2023年11月6日,经济观察报的记者陈月芹进行报道,提及北京计划在本年度的第三批土地供应环节,将不再设定地价的上限限制。
2023年11月7日,据新京报记者从北京市规划和自然资源委员会了解上海土地市场官网,所谓北京“取消地价上限”的消息并不属实。北京市将坚定执行党中央、国务院的决策指示,全力推进“稳地价、稳房价、稳预期”的工作任务,持续实施“房地联动”机制,力求保障首都房地产市场的稳定与持续健康发展。
个人认为,当前我国房地产市场面临的核心困境在于民众普遍缺乏信心,这实质上反映出他们对未来发展趋势缺乏明确预期。而要重拾信心和预期,关键在于重新调整市场在资源配置中的作用。
北京与上海的土地方限价政策若不调整,对整个国家房地产市场信心的恢复极为关键;若两地坚持不解禁,全国民众可能会持续保持谨慎态度,进而影响全国其他地区的经济增长。
北京与上海需着眼于国家整体利益,解除土地价格限制,回归市场在资源配置中的主导作用,以此激发全国民众的信心,并重新建立他们对未来的期待。
2023年11月2日,合肥举行了一场土地拍卖会,这是自取消土地限价政策以来的第一次。在此次拍卖中,安徽高速成功获取了位于遵义路以北、徽州大道以西的地块,其溢价率高达44.89%,成交单价为2876万元每亩,这一价格刷新了合肥的历史最高记录。同时,安徽置地也成功竞得了上海路以西、花园大道以北的地块,其溢价率为34.11%。
2023年10月30日,济南举行了取消土地限价政策后的第一次土地拍卖会。在这场拍卖中,中国电建成功拍得位于凤凰北路西侧、商贸城路南侧的地块,其溢价率达到了53.1%。同时,保盛公司也成功竞得了位于旅游路北侧、蟠龙路西侧的地块,溢价率为50.17%。
2023年10月30日,苏州新增了六块商品住宅用地,并宣布取消价格限制。这些地块于11月29日进行了公开拍卖,最终由出价最高者获得。
2023年10月27日,南京市推出了九块商品住宅用地,并宣布取消价格限制。这些地块将在11月25日进行公开拍卖,最终成交将归属于出价最高者。
2023年10月25日,重庆市推出了一宗商品住宅用地,取消了之前的限价政策,并计划通过公开拍卖的方式进行出让,具体拍卖日期尚未确定,将根据竞价结果决定土地归属。
2023年10月23日,成都市投放了七块商品住宅用地,解除了价格限制;到了11月15日,这些地块将通过公开拍卖的方式出售,最终将归属于出价最高者。

2023年10月17日,经济观察报的记者陈月芹进行了报道,国家自然资源部在9月底发布了一项文件,决定撤销了关于地价的最高限制规定。
2023年10月16日,杭州宣布,在核心区域(包括上城区、拱墅区、西湖区、滨江区)之外,将不再实施购房限制政策。对于非杭州户籍的居民来说,若在杭州有社会保险或个人所得税缴纳记录,则限购一套住房;而对于杭州户籍的居民上海土地市场官网,限购的住房数量为两套。
2023年9月28日:宁波宣布全市取消限购。
2023年9月26日,成都正式对外发布消息,决定对全市144平方米以上的住宅实施取消限购政策。同时,对于中心城区的商品住宅用地,将实行“竞地价”的拍卖方式。此外,新批出的土地所建设的商品住房,将由开发商根据市场行情自行决定价格。
2023年9月22日:长沙宣布全市首套房取消限购。
2023年9月20日,广州对外宣布,在核心区域(包括越秀、海珠、荔湾、天河、白云、南沙)之外,将不再实施限购政策。同时,对于核心区域内非广州户籍的居民而言,购房所需的社保或个税缴纳年限将从原本的5年缩短至2年,并且购房限制为每户一套。此外,增值税的免征年限也将从5年减少至2年。
2023年9月20日,重庆市正式宣布,自即日起,对于在重庆地区既无户籍、又无企业、亦无工作的人群,新购买的首套普通住宅将不再征收房产税。
注:重庆全市不限购。
2023年9月19日:西安宣布二环外取消限购。
2023年9月19日:武汉宣布全市取消限购。
2023年9月19日:无锡宣布全市取消限购。
2023年9月18日:厦门宣布岛外取消限购。
2023年9月15日:合肥宣布全市取消限购。
2023年9月12日:郑州宣布全市取消限购。
2023年9月11日:福州宣布全市取消限购。
2023年9月11日,苏州正式宣布,对于全市范围内面积达到120平方米及以上的商品住房,将不再实施限购政策。
2023年9月11日:青岛宣布全市取消限购。
2023年9月11日:济南宣布全市取消限购。
2023年9月7日:南京宣布全市取消限购。
2023年9月7日:大连宣布全市取消限购。
2023年9月5日:沈阳宣布全市取消限购。
2023年9月1日,天津宣布,在核心区(包括和平、河西、南开、河东、河北、红桥)之外,取消了限购政策。对于非天津户籍的大学毕业生来说,若他们在核心区没有住房,可以凭借劳动合同、企业注册证明以及毕业证书,购买一套住房。
