中国国家统计局的新闻发言人，同时也是国民经济综合统计司的司长付凌晖，于5月19日在北京公开指出，在4月份，我国的房地产市场整体上保持了相对稳定的态势。
四月，我国房地产市场交易状况总体保持稳定。在国务院新闻办公室举办的发布会上房地产销售试题及答案，付凌晖指出，得益于一系列稳楼市政策的逐步实施，今年前四个月，房地产销售情况出现回暖迹象，一些城市的房地产市场交易呈现出积极的发展态势。具体来看，1至4月期间，新建商品房的销售面积同比下降了2.8%，与1至3月相比，降幅有所收窄，减少了0.2个百分点。观察40个主要城市的数据，我们发现，在1月至4月期间，新建商品住宅的销售额与销售面积同比分别实现了0.1%和2%的增幅。
本月，房价走势保持平稳态势。最新公布的数据揭示，在70个大中型城市里，一线和二线城市新建商品住宅的销售额度与上个月持平，而三线城市则出现轻微的下滑。同时，在70个大中型城市中，不同线城市的商品住宅销售额度较去年同期下降的幅度持续减小。
房地产库存状况及新项目开工情况均有所好转。得益于房地产销售的回暖，房企的商品房库存量有所下降，同时，新项目的开工情况也有所改善。据数据显示，截至4月底，商品房待售面积较3月底进一步减少，且这一减少趋势已连续两个月出现。在1月至4月期间，全国房屋新开工面积与去年同期相比的降幅房地产销售试题及答案，较1月至3月同期收窄了0.6个百分点。
付凌晖强调，整体而言，得益于一系列旨在稳定房地产市场发展的政策措施，4月份的房地产市场呈现出相对稳定的态势。展望未来，民众对于绿色、智能、安全的优质住宅的需求持续增长，而老旧小区的改造提升以及房地产建设的质量与效率提升，均展现出巨大的发展潜力。然而，我们还需认识到，目前我国房地产市场整体上正处在调整与转型的阶段，刚性需求和改善型需求尚未得到充分满足，一些地区的房地产去库存压力依然显著，要想推动房地产市场稳定发展，还需付出持续的努力。
