前4个月中国百城房价累计上涨0.43% 为近5年同期最低
中新社北京5月6日报道，我国房地产市场正在逐步回暖，复苏步伐正逐步加快。然而4月百城房价，截至目前，我国主要城市的房价依旧维持在一个相对稳定的水平。
中指研究院指数事业部的研究副总监陈文静在6日举办的线上形势分析会上提到，2020年的前四个月，我国百城的新房价格累计上涨了0.43%，这一涨幅与去年同期相比有所减少，缩小了0.40个百分点。尽管如此，累计涨幅依然是近五年来同期中的最低水平。
四月期间，房地产市场逐渐回暖，部分城市涌现出热销的住宅项目，然而房价的上涨幅度并未明显增加。据中指院发布的数据表明，2020年4月，全国百座城市新建住宅的平均价格为每平方米15233元人民币，较上月环比增长了0.25%。相较之下，上一个月的平均价格环比上涨了0.14%。
成交数据同样显现出相似的发展动向。根据中指院提供的信息，在2020年的前四个月，我国50个主要城市的商品住宅平均每月成交面积约为1781万平方米4月百城房价，这一成交量依旧位于近十年来相对较低的水平，并且与去年同期相比，降幅达到了大约三成。
在4月份，成交面积的同比减少幅度相较于3月份有所缩小，达到了15个百分点，同时环比则是增长了将近30%。
观察更为灵活的周度数据，我们发现，自2月下旬起，28个城市的成交规模持续稳步增长；进入4月中旬，周度成交量已逐步逼近疫情发生前的水平。尽管楼市复苏的迹象已十分明显，但不同地区的复苏程度却存在显著差异。
对于未来的市场趋势，中指院预测，房地产调控的核心方针不会发生改变，中央政府将持续坚守“居住属性而非投资属性”的原则，确保房地产金融政策的连贯性与稳固性。在政府致力于“稳定土地价格、稳定房价、稳定市场预期”的方针指导下，地方政府将根据各城市实际情况灵活调整政策，以确保房地产市场的稳定发展。
四月，沈阳、南京、重庆、南昌、无锡、中山等城市纷纷推出或提升了人才扶持措施，强化了住房保障力度；嘉兴等地区对住房公积金贷款政策进行了微调；然而，部分放松限制幅度过大的地区，已开始逐步被叫停，相关调控政策在实施后迅速被撤销。（完）
