一、 上周市场导读：
上周，主城区商住用地在供应与交易方面均未出现新情况；6月26日，一场公开拍卖吸引了众多目光，其中武胜WS(2019)07号地块备受关注，最终由武胜城市房地产开发有限公司以总价16000万元成功竞得，该地块的楼面价大约为2567元/㎡。
2. 预售：上周无新增预售；
上周（6月24日至6月30日），广安主城区住宅成交量达到383套，较前一周增长了28.52%；成交面积达到44395.31平方米，环比增幅为32.43%；成交总金额为2.21亿元，环比增长30.87%；成交均价为4987元每平方米。
4. 开盘监测：
泰诚·西溪合院新增推出1号楼，该楼共有154套高层住宅，每两部电梯服务六户居民，户型面积介于94至98平方米之间。
天立·澜悦府的“悦街”商铺项目在首次开盘时，推出了共计18套商铺，这些商铺的面积介于20至100平方米之间。
③ 加德·天街二批次加推161套商铺，面积30-500㎡。
二、 网签备案情况：
在上一周（6月24日至6月30日），广安主城区的住宅交易量达到了383套，较前一周增长了28.52%；成交面积增至44395.31平方米，环比增幅为32.43%；成交总额达到了2.21亿元，环比增长30.87%；而成交均价则为4987元每平方米。
在过去的短短一个月内，即6月3日至6月30日，广安主城区的住宅市场交易活跃，共成交了1454套住房，总面积达到了162861.41平方米，成交总额更是高达8.1亿元人民币。
上周（6月24日至6月30日），广安区共完成交易136套住宅，较前一周增长47.83%；成交面积达到17206.78平方米，环比增幅为59.47%；平均成交价格为5448元每平方米，成交总额估算约为9374.71万元。
上周（6月24日至6月30日），经开区共完成交易47套住宅，较前一周增长了147.37%；成交面积达到4829.22平方米，环比增幅为161.15%；平均成交价格为4373元每平方米，总成交额为2111.62万元。
上周（6月24日至6月30日），枣山园区的住宅成交量达到了102套，较前一周增长了9.68%；成交面积总计11231.1平方米，同比增长了11.41%；成交价格平均为4981元每平方米，成交总额估算约为5594.25万元。
上周（6月24日至6月30日），协兴园区共完成交易50套住宅，较前一周下降了15.25%；成交面积总计达到5858.65平方米，环比减少了17.78%；平均成交价格为5309元每平方米，成交总额估算约为3110.26万元。
上周（6月24日至6月30日），该区域共完成48套房产交易，较前一周增长37.14%；交易面积达到5269.56平方米，同比增长43.33%；平均成交价格为每平方米3701元，总成交金额约为1950.17万元。
三、 上周各楼盘实际销售情况
此部分系行业内部所掌握的数据信息，如需查询相关资料，请联络广安房天下数据监控中心，电话号码为15608066606。
四、 营销动态
广安赛区圆满落幕，公园里国际少儿模特大赛广发叁号决赛完美谢幕。
2019年6月29日，完美童模广安赛区决赛在广发叁号·公园里圆满落幕。自海选至决赛，经过了一个月的激烈竞争，选手们历经层层选拔，过关斩将，最终80位佼佼者脱颖而出，登上了总决赛的T台，争夺冠军宝座。小选手们在精心打扮之后，伴随着轻快灵动的音乐节奏，依次走上舞台。他们身上散发着强大的气场，有的显得高贵而优雅，有的显得活泼可爱，有的则显得气度不凡……现场掌声此起彼伏！随着颁奖典礼的圆满结束，本次比赛也正式画上了句号，衷心祝愿他们在青岛的总决赛舞台上能有更加出色的表现！
