山东严厉查处非法囤积居所和炒房行为
非法预售、随意更改网签、囤积房产等违法行为将受到严厉处罚。 为规范房地产市场交易秩序，山东省住建厅自4月15日起在全省组织开展为期6个月的严厉打击囤房投机专项行动房地产市场监管，重点严厉打击惜售、变相囤积住房、恶意炒房等行为，处罚违法违规的房地产开发企业和中介机构，解决房地产开发企业囤积住房、炒房等违法违规问题。哄抬房价、中介扰乱市场、社会投机资本炒作商品房。
山东省住房和城乡建设厅近日印发《关于组织开展打击囤积居奇、炒房等违法行为专项行动的通知》，要求开发商自取得预售证后3个月内不得涨价。 -销售证明，3个月后加价。 必须提交审批。
通知明确，房地产开发企业未取得预售许可证，不得以任何形式向购房者收取定金、预付款等费用； 商品住宅项目具备预售条件，房地产开发企业却以各种理由和形式拖延上市房地产市场监管，变相掩盖上市。 对于弄虚作假的，必须严肃查处。 开发公司取得商品住宅项目预售许可证后，必须一次性向社会出售全部房屋。 不允许开发企业通过高价装修商品房、捆绑销售高价车位（库）、储藏室等变相涨价规避价格管制。
据介绍，今年，山东省将继续实施最严格的网上签证规定。 不符合“网上签证变更”相关规定的，不得办理网上签证变更或注销手续。 山东省住建厅要求对网上合同取消后进行跟踪检查。 网签合同撤销后，开发公司再次出售商品房时，必须严格控制房屋买卖合同的价格等条款。 违反规定取消网签合同、房产转让期房的，不得进行网签。 同时，要严肃查处纵容、怂恿销售人员通过互联网自媒体等渠道宣传房源不足、房价上涨、信贷收紧等虚假消息的无良开发公司和中介机构，房地产市场紧张气氛，误导购房者恐慌性购房。 行为。
