购房置业。[阅读全文]
2023-09-08
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京郊楼市汇01、宜昌房价暴涨，三四线城市成为楼市调控重点
三四线城市成为楼市调控的重点随着一二线城市的土地政策不断收紧，竞争激烈，再加之密集出台的楼市调控政策，各大品牌房企的处境越来越艰难，从而开始转向政策较为宽松的三四线城市，从而推动了当地的土地价格。不过一二线城市的房价不断高涨，提高了购房门槛，而且不断出台的楼市调控政策日益严格，广大投资客只能“望楼兴叹”。[阅读全文]
2023-09-06
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三四线城市房价超万元，你们会不会大吃一惊？
虽然挂牌价格不能代表成交价格，但是足以说明房价已经是居高不下，普通购房者只能望房兴叹。这么高的房价是否泡沫太大，什么原因来支撑这么高房价，调控之后，会不会有一轮下跌？76%，期间2018年春天有一波暴涨行情，把房价拉高。如果从人均收入来比较，日照在全省人均收入不高，为什么房价会出现上涨？位置优越，有发展潜力的沿海城市和融入经济圈主要城市，房价能下跌吗？[阅读全文]
2023-09-05
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中国摩天大楼出众的新一线城市沈阳城市形象全国都好
沈阳的摩天大楼在中国的新一线城市当中也是佼佼者，中国新一线城市中摩天大楼比较出众的就是下面几个。新一线城市沈阳的摩天大楼从目前的情况看来，沈阳不仅是中国楼群最密集的新一线城市之一，也是中国摩天大楼密集城市当中最靠北的一个。其他新一线城市的摩天大楼中国这个四大新一线城市的摩天大楼可谓各有所长，其中沈阳是这四大新一线城市中摩天大楼建设比较晚的，但目前也不差于其他的三个新一线城市。[阅读全文]
2023-09-03