开盘一结束，澜悦府·悦街的主力商户签约仪式及开盘盛典便宣告完美落幕。
6月27日午后，天立·澜悦府举办了一场盛大的内购推介活动。此次活动主要面向业界同仁及公司内部员工，旨在推广项目，同时推出了专属优惠。现场人潮涌动，气氛热烈。次日清晨，广安全城的目光聚焦在澜悦府·悦街，共同见证了澜悦府·悦街商铺的开盘仪式以及品牌商家的签约，标志着项目的正式启动。来宾众多，场面热闹，合作商家与即将入住的业主齐聚一堂，商家代表和公司高层发表讲话并开启了签约及开盘仪式，接着通过项目介绍、主要商家发言等方式，向在场的所有嘉宾展示了澜悦府·悦街的地段优势、项目规划、业态分布以及未来的发展构想，紧接着，主要商家携手登台签署协议，共同揭开了广安商业新时代的序幕。在签约仪式圆满结束后，该批次商铺正式迎来了开盘时刻，现场气氛热烈非凡，不仅有各式各样的精彩表演，还进行了多轮激动人心的抽奖活动。
广安成功呈现了理想中的城市生活画卷——承平盛世销售现场观摩会已顺利落下帷幕。
2019年6月24日的午后，广安市广安区住房和城乡建设局牵头，在承平盛世销售中心成功举办了“广安市广安区房地产销售现场观摩专题会”。此次会议选址于交投置地·承平盛世，主要目的是以该地的销售现场管理为榜样，通过组织相关人员观摩学习，进而促进广安房地产行业的规范化与成熟度。承平盛世继被选为广安市住建系统2018年度安全生产暨安全文明施工现场观摩会的观摩工地之后2025广安的房价如何，此次再度荣获行业肯定，在社会创造美好生活的过程中，迈出了更加坚实的步伐。
五、 房产快讯及热点资讯
1.广安资讯
广安市组织了一场关于《广安市城市公共汽车客运安全规定》的宣传与实施动员大会。
6月26日，我市举办了《广安市城市公共汽车客运安全规定》（以下简称《规定》）的宣传实施工作座谈会。市人大常委会主任余仪出席了此次会议并发表了讲话。余仪强调，需在全市范围内广泛深入开展对《规定》的学习宣传活动，以促进法律知识的学习、运用、遵守和践行。需大力推广《规定》，加强公交企业、社会各层面及各行业法律知识普及，确保《规定》深入人心，广为人知。需全面执行《规定》，执法机构需严格执行法律法规，坚决打击各类违法行为，确保《规定》的权威地位得到维护。市委宣传部已对法规宣传进行部署，市教体局、市公安局等九个相关部门亦根据实际情况制定了具体执行方案。
(2)三论坚定不移深化开放合作 全力推进广安高质量发展
为了全力推动广安实现高质量的发展，我们务必深化开放与合作的程度，解放思想，更新观念，并凭借新的理念、新的思路和新的行动，实现新的突破。以“1234”工作理念为核心，精确衔接“一带一路”倡议实施、“长江经济带”战略推进、省委提出的“四向拓展、全域开放”发展战略，从宏观层面布局广安深化开放合作的各项任务，迅速打造“341”型现代工业产业架构，全力推进城市品质提升和乡村振兴“两大工程”，集中精力抓项目、积极争取政策支持，同时引进资金和智力、借助外部力量，以推动地区发展。务必坚定秉持“早行动胜于晚行动，做事务必做到极致”的信念，摒弃所有不合时宜的思想、行为和陈旧状况，推动机制、制度、方法的创新，超越“盆地思维”“大山思维”的局限，消除制约发展的思想障碍，从而为深化开放合作清除所有障碍。
2019年川商发展大会的开幕式及川商发展项目合作协议的签署活动在成都成功举办，广安市成功签约了46个项目，协议金额高达164.5亿元人民币。
2019年6月26日，成都举办了川商发展大会的开幕式以及川商发展项目合作协议的签署活动。在会前充分对接和洽谈的基础上，大会成功签约了465个项目，项目总金额高达3227亿元。在这些项目中，我市共签约了46个，涉及协议资金164.5亿元。市委书记李建勤出席了开幕式和合作协议的签署仪式。
