为提高住房市场透明度在合肥瑶海区房价，潍坊研究院联合中国城市经济学会房地产专业委员会，基于大数据和重复交易方式，每半个月对房价进行短期监测。
本期发布2023年6月上半月（截至6月15日）二线城市及二线城市区县潍坊指数涨跌情况。 短暂的春市结束后，二线城市房价大多下跌。 6月上半月，只有合肥市房价持平。
这种计算方法最大程度地消除了时间滞后，结果可能与其他机构的结果不同。 该数据仅供短期市场研究分析参考，市场评价以统计部门为准。
二线城市
总体趋势：近半个月二线城市房价呈现下降趋势（指6月15日至5月31日房价对比，下同）。
从近半个月涨幅来看：房价短期跌幅较大的城市有石家庄（-1.1%）、东莞（-0.76%）、南通（-0.72%）等城市； 房价相对稳定的城市有合肥（0%）、佛山（-0.24%）、厦门（-0.29%）等城市。
从近三个月涨幅来看：东莞、南通、郑州等城市房价下跌幅度较小； 长沙、成都、济南等城市房价较为稳定。
从房价绝对水平来看：样本二线城市中在合肥瑶海区房价，厦门房价（48632元/平方米）排名第一； 哈尔滨的房价（7089元/平方米）最低。
表1 潍坊二线城市指数
数据来源：潍坊研究院，数据截至2023年6月15日。
二线城市、区县
总体趋势：近半个月二线市县房价总体呈下降趋势，仅少数二线市县出现小幅上涨。
从近半个月涨幅来看：二线城市区县中，石家庄鹿泉市（-1.32%）、郑州荥阳市（-1.22%）、石家庄长安市（-1.22%）等城市区县下降。 -1.2%）相对较大； 合肥瑶海（合肥新站（0.52%）、合肥新站（0.38%）等市区县房价相对稳定。
从近三个月涨幅来看：杭州余杭降幅相对较大，下降4.72%； 重庆长寿、长沙岳麓等市区县保持相对稳定。
从房价绝对水平来看：天津和平的房价最高（65133元/平方米）； 厦门思明的房价（64878元/平方米）位居第二。
表2 二线城市各区县潍坊指数涨跌情况
数据来源：潍坊研究院，数据截至2023年6月15日。
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