财爷解答：上海300 - 500万总价预算如何买房
在当下的上海，300万到500万的总价预算该怎么买房？300到500万到底该买哪里，怎么买，这个要根据买房者的需求和自身条件（积分）来定。当下的上海楼市，对买房人的资金要求越来越高，刚需被误伤，全款的话语权空缺，着急卖出和置换的可能不得不降低预期，一切都在变化，但都还没脱离本质。[阅读全文]
2025-02-04
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4月后上海楼市跳水，部分小区跌超20%，周浦楼市却岿然不动
4月份后，上海楼市开启跳水模式，部分小区跌幅超过20%。这波下调中，周浦动迁房、老公房有一定跌幅，品质小区比如明天华城，基本没降。再加上张江南扩，给周浦带来了新的刚需群体，房价就更坚挺。对于浦西居民来讲，周浦还能理解一部分，毕竟房价没太离谱。供需失衡，一房难求，印象欧洲房价肯定降不了。[阅读全文]
2025-02-04
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浦东北蔡：总价 350-820 万，1-3 房多种户型可选，次新电梯小区均价仅 6.3W/㎡
次新动迁价格品质都居中，今天要介绍的德锦苑均价只有6.3W/㎡，2房500W+就能住上中环内的次新电梯小区了。几年前，龙阳路25万㎡、19幅小地块打包出让，被上海地产集团联合上海浦东轨道交通、上海申通地铁以137.7亿总价收入囊中，计划打造成为新一代TOD综合交通枢纽、魔都下一个CBD！[阅读全文]
2024-08-28
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楼市政策全面放开，首付比例降至 20%，房地产行业战略地位凸显
最北面的新江湾城倒是成了杨浦的新贵，40万首付在这里你几乎不可能买到房子。40万首付在上海的五大新城其实都可以买到次新品质的小区了，这和市区的老破小产品相比有着天壤之别的差异。松江老城区均价与新城差了将近1.5万元/㎡，几乎老城区的每一个小区你都可以挑挑，房龄更老一些的，能买到100平左右的三房。[阅读全文]
2024-08-17
