一、 上周市场导读：
1．土地市场：上周中心城区无商住用地成交。
2．预售：上周无新增预售。
上周（8月5日至8月11日），广安中心城区住宅市场共实现成交227套，涉及面积达到25275.4平方米；成交总额累计达1.29亿元，平均成交价格为5118元每平方米。
4 .开盘监测：
交投置地·承平盛世四期二批次的商铺正式开盘，此次共推出34套商铺，面积区间为27至120平方米。
观澜·梧桐郡二期项目正式开盘，其中9号楼和17号楼1单元共有132套高层住宅推出，户型面积介于90至125平方米之间；此外，7号楼则提供了44套洋房，面积同样在110至125平方米的范围内。
二、 网签备案情况：
在过去的上周（8月5日至8月11日），广安市中心城区的住宅市场共完成了227宗交易，涉及的成交面积达到了25275.4平方米；整体成交额累计达到了1.29亿元，平均每平方米的价格为5118元。
在过去的短短一个月时间里，即从7月15日到8月11日，广安中心城区的住宅成交量达到了1234套，总面积累计为136668.36平方米，成交总额更是高达6.83亿元。
本周由于广安房产交易平台系统进行了升级，导致8月7日（即上周三）的网签数据未能完整呈现，因此所提供的数据仅作参考。
三、 上周各楼盘实际销售情况
此部分内容属于行业内部资料，如需获取相关信息，请联络广安房天下数据监控中心，电话号码为15608066606。
四、 营销动态
捕鱼达人，鱼乐无穷——多弗•北辰悦府举办的免费捕鱼达人活动已成功落幕！
8月10日至11日，多弗·北辰悦府在炎炎夏日为城市带来一丝清凉2025广安的房价如何，于营销中心举办了一场别开生面的“捕鱼达人”活动，吸引了众多来自四面八方的客户，大家欢聚一堂，共同度过了一个凉爽的夏日时光。上午10点，随着工作人员对比赛规则的详细讲解，“捕鱼达人”竞赛正式拉开帷幕。众多年轻客户和年长客户，无论男女老少，都带着家人积极投身其中，热情参与。在池中，众人竞相追逐，水珠飞溅，欢声笑语、助威声此起彼伏。还有那些相互扶持的客户，捕鱼的热情更加高涨。
活动现场除了捕鱼活动，还增设了投篮机游戏竞赛，这一生动且富有乐趣的投篮体验，让孩子们对篮球产生了浓厚的兴趣，并在游戏中提升了动作的灵活性和迅速应对的能力。在北辰悦府，不论大人还是小孩，都能找到属于自己的舞台。参与活动的顾客更有机会免费获得捕鱼和投篮的精彩瞬间照片，为他们在北辰悦府度过的美好时光留下珍贵回忆。
梧桐郡二期盛大启幕——观澜之梧桐郡二期盛大开盘2025广安的房价如何，广安地区为之沸腾！
8月11日，众人翘首以盼，观澜·梧桐郡二期盛大开盘。众多购房者早早聚集在项目地点，现场人潮涌动，大家热切期盼着选房环节的到来。在开盘现场，激烈的选房竞争之外，还有中国达人秀知名团队带来的精彩表演、维密秀等众多精彩活动，现场气氛热烈非凡。在置业顾问的热情引导下，现场众多客户成功选定了心动的房源，脸上洋溢着喜悦，兴奋之情溢于言表。
中梁·西溪首府举办的捕鱼大作战活动已圆满落幕，而集字赢音响的游戏仍在火热进行中。
清澈的绿水映衬下，赤脚漫步，捕捉着肥硕的鱼儿，8月10日，中梁·西溪首府的城市展厅内，人声鼎沸，热闹非凡！中梁·西溪首府第二届捕鱼达人活动吸引了众多访客纷至沓来，场面异常热烈。参与者们依次排好队，分成小组有序进入鱼池，各展其能，与鱼儿展开了一场激烈的追逐战。现场高潮不断，尽管捕鱼过程充满挑战，但大家的心情却异常愉悦，欢声笑语回荡在空气中，营造出一片热闹非凡的氛围。
捕鱼活动如火如荼进行之际，中梁·西溪首府同步推出了“集字赢大奖”的线上活动。只需关注中梁·西溪首府的微信公众号，收集到“中梁西溪首府”六个字图，就有机会赢得华为音响大奖。这项活动将持续至2019年8月16日中午12点。
五、 房产快讯及热点资讯
1.广安资讯
（1）广安首家县级妇女儿童专科医院正式揭牌运营
