金融界于9月28日发布信息，据MortgageNewsDaily的每日调查结果显示，在9月27日当天，美国30年期的固定抵押贷款利率从6.87%上升到了7.08%。
近期，那位成功预测2008年房地产市场崩盘的亿万富翁投资者约翰·保尔森提醒大家，美国房产市场或许将面临新一轮的剧烈下跌。
并非仅此一例，美国联邦储备系统主席鲍威尔于上周三的9月利率会议结束后，在新闻发布会上指出，在房价持续剧烈攀升一段时间之后，美国房地产市场或许将面临一轮“降温”。
鲍威尔在发布会上指出，目前存在显著的不均衡现象，美联储若继续将政策利率上调75个基点，房价将呈现过快上涨的趋势，这种上涨速度显然难以持续。从长远角度考量，我们迫切需要供需关系的优化美元加息对中国楼市影响，确保房价能够在一个合理的范围内，以合理的速度增长，让民众有能力重新购置房产。在房地产市场领域，我们或许需要经历一段调整期，方能恢复到理想状态。
美联储在本年度的加息举措对房地产市场造成了显著冲击，这不仅导致销售速度放缓，还使得房价有所下降。鲍威尔指出，住房领域的通货膨胀率预计在未来一段时间内仍将维持在较高水平。
抵押贷款利率的急剧上升以及建筑材料成本的不断攀升，导致众多首次购房者无力承担新房的购买费用美元加息对中国楼市影响，进而使得美国房产建筑商的信心指数连续九个月呈现下降趋势。
数据显示，美国房屋建筑商协会（NAHB）与富国银行共同发布的美国房产市场指数在9月份出现了3点的下跌，降至46点。这一数字低于之前经济学家的预期，后者预计的指数应为47点。若将2020年春季因疫情引发的房地产市场波动排除在外，这将是自2014年5月以来的最低点；此外，该指数连续9个月的下滑趋势，也是自次贷危机以来美国楼市信心遭受的最严重打击。
该指数充当美国房地产市场的晴雨表，专门对开发商的信心进行调研，其核心内容主要涉及对现时以及未来六个月内的销售前景的预测。和采购经理人指数（PMI）相似，50点被视为这一指数的临界点，即所谓的“荣枯线”。
