上海8月新房成交锐减今年“金九银十”盛况恐难继续
从上面这张上海8月最新的房价地图来看，除了一直高高在上的市中心区域外，值得一提的是，目前上海全市，均价3万元/㎡以下的还有：浦东南汇、奉贤、金山，均价3-4万元/㎡仅剩崇明和嘉定。再来看8月上海区域成交面积TOP10，可以发现，8月份新房成交主要集中在嘉定、青浦、宝山松江等区域。[阅读全文]
2024-01-08
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（金九）量低价稳低位徘徊单（附股）
本期主要分享我们对今年金九泉州楼市的一些观察。为了追回那些被调控和疫情耽误的时光，楼盘继续在金九发力，加码促销。第三个焦点，是9月底由百德置业竞得的位于石狮城东的低容地块。金九集中亮相的新盘，将会给银十及四季度的泉州楼市带来切实的一波供应量。[阅读全文]
2023-12-09
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北京楼市，“金九银十”传统的旺季，竟然初见成色！
而当大家以为楼市将继续如火如荼地上涨时，新政策的推出却让房价掉头向下，使得本来炙手可热的“金九”变得有些“寒冷”。北京楼市的“金九”初见成色，新政策让房价掉头向下。北京楼市在“金九”初见成色之际，新政策的实施让房价掉头向下，为宽松已久的市场带来了一丝透风。[阅读全文]
2023-10-17
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金九银十市场回暖，节后各楼盘还有降价空间吗？
一线临广板块的北滘新城，今年内想上车北滘的广州外溢客，想买的基本都买了，除了个别盘推出的特价房、工抵房外，房价基本没有太大波动。这三个镇街多盘环比下降了1000-2500/平，房价都有下探的趋势，释放了一波购房需求。顺德龙江、杏坛、勒流、均安房价比较稳定，有不少盘正在清盘阶段，部分单价不到1万就可拿下。10月起，房价走势逐渐明朗，错过金九银十，年终也是一个上车的好机会。[阅读全文]
2023-08-28
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争议中的“湖州金九”：湖州的宝藏之心
湖州和嘉兴，两座优质的江南名城，反而存在感很弱。而长兴，更是承担起上海、苏州人的“养老后花园”，每到盛夏，两地的退休人士甚至能“承包”起一个村的农家乐。扬州、杭州、苏州，这三个都是江南千年历史上重要的繁华大城市。笔者认为，湖州的魅力不在城市，在乡村。买房养老尤其实行“降维打击”——买城市能级、房价低级别的房产，上海人买苏州、嘉兴，苏州人买湖州，杭州人买富阳、桐庐等。我的苏州亲戚最终没有去湖州买房。[阅读全文]
2023-08-27
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西安新房稳中微跌“金九”泡汤各区域房价地图出炉
二、各区域房价地图出炉：最大跌幅16.受部分新推售以及售完的刚需房源价格影响，曲江、城南、浐灞、经开、城西等区域价格涨跌幅度较大。5万元/㎡；房价第四梯队的是西安周边和泾渭区域，均价0.城南：城南区域目前在售楼盘共10个，其中住宅类楼盘是5个，较上月新增了刚需盘枫林一品，参考均价13801元/㎡，受此盘影响，城南区域9月新房均价下跌2184元/㎡，跌幅11.[阅读全文]
2023-05-08
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金九银十南京43家楼盘说开就开！这些楼盘更值得购买！
根据南京楼市的最新情况，我整理了份主城最新的房价金字塔。如果想在南京置业，并且区域和户型还能有选择空间，那么总预算基本要至少250万及以上。河西南两盘佳兆业城市广场和升龙天汇年底可能有开盘计划，首付8成能接受的话很值得等等；江北核心区扬子江金茂悦已经领了销许，绿地海悦也即将开盘，超700套房源即将入市；河西南和核心区是目前南京非常值得买的两个区域，一房难求，河西南已日渐成熟，而核心区买的是未来。[阅读全文]
2023-03-31
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金九银市场进入观望期杭州合肥等地还出现房闹跌
三是目前整个菏泽市区的房价在全国整体偏低，单价在6000-7000左右，单县5000，曹县4500-5000，其他县城都在4000-4500以上。周围地级市，哪个不比菏泽高出2000元以上，人家都说站的高，摔的狠，现在房价这么不死不活的，预计将来也不会暴跌，毕竟土地建筑成本在。加上乡镇都在开发房地产，建小区，如皇镇，离菏泽市区不到二十分钟车程，房价才1800-2000元，农民也不愿意进城了。[阅读全文]
2023-03-26
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杭州楼市“金九”正式盖棺定论“银十”或要走得更艰难了
据快房网K指数研究室数据，9月1日-9月29日，杭州（含富阳、临安）有219个新房住宅项目有成交情况，共成交9342套新房，较上月增幅20%，成交均价为23329元/㎡，价格环比微跌近5%，9月成为今年以来成交均价最低的月份。9月的新房市场，成交相比8月有一定涨幅，主因在于一些新盘积极入市，而部分在售楼盘加速出货。[阅读全文]
2023-03-23
