国家统计局于16日公布了2019年11月全国70个大中型城市商品住宅销售价格变化的详细数据。针对这些数据，国家统计局城市调查司的首席统计师孔鹏进行了深入的分析和解读。
一线城市新建商品住宅及二手住宅的销售价格在环比上呈现了涨跌不一的态势，而二三线城市的价格涨幅与上个月持平或有所下降。
在11月份，各地严格遵守“房住不炒”的原则，实施因地制宜的差异化政策，推进房地产的长期管理策略，并未将房地产作为短期拉动经济的工具，从而确保了房地产市场的整体稳定。根据初步的统计，四个一线城市的新建商品住宅销售价格环比上升了0.6%福州市房价均价，这一涨幅较上个月增加了0.5个百分点。北京、上海及深圳的涨幅分别为1.7%、0.3%和0.2%，而广州则出现了0.5%的降幅。在二手房市场，销售价格环比上升了0.2%，这一涨幅相较于上个月增加了0.1个百分点。具体来看，北京和广州的降幅分别是0.4%和0.2%，上海保持稳定，深圳则上涨了1.4%。二线城市的商品住宅销售价格较上个月环比上升了0.2%福州市房价均价，涨幅较之前一个月下降了0.3个百分点；而二手住宅的销售价格环比同样上涨了0.1%，涨幅与上个月持平。在三线城市中，新建商品住宅的销售价格环比上升了0.5%，二手住宅的销售价格环比上升了0.3%，两者的涨幅均较上月有所减少，新建商品住宅的涨幅下降了0.1个百分点，二手住宅的涨幅下降了0.2个百分点。
一线城市新建商品住宅及二手住宅的销售价格同比上涨幅度有所增加，而二三线城市则分别连续七个月和八个月保持持平或出现下降趋势。
根据初步数据，在11月份，一线城市新建商品住宅的销售额同比上升了4.9%，而二手住宅的销售额同比上升了1.0%，这两个涨幅分别较上个月增加了0.2和0.5个百分点。在二线城市，新建商品住宅的销售额同比上升了7.9%，二手住宅的销售额同比上升了3.9%，但这两个涨幅分别较上个月下降了0.8和0.5个百分点，且这两个涨幅已连续7个月呈现下降趋势。三线城市新建商品住宅的销售价格同比上涨了7.0%，而二手住宅的销售价格同比上涨了4.1%。这两个涨幅与上个月相比，分别下降了0.7个百分点和0.5个百分点。值得注意的是，这两个涨幅已经连续8个月保持稳定或有所下降。
2019年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况
