5月19日，国家统计局公布了关于2025年4月份我国70个大中城市商品住宅销售价格的具体变动信息。
在2025年4月，在包括一线、二线、三线及以下的城市中，商品住宅的销售额与上个月相比保持稳定，或是略有下降；与此同时，与去年同期相比，价格下跌的幅度也在逐步减小。
一、各线城市商品住宅销售价格环比持平或略降
四月，一线城市新建商品住宅的销售额度环比，相较于上月上涨了0.1%，本月则保持稳定。具体来看，北京和上海分别实现了0.1%和0.5%的涨幅，而广州和深圳则分别出现了0.2%和0.1%的跌幅。至于二线城市，新建商品住宅销售价格环比与上月持平。至于三线城市成都市新楼盘房价，新建商品住宅销售价格环比同样下降了0.2%成都市新楼盘房价，与上个月降幅一致。
四月，一线城市的二手房交易价格较上月环比上升0.2%变为下降0.2%。具体来看，上海微涨0.1%，广州保持稳定，而北京和深圳则分别出现了0.6%和0.3%的降幅。至于二、三线城市，其二手房交易价格环比均有所下滑，降幅分别为0.4%，较上月分别增加了0.2和0.1个百分点。
二、各线城市商品住宅销售价格同比降幅均持续收窄
四月，一线城市新建商品住宅的销售额较去年同期下降了2.1%，这一降幅较上个月有所缩小，具体减少了0.7个百分点。具体来看，上海的价格上涨了5.9%，而北京、广州和深圳则分别下降了5.0%、6.3%和3.0%。至于二线和三线城市，新建商品住宅的销售额同比分别下降了3.9%和5.4%，降幅分别缩小了0.5个和0.3个百分点。
四月，一线城市二手房的售价较去年同期有所下跌，降幅为3.2%，较前一个月的降幅缩小了0.9个百分点。具体来看，北京、上海、广州和深圳的跌幅分别为1.0%、0.6%、7.4%和3.7%。而在二、三线城市，二手房售价的同比降幅分别为6.5%和7.4%，较前一个月分别收窄了0.5个和0.4个百分点。
2025年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况
注释：
70个大中型城市房地产价格统计数据中，一二三线城市分布如下：一线城市包括北京、上海、广州、深圳等四个城市；二线城市则涵盖了天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐等31座城市；而三线城市则由唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等35个城市组成。