市经济合作局相关人士透露，我市签署的大额项目达8个，投资额超过5亿元，累计协议投资额高达122.8亿元，这两项数据分别占全市项目总数的17.39%和74.65%。具体来看，涉及一产业的项目有7个，协议投资额为5.71亿元；二产业项目共有31个，协议投资额为75.72亿元；而三产业项目则有8个，协议投资额为83.07亿元。
2.全国资讯
重磅消息！财政部发布通告，明确指出对于直系亲属间的房产继承和赠与行为，将不再征收个人所得税。
财政部和税务总局联合发布重要通知：若房屋产权所有人将房屋产权无偿转移给他人，受赠人因无偿获得房屋而产生的收入2025广安的房价如何，需按照“偶然所得”类别缴纳个人所得税。但以下情况对双方均不涉及个人所得税：(一)房屋产权所有人无偿将房屋赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；(二)房屋产权所有人无偿将房屋赠与对其负有直接抚养或赡养责任的抚养人或赡养人；(三)房屋产权所有人去世后，依法继承房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
住房和城乡建设部明确指出，至2020年年末，我国46个重点城市务必实现垃圾分类处理系统的基本完善。
住建部相关部门负责人透露，既定的垃圾分类实施目标为：至2020年年末，首批试点的46座重要城市需基本构建起垃圾分类处理体系；而其他的地级市需确保公共机构的生活垃圾分类实现全面覆盖，且至少有一个街道能够基本建立起生活垃圾分类的示范区域。截至2022年，各市级城市中至少有一个区域实现了生活垃圾分类的全覆盖，而其他区域也至少有一个街道初步建成了生活垃圾分类的示范区域。在2025年之前，全国范围内所有地级以上的城市都需建立起较为完善的垃圾分类处理体系。
自2016年年末起，住房和城乡建设部携手相关部门，全力推动垃圾分类的实施。在各方的协同努力下，特别是在中央单位等公共机构的引领示范以及46个重点城市的带动效应下，我国生活垃圾分类工作已从局部扩展至全国范围，并逐步铺开，目前已初见成效。依据国务院发展研究中心“中国民生调查”课题组在2018年对全国46个主要城市进行的家庭入户调研数据，实施生活垃圾分类的家庭比例达到了38.3%，这一比例相较于2017年同期增长了11.4%。
我国首次购房贷款利率有所下降，目前平均为5.42%，创下了自2018年以来的新低点。
全国首套房贷利率呈现下降趋势，5月份全国首套房贷款的平均利率为5.42%，这一数据已创下自2018年以来的新低。据记者调查得知，在深圳，多数主要银行的首套房贷利率依然保持在上涨5%的水平，而在全国5月份首套房贷款平均利率最低的十个城市排名中，深圳位居第八。
全国最低利率前十城市名单中，广州、北京等一线城市及海口等二线城市均未进入前十，乌鲁木齐、沈阳与昆明则是首次跻身榜单。厦门、上海及天津位列全国最低利率前三，其平均房贷利率分别为4.90%、4.92%及4.93%；其余七个低利率城市的利率也均未超过5.30%。
(4)天津：7月起住房公积金缴存基数不得低于2050元
自7月1日起，天津市住房公积金的缴存基数将根据2018年职工的平均月工资来设定，这一数值应不低于2050元，同时也不得超过25983元，且与2017年的职工个人月均工资总额有所不同。
据相关消息，我国政府机关、事业单位及其工作人员的住房公积金缴纳比率保持不变，继续按照各自11%或12%的比率缴纳。而其他各类单位则可根据自身实际情况，在5%到12%的范围内自行设定本单位及员工的缴纳比率。此外，单位与员工之间的缴纳比率应当保持一致。
