经过第二季度的销售高峰期和年中冲刺阶段，7月份的前两周，房地产市场依然保持着旺盛的交易势头，开发商推出新盘的积极性并未减弱。业界普遍认为，贵阳市的房地产市场在下半年将趋向更加稳定的发展态势。尽管7月份天气炎热，人们的户外活动意愿有所下降，但开发商通过举办各式各样的促销活动，激发了消费者的购房热情。通过举办促销活动来刺激销售，这可能是开发商在提升七月销售额方面采取的关键策略之一；同时，购房者也可以抓住这样的优惠时机，适时进行购买。
七月淡季不算淡，楼市营销活动扎推
筑房网的数据显示，在7月的头两周（即6月29日至7月12日），贵阳的商品房网签量达到了4901套，其中商品住宅的网签量为3509套。而在6月的头两周（6月1日至6月14日），商品房的网签量为3627套，商品住宅的网签量为2791套。与去年同期相比，成交量的增长趋势明显。7月份的销售态势依旧保持着6月份的火热。
尽管气温较高，但我们的营销中心几乎每周都会举办活动，人气依然十分旺盛。万科的一位姓杨的置业顾问向记者透露，“金九银十”被视为销售旺季，而在此之前的七八月份则通常被视为淡季。然而，与往年的7月份相比，他发现今年的售楼中心人气颇为旺盛，这主要得益于开发商举办的各种促销活动。
在审视贵阳房地产市场的营销举措时，我们发现，众多楼盘在七月推出的活动颇具吸引力，其中包括“名人访谈”、“夏令营”、“啤酒节”、“儿童欢乐DIY”、“众筹”以及“摄影大赛”等，这些活动为炎热的夏日带来了丝丝凉意。近期股市走势呈下降趋势，华润国际社区，这家专注于中高端住宅开发的企业，特别举办了《2015中国基金投资高峰论坛》活动，并计划于18日邀请知名投资专家李大霄发表演讲，以此提升项目的关注度。
花溪碧桂园，这一主打别墅和洋房的高端住宅区，吸引了众多具备一定经济实力的中高端人群。7月11日，该项目特别为这些受众举办了一场首届集装箱啤酒节。活动现场，啤酒供应无限量，不仅有美酒佳肴、曼妙佳人、动听音乐，更有顶级俱乐部现场助力贵阳中铁国际城房价，以及豪华跑车闪耀登场。中天未来方舟今年夏日举办了第四届贵阳国际啤酒节，其规模、文化内涵以及互动性均超越往届，吸引了众多市民的热情参与。此外，随着贵阳至昆沪等高铁线路的开通运营，正值升学季，众多楼盘纷纷围绕交通便捷和优质学区房主题，开展了各式各样的促销活动。据调查，房地产企业举办各类活动，无论是吸引眼球的DIY儿童活动，还是啤酒狂欢节、高端论坛等，既满足了业主的需求，又吸引了整个城市的关注。此外，通过观察活动的参与情况，可以更准确地识别客户群体，从而进行有针对性的分级服务。
楼市持续升温，购房者可适时出手购买
中国铁建国际城推出了亲水楼王，观府壹号则推出了位于城心的水景楼王熙岸……众多楼盘纷纷上新，使得下半年的楼市开局异常热闹。这一现象不仅与开发商推出新品、结合折扣优惠在7月的传统淡季进行促销活动密切相关，而且也与政策层面上的放宽密不可分。
观察当前房地产市场的发展态势，众多行业专家预测，7月份贵阳市的楼市交易量有望保持稳定并略有增长，部分销售情况优异的楼盘甚至可能上调价格。对于购房者而言贵阳中铁国际城房价，目前满足基本居住需求的购房行为仍是市场的主流，在开发商推出折扣优惠的背景下，消费者宜尽早抓住机会进行购房。
媒体报道指出，自2012年4月起，受到中央及地方政策的推动，我国商品房库存量连续三年不断攀升的趋势首次出现了转折。这一转变得益于销售市场的回暖，使得市场整体活跃度逐渐增强。随着老旧项目库存和资金压力的减轻，开发商普遍提高了对房价的预期。实际上，已有部分楼盘上调了售价。去年，国际城的平均价格大约在每平方米5500元左右；而今年，即将推出的新组团，其折后平均价格预计将达到每平方米5800元左右。进入上个月底，恒大集团在其官方网站上发布了一则内部通知，宣布自7月1日起，旗下所有楼盘的房价将全面上调。与此同时，花溪碧桂园在其官方微信公众号上发布声明，同样宣布自7月1日起，其房价也将全面上涨。今年内连续三次的利率下调和存款准备金率降低，加上3月30日房地产新政带来的积极影响，再加上房地产开发企业在传统淡季推出的优惠活动和新型产品，现在正是购房的好时机。
