房地产开发企业涉及税种汇总：营业税、附加税及其他等计税要点解析
应税劳务主要涉及以下几个方面：(1)转让土地使用权，应按“转让无形资产”税目中的“转让土地使用权”子目征税;(2)销售不动产，税率为5%;(3)包销商承销，应按“服务业―代理业”征税。[阅读全文]
2025-01-31
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全面试行营业税改征增值税后税金及附加科目调整详解
采用成本模式计量投资性房地产的，其投资性房地产计提的折旧额或摊销额，也通过本科目核算。房产税、车船使用税、土地使用税、印花税在“管理费用”科目核算，但与投资性房地产相关的房产税、土地使用税在本科目核算。[阅读全文]
2025-01-17
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九月楼市宣传季，意大利白菜价房子 16 元一套，背后的附加条件你知道吗？
当然，令人震惊的还是北京房价北京的房价平均跌幅已经超过20%，部分房源甚至跌幅已经达到或者超过了30%。下面对以往的数据我们再来求证一下：2017年9月到今年8月，北京的房价到底跌了多少？近三年北京各区新房均价跌（涨）多少万近三年北京各区新房均价跌（涨）比例[阅读全文]
2024-11-22
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九月楼市宣传季，意大利白菜价房子 16 元一套，背后的附加条件你知道吗？
当然，令人震惊的还是北京房价北京的房价平均跌幅已经超过20%，部分房源甚至跌幅已经达到或者超过了30%。下面对以往的数据我们再来求证一下：2017年9月到今年8月，北京的房价到底跌了多少？近三年北京各区新房均价跌（涨）多少万近三年北京各区新房均价跌（涨）比例[阅读全文]
2024-11-22
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房地产会计全套账务处理及涉及税目解析
如：会计分录，会计科目、会计报表、要缴纳哪些税，房地产会计全套账务处理和涉及税目一、房地产涉及的税种：二、房地产企业的账务处理给你提供一份房地产企业会计制度。房地产企业涉及的税费共有11种（11税1费）（二）房地产企业土地增值税清算房地产开发企业的预提费用，不得扣除。[阅读全文]
2024-11-17
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雄安新区设立后房价疯涨，限购令能否遏制投机热潮？
雄安新区即使小有成功，房价也会上涨，这是经济发展的必然红利。那么这片贫瘠的地方为什么在设立新区后房价出现恐怖暴涨行情？弄清楚这个样本问题，中国房价上涨的全部秘密也就清楚了。[阅读全文]
2024-08-12
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昆明住建局发文规范商品房网签，不得另签附加合同
规划显示，昆明经开区实验小学二期用地位于昆明经开区，四至范围为，北邻果林湖畔，西临辰逸路，南邻昆明市公安局经开分局，东临观山公园。2021年08月19日昆明房价地图最新数据：2021年08月17日昆明主城各区房价数据最新发布：昆明买房刚需改善与投资最强大脑[阅读全文]
2024-07-28
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河北廊坊大厂县购房政策引关注：落户可买两套房，新房项目存附加费用
“落户以后可以买两套房，新房、二手房都可以。”在河北廊坊的大厂县，有房产中介向《中国经营报》记者介绍当地的购房政策。”在大厂夏垫板块的院璟项目销售案场，置业顾问向记者介绍了房价之外的收费项目。在大厂县几乎所有楼盘销售现场都能看到落款为大厂住建局的红色醒目条幅：“严格执行限购政策，切勿信谣上当”。[阅读全文]
2024-07-18
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学区房市场陷入颓势，春申景城一期遭遇价格惊人下跌
不久前我曾提及的高兴花园，其房价一度暴跌近40%。学区房市场陷入颓势，春申景城一期遭遇价格惊人下跌据最新数据显示，位于闵行实验学校对口的春申景城一期也并未幸免于此，房价也出现了惊人的下滑。尽管当前学区房市场出现了明显的下滑趋势，但未来春申景城的发展仍然值得期待。[阅读全文]
2024-05-27
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房地产开发企业主要涉及的税种有增值税、教育费附加
开发商售房税率是多少？⑷土地使用权出租以及房地产建成后出租的，按“服务业―租赁业”征税。六、城市房地产税、三资企业土地使用费：城市房地产税是对拥有房屋产权的外商投资企业、外国企业及外籍个人、港澳台胞，按照房产原值征收的一税种。城市房地产税依房产原值计税,税率为1.2%。[阅读全文]
2024-04-12
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小微企业“六税两费”减免政策的公告
（1）一般纳税人出租房屋只有在选择一般计税方法的情况下增值税才适用9%的税率。即在2022年1月1日至2024年12月31日期间符合所得税小型微利企业、个体工商户的一般纳税人出租房产所征房产税均可适用减征50%的优惠，即：小型微利企业在2022年1月1日至2024年12月31日期间，向个人出租住房房产税实际税率2%，出租非住房实际税率6%。[阅读全文]
2023-10-02