8月11日，上午时分，在广安区官盛新区，一场盛大的开业庆典与揭牌仪式同时举行。这是广安区人民医院与区妇幼保健院携手共建的广安地区首家县级妇女儿童专科医院——广安区妇女儿童医院，标志着该院的正式运营。
今年年末，广安市将增设一条高速公路出口，该出口将便利广安城北部、协兴园区以及广安区龙安乡、崇望乡等区域的交通。
近期，广安地区连绵阴雨，但巴南广高速邓小平故居互通及其连接线工程的建设却进展迅速。近期，在项目施工地观察，可见工人们正忙于B匝道桥梁的盖梁浇筑，同时，施工机械正在进行涵洞背面的回填作业。
据相关消息，巴南广高速邓小平故居互通及连接线项目的总投资规模大约为4.5亿元人民币，整个项目的总长度达到了3.7公里。该工程被划分为互通工程和连接线工程两部分，其中互通工程占地211.4亩，而连接线工程则占地346.5亩。该工程规划了一个地面互通式立交，并配备了四个匝道，收费站的设计为四进七出；连接线路的基础宽度达到了60米，道路采用双向六车道布局，中央设有7米宽的绿化隔离带，两侧则各有15米宽的绿化带，并在绿化带内设置了2米宽的人行步道。
本届华蓥山旅游文化节盛大启幕，八大精彩活动轮番上演，同时重磅推出价值高达5亿元的项目，规模宏大，声势浩大！
2019年8月7日，上午时分，在四川省文化和旅游厅、广安市人民政府的共同主持下，华蓥山旅游文化节于华蓥山旅游区隆重揭幕。来自深圳、珠海、百色、成都、重庆等地的友好城市嘉宾、企业代表、媒体记者以及众多游客，共计近3000人，齐聚一堂，共同参与了这场旅游盛会，一同领略了华蓥雄山的壮丽景色，共同体验了山居生活的美好。
2.全国资讯
（1）2亿人住房条件改善 中国住房保障体系“跨台阶”
二十多年来，随着房地产市场的迅猛发展和住房市场化的持续深入，我国城镇中低收入群体的住房保障体系，作为住房“双轨制”的另一翼，已从无到有，实现了不断完善的跨越式进步。这一体系不仅为城镇低收入家庭构筑了社会安全屏障，还成功破解了许多大城市的低收入“夹心层”居民的住房困境。
官方统计资料表明，自新中国成立至今，我国城镇居民的人均住房面积从1949年的8.3平方米增加至2018年的39平方米。这一近五倍的增长幅度，得益于住房保障体系的坚强后盾。
（2）资金支持力度加大 住房租赁"监管"也不能少
今年二月，财政部与住房城乡建设部共同发布了《关于开展中央财政支持住房租赁市场发展试点的通知》，该通知的竞争性评审过程主要依据申报城市租赁房源的增加量、能够满足的新市民租赁需求人数、以及住房租赁信息服务与监管平台的建设状况等关键指标来做出判断。
中央政府向选定的示范城市提供专项奖励和补贴，为期三年试点。根据城市规模，中央财政的奖励补贴金额有所区别，直辖市每年可获得10亿元，省会城市及计划单列市每年8亿元，地级城市每年6亿元。这些资金可以用于多种途径，如收集租赁住房资源、搭建住房租赁信息服务平台以及监管体系等，以促进住房租赁市场的健康发展。
（3）专家：城镇化进程仍将为房地产业提供持续成长空间
4月17日，中国国家统计局公布的数据表明，在2019年的前三个月里，我国房地产开发领域的投资总额达到了23803亿元人民币，这一数字较去年同期增长了11.8%。根据专家的预测，在接下来的十年里，我国的城镇化进程将呈现出多中心的发展态势，城镇人口数量有望增加近2亿。具体来看，小城镇将维持稳定态势，而大城市的人口比重将持续增长，城市群亦将迎来迅猛发展，这些变化为房地产企业带来了投资的新机遇。
国家统计局前局长、阳光资产的首席战略官邱晓华亦指出，得益于我国城镇化进程的持续助力，房地产市场依然蕴藏着相当可观的刚性需求潜力。他预计，在2018年至2025年期间，我国将有超过一亿人口涌入城市。若城镇住房的配套比率从75%提高至90%，将产生约5000万套的改善型住房需求。考虑到每年约500万至600万套的购房能力，这样的需求量仍可满足大约8年的时间。
