小规模纳税人存量房交易税费详解：增值税政策与计算方法
上期我们已经学习了《企业存量房交易涉及的税费—一般纳税人篇》了，今天我们一起来看看非房地产开发企业的小规模纳税人存量房交易涉及的税费政策吧~因此，小规模纳税人转让不动产需缴纳的增值税可归纳如下：以纳税人转让房地产所取得的增值额为计税依据，实行四级超率累进税率：[阅读全文]
2025-02-19
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房地产开发涉及的主要税费种类及增值税计算方法详解
土增税的税率按照增值率实施累进税率，增值率为增值额与可抵扣成本项目之比。房地产开发不同阶段的土增税政策房地产开发不同阶段的土增税政策房地产开发企业的企业所得税税率为25%。影响因素：不含税销售收入（含公共维修基金等计入开发产品价内的销售收入）、不含税成本（土地成本、工程成本、建安费用、土增税等）[阅读全文]
2024-12-28
