4月岳阳新房价格上涨！
二手房价结束跌势！
2020年5月18日，国家统计局对外公布了关于4月份我国70个大中城市商品住宅销售价格的具体变动信息。
4月70城房价稳中略涨
国家统计局城市司的负责人孔鹏对2020年4月商品住宅销售价格变动情况的统计数据进行了分析，他指出：在2020年4月，我国新冠肺炎疫情防控形势持续向好，社会经济秩序逐步恢复，受疫情影响的住房需求得到了进一步的释放。各地持续秉持住房应用于居住而非投机炒作的原则岳阳二手房房价，在70个大中型城市中，房地产市场价格呈现小幅上涨的趋势，然而整体上依旧保持相对稳定的状态。
孔鹏指出，无论是各线城市的新建商品住宅还是二手住宅，其销售价格的环比上涨幅度均与上个月持平，甚至在某些情况下有所增加↓↓。
在四月，根据初步的统计数据，四大一线城市新建商品住宅的销售额同比上升了0.2%，这一增长幅度与上个月保持一致。与此同时，二手住宅的销售额同比上升了1.1%，这一增长幅度相较于上个月增加了0.6个百分点。
二线城市新建商品住宅的销售价格较上个月环比上升了0.5%，而二手住宅的销售价格环比上涨了0.4%，两者的涨幅均比上个月增加了0.2个百分点。
35个三线城市由于价格水平偏低等因素的制约，新建商品住宅的销售额度呈现出环比上升态势，涨幅达到了0.6%，较上个月增加了0.4个百分点，超过了在一二线城市；而二手住宅的销售额度则相对稳定，环比上升了0.2%，较上个月增加了0.1个百分点。
根据最新数据，岳阳市4月份的新房价格较上月上涨了0.5个百分点，而二手房价格同样实现了0.5%的环比增长。
岳阳新房价格环比上涨0.5%
国家统计局最新公布的数据表明，在2020年4月份，岳阳地区新建商品住宅的销售额度较上个月有所上升，具体涨幅为0.5%，这一增幅相较于上一个月增加了0.5个百分点。而从年度对比的角度来看，岳阳新建商品住宅的销售额度与去年同期相比有所下降，下跌幅度达到了2%，这一跌幅相较于上一个月减少了0.3个百分点。
从分面积段的数据分析，4月份，岳阳90平方米及以下的新建商品住宅销售价格较上月上涨了0.7%，但与去年同期相比则下降了2.6%；而在90至144平方米的区间内，新建商品住宅的销售价格环比上升了0.6%，同比下降了2.1%；至于144平方米以上的新建商品住宅，其销售价格环比微增0.3%，但同比仍然下跌了1.2%。
岳阳二手房价格环比上涨0.5%
据国家统计局公布的数据，在2020年4月份，岳阳地区的二手房住宅交易价格较上个月上升了0.5%岳阳二手房房价，这一涨幅比前一个月增加了0.5个百分点，标志着连续三个月的下降态势得以终结。对比去年同期，岳阳的二手房住宅销售价格下降了1.4%，与上个月相比，跌幅减少了0.4个百分点。
从不同面积段分析，在4月份，岳阳90平方米及以下二手房的售价较上月上升了0.1%，但与去年同期相比则下降了0.7%；90至144平方米的二手房售价较上月增长了0.7%，然而与去年同期相比却下降了1.9%；而144平方米以上的二手房售价较上月上涨了0.5%，但同比去年则是下降了1.6%。
4月岳阳房地产市场月报
商品房成交状况
2020年4月份，岳阳市核心区域新建住宅销售总量达到1842套，总建筑面积约为21.01万平方米。与上个月相比，成交套数增长了56.0%，而面积则增长了48.0%。
从分类数据来看，商品住宅成交数量达到1584套，面积总计19.24万平方米，较上期增长50.0%的套数和47.0%的面积；非住宅方面，成交量为258套，面积约为1.77万平方米，套数增长100.0%，面积增长51.0%。在总成交中，商品住宅的套数占比高达86.0%，面积占比则达到了91.6%。
岳阳楼区以销售702套住宅的业绩荣登榜首，其成交量占比高达38.1%；紧随其后的是经济开发区，销售量达到687套，占比为37.3%；而南湖新区以277套的销售量排在第三位，其成交量占比为15.0%。
