《刚性泡沫》作者朱宁：中国楼市预计在2027年左右见底
在国内房价还处于上升期的2016年，阿信曾出版过一本《刚性泡沫》，书中预言了中国房地产市场泡沫的破裂，本书作者朱宁也因此被称[阅读全文]
2025-07-17
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湖南与太原调控存量市场：优化土地供应时序，一城一策降低去化周期
在全国多城出台房地产调控政策，刺激需求端的大潮中，有省市在“因城施策”的过程中，提出从土地供应层面解决去化问题。值得注意的是，湖南与太原都对存量市场提出了调控方向，湖南新政表示，各地相关部门要对现有存量房地产用地情况进行梳理，因城施策支持刚性和改善性、创新性需求，比如品质改善、绿色低碳等。[阅读全文]
2025-04-12
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南京出台新规限制假离婚购房，支持刚性需求，房地产市场调控加码
对于房价上涨过快的城市，或将出台相应调控政策，后续预计成都等热点城市也或将迎来调控加码。张波补充分析表示：“并不是热点城市出现了‘万人摇’，或者部分新盘认筹率高就会引发新政的出台，南京新的调控政策出台也是从整个城市的楼市发展现状来看，出现了过热的情况，需要进一步加强管控。[阅读全文]
2025-02-12
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济南市住建局发布七条政策优化房地产政策 满足刚性和改善性住房需求
记者从济南市住房和城乡建设局获悉，为认真贯彻落实党中央、国务院决策部署，加快构建房地产发展新模式，更好地满足刚性和改善性住房需求，10月11日，该局发布七条政策举措，进一步优化调整房地产相关政策事项。[阅读全文]
2024-12-10
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财政部发布新税收政策，促进房地产市场平稳健康发展，支持刚性和改善性住房需求
公告明确，加大住房交易环节契税优惠力度，积极支持居民刚性和改善性住房需求；降低土地增值税预征率下限，缓解房地产企业财务困难。此外，明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策，降低二手房交易成本，保持房地产企业税负稳定。住房交易税收新政对购房者有何影响？[阅读全文]
2024-11-28
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西安住建发布通知支持刚性和改善型住房需求，吸引人才创新创业
符合西安市购房资格的二孩及以上家庭，在住房限购区域内限购套数的基础上可新购1套住房。（三）二孩及以上家庭在住房限购区域参加新建商品住房购房登记时，第１套、第2套以“刚需家庭”类别登记，第３套以“普通家庭”类别登记。六、西安市住房限购范围调整为哪些区域？[阅读全文]
2024-05-29
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虞晓芬:适时调整优化房地产政策更好满足居民刚性和改善性需求
近日虞晓芬院长接受人民日报采访，她分析，房地产市场供求关系发生重大变化，主要表现在三方面：一是从卖方市场转向买方市场。[阅读全文]
2024-01-23
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专访之云鼎天阙：依山而居，人文眷恋时代
我们有幸邀请到了云鼎房地产董事长张建辉与我们分享他的感受。从整体来看，湖南的房地产在全国来讲，性价比是最优的，江西的GDP较之湖南要少，但房价要高得多。郴州的房价在全国来说是比较低的，同时这里非常宜居，生态环境好，房价不高，所以对一些返乡居住的人来讲是首选，所以我非常看好郴州房地产的发展。[阅读全文]
2024-01-23
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北京拟大力支持刚性和改善性住房需求
7月29日晚，北京市住建委表示，将结合北京房地产市场实际情况，会同相关部门抓紧抓好贯彻落实工作，大力支持和更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进北京房地产市场平稳健康发展。严跃进认为，北京市住建委明确了“会同相关部门抓紧抓好贯彻落实工作”，说明北京当前会积极做政策的调整，且会有组合拳。[阅读全文]
2023-10-17
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这一：货币已经没有刚性的锚定比的不可承受之重
这一局面下，大城市房价高位整理，以时间换空间成大概率事件。时间可以使原本高房价的各项不合理指标变为合理，具体的原理如下：在经济不景气时，政府需要稳住房地产刺激经济，大城市房产获得的资源远超过中小城市，可支撑房价高位盘整；经济恢复时，增加的居民收入可修复房价收入比及租售比等明显已偏离合理区间的指标。综上，大城市房价以时间换空间成大概率事件，当然，期望房价继续高歌猛进的也大概率会失望。[阅读全文]
2023-04-19
